se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559204-8218 2025-01-01 2025-12-31 559204-8218 2025-12-31 559204-8218 2024-01-01 2024-12-31 559204-8218 2024-12-31 559204-8218 2023-01-01 2023-12-31 559204-8218 2023-12-31 559204-8218 2022-01-01 2022-12-31 559204-8218 2022-12-31 559204-8218 2021-01-01 2021-12-31 559204-8218 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Engblom Rose Fastighetsmäklare AB
559204-8218

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Roger Engblom
2026-07-16

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall förmedla överlåtelser av fast egendom, tomträtter, bostadsrätter, nyttjanderätter och därmed jämförlig
egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget skall dessutom kunna äga och förvalta fast och lös
egendom.

Företaget har sitt säte i Haninge.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 3 148 3 087 1 987 2 012 2 637
Resultat efter finansiella poster 194 -68 -14 -30 11
Soliditet % 41 22 22 21 30

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 86 106 -67 684 68 422
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -67 684 67 684 0
- Årets resultat 110 276 110 276
- Belopp vid årets utgång 50 000 18 422 110 276 178 698
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 18 422
Årets resultat 110 276
Summa 128 698


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 50 000
Balanseras i ny räkning 78 698
Summa 128 698

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 147 662 3 087 270
Övriga rörelseintäkter 1 000 -17 960
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 148 662 3 069 310
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 103 074 -1 006 447
Övriga externa kostnader -875 023 -862 158
Personalkostnader 2 -971 590 -1 263 360
Summa rörelsekostnader -2 949 687 -3 131 965
Rörelseresultat 198 975 -62 655
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 88 141
Räntekostnader och liknande resultatposter -5 299 -5 170
Summa finansiella poster -5 211 -5 029
Resultat efter finansiella poster 193 764 -67 684
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -51 600 0
Summa bokslutsdispositioner -51 600 0
Resultat före skatt 142 164 -67 684
Skatter
Skatt på årets resultat -31 888 0
Årets resultat 110 276 -67 684
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill 3 0 0
Summa immateriella anläggningstillgångar 0 0
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 218 888 106 552
Summa finansiella anläggningstillgångar 218 888 106 552
Summa anläggningstillgångar 218 888 106 552
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Pågående arbete för annans räkning 36 000 35 000
Summa varulager m.m. 36 000 35 000
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 19 909 29 537
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 17 696 17 348
Summa kortfristiga fordringar 37 605 46 885
Kassa och bank
Kassa och bank 247 921 124 376
Summa kassa och bank 247 921 124 376
Summa omsättningstillgångar 321 526 206 261
SUMMA TILLGÅNGAR 540 414 312 813
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 18 422 86 106
Årets resultat 110 276 -67 684
Summa fritt eget kapital 128 698 18 422
Summa eget kapital 178 698 68 422
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 51 600 0
Summa obeskattade reserver 51 600 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder 112 336 34 000
Summa långfristiga skulder 112 336 34 000
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 139 500 82 310
Skatteskulder 25 878 23 455
Övriga skulder 16 282 89 280
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 16 120 15 346
Summa kortfristiga skulder 197 780 210 391
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 540 414 312 813
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 2 2

Not3Goodwill 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 350 000 350 000
Utgående anskaffningsvärden 350 000 350 000
Ingående avskrivningar -350 000 -350 000
Utgående avskrivningar -350 000 -350 000
Redovisat värde 0 0

Not4Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 106 552 106 552
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 112 336 -
Utgående anskaffningsvärden 218 888 106 552
Redovisat värde 218 888 106 552


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-04-30

UNDERSKRIFTER

Haninge



Roger Engblom

Roger Engblom

2026-04-30



Frances Rose

Frances Rose

2026-04-30