se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypIntresseforetagMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb3_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb3_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb3_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb3_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Objektskostnader Objektskostnader Ägarintresse i övriga företag Ägarintresse i övriga företag 556923-9667 2025-01-01 2025-12-31 556923-9667 2025-12-31 556923-9667 2024-01-01 2024-12-31 556923-9667 2024-12-31 556923-9667 2023-01-01 2023-12-31 556923-9667 2023-12-31 556923-9667 2022-01-01 2022-12-31 556923-9667 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Vallentuna Real Estate AB
556923-9667

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Malou Parkkila
2026-04-20

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Svensk Fastighetsförmedling.

Företaget har sitt säte i Vallentuna.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 3 544 4 462 4 338 5 646
Resultat efter finansiella poster 118 265 -1 224 -1 001
Soliditet % 26 16,5 19 20

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 409 204 264 917 724 121
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 264 917 -264 917 0
- Årets resultat 118 847 118 847
- Belopp vid årets utgång 50 000 674 122 118 847 842 969


Villkorat aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 600 000 kr

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 674 122
Årets resultat 118 847
Summa 792 969


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 792 969
Summa 792 969
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 543 991 4 462 169
Övriga rörelseintäkter 124 085 577 237
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 668 076 5 039 406
Rörelsekostnader
Objektskostnader -558 511 -341 357
Övriga externa kostnader -1 422 137 -1 993 012
Personalkostnader 2 -1 453 799 -2 181 244
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -148 436 -310 574
Summa rörelsekostnader -3 582 883 -4 826 187
Rörelseresultat 85 193 213 219
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 36 000 48 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 425 6 288
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 771 -2 590
Summa finansiella poster 33 654 51 698
Resultat efter finansiella poster 118 847 264 917
Resultat före skatt 118 847 264 917
Årets resultat 118 847 264 917
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill 3 0 138 356
Summa immateriella anläggningstillgångar 0 138 356
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 4 19 946 30 026
Summa materiella anläggningstillgångar 19 946 30 026
Finansiella anläggningstillgångar
Ägarintresse i övriga företag 5 200 000 200 000
Andra långfristiga fordringar 6 114 000 114 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 314 000 314 000
Summa anläggningstillgångar 333 946 482 382
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 155 000 720 371
Övriga fordringar 41 836 28 293
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 323 575 217 984
Summa kortfristiga fordringar 520 411 966 648
Kassa och bank
Kassa och bank 1 332 351 1 142 010
Redovisningsmedel 1 023 000 1 785 000
Summa kassa och bank 2 355 351 2 927 010
Summa omsättningstillgångar 2 875 762 3 893 658
SUMMA TILLGÅNGAR 3 209 708 4 376 040
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 674 122 409 204
Årets resultat 118 847 264 917
Summa fritt eget kapital 792 969 674 121
Summa eget kapital 842 969 724 121
Långfristiga skulder
Övriga skulder 1 112 751 1 162 731
Summa långfristiga skulder 1 112 751 1 162 731
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 93 592 416 362
Övriga skulder 1 079 408 1 908 684
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 80 988 164 142
Summa kortfristiga skulder 1 253 988 2 489 188
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 209 708 4 376 040
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Goodwill 10

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 3 6

Not3Goodwill 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 000 000 3 000 000
Utgående anskaffningsvärden 3 000 000 3 000 000
Ingående avskrivningar -2 861 644 -2 561 644
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -138 356 -300 000
Utgående avskrivningar -3 000 000 -2 861 644
Redovisat värde 0 138 356

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 100 053 100 053
Utgående anskaffningsvärden 100 053 100 053
Ingående avskrivningar -70 027 -59 453
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -10 080 -10 574
Utgående avskrivningar -80 107 -70 027
Redovisat värde 19 946 30 026
7 (7)

Not5Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 200 000 200 000
Utgående anskaffningsvärden 200 000 200 000
Redovisat värde 200 000 200 000

Innehav av intresseföretag 2025


Org.nr Säte Antal andelar
Korall Group AB 556983-9839 Stockholm 4 000

Not6Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 114 000 114 000
Utgående anskaffningsvärden 114 000 114 000

Not7Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 1 000 000 1 000 000
Summa ställda säkerheter 1 000 000 1 000 000


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-04-14

UNDERSKRIFTER

Underskriven den dag som framgår av elektroniska underskrift



Malou Parkkila

Malou Parkkila

2026-04-15



Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift 2026-04-15


Leif Rantatalo

Leif Rantatalo

Auktoriserad revisor