2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556193-76982020-01-012020-12-31 556193-76982019-01-012019-12-31 556193-76982018-01-012018-12-31 556193-76982017-01-012017-12-31 556193-76982020-12-31 556193-76982019-12-31 556193-76982018-12-31 556193-76982017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

P Wilczok Fastighets Aktiebolag

 

556193-7698

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Therese Wilczok, Styrelseledamot

2021-07-29

 

P Wilczok Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556193-7698

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för P Wilczok Fastighets Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver sedan 1991 fastighetsförvaltning. Fastigheterna som förvaltas är Alby 1:1049 och
Tyresö Brevik 1:682.

 

Företaget har sitt säte i Tyresö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

1 000

981

981

1 517

 

Resultat efter finansiella poster

-738

-746

-2 129

11 201

 

Soliditet (%)

27,9

53,9

61,8

62,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 691 532

935

2 812 467

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

935

-935

0

Årets resultat

 

 

 

-198 254

-198 254

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

2 692 467

-198 254

2 614 213

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 692 466
årets förlust   -198 254
  2 494 212

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 494 212
  2 494 212

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

P Wilczok Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556193-7698

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

999 997

 

981 334

 

Övriga rörelseintäkter

 

53 380

 

46 656

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 053 377

 

1 027 990

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 687 113

 

-803 267

 

Personalkostnader

3

-12 925

 

-592 934

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-233 817

 

-242 543

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 933 855

 

-1 638 744

 

Rörelseresultat

 

-880 478

 

-610 754

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

282 446

 

1 622

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-140 222

 

-137 186

 

Summa finansiella poster

 

142 224

 

-135 564

 

Resultat efter finansiella poster

 

-738 254

 

-746 318

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

540 000

 

760 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

540 000

 

760 000

 

Resultat före skatt

 

-198 254

 

13 682

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-12 747

 

Årets resultat

 

-198 254

 

935

 

P Wilczok Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556193-7698

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

8 722 575

 

8 935 653

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

11 200

 

31 939

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 733 775

 

8 967 592

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

0

 

920 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

920 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 733 775

 

9 887 592

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

95 833

 

125 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

198 049

 

Övriga fordringar

 

346 091

 

49 792

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

74 884

 

150 775

 

Summa kortfristiga fordringar

 

516 808

 

523 616

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

120 353

 

232 968

 

Summa kassa och bank

 

120 353

 

232 968

 

Summa omsättningstillgångar

 

637 161

 

756 584

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 370 936

 

10 644 176

 

 

 

 

 

 

 

P Wilczok Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556193-7698

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 692 466

 

5 191 532

 

Årets resultat

 

-198 254

 

935

 

Summa fritt eget kapital

 

2 494 212

 

5 192 467

 

Summa eget kapital

 

2 614 212

 

5 312 467

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

540 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

540 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 161 241

 

4 282 777

 

Övriga skulder

 

1 771 639

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

5 932 880

 

4 282 777

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

121 536

 

121 536

 

Leverantörsskulder

 

174 066

 

125 213

 

Skulder till koncernföretag

 

237 364

 

0

 

Skatteskulder

 

103 097

 

0

 

Övriga skulder

 

44 210

 

108 948

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

143 571

 

153 235

 

Summa kortfristiga skulder

 

823 844

 

508 932

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 370 936

 

10 644 176

 

 

 

 

 

 

 

 

 

P Wilczok Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556193-7698

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

Not 2 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har efter räkenskapsårets slut rättat upp tidigare feldeklarerad fastighetsförsäljning vilket
resulterat i återbetalning av tidigare debiterad skatt av betydande belopp.

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2020

2019

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

1

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 466 527

12 466 527

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 466 527

12 466 527

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 530 874

-3 317 797

 

Årets avskrivningar

-213 078

-213 077

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 743 952

-3 530 874

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 722 575

8 935 653

 

P Wilczok Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556193-7698

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

147 331

147 331

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

147 331

147 331

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-106 664

-77 198

 

Årets avskrivningar

-29 467

-29 466

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-136 131

-106 664

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 200

40 667

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

3 677 097

3 796 633

 

 

3 677 097

3 796 633

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

800 000

800 000

 

Fastighetsinteckning

8 113 000

8 113 000

 

 

8 913 000

8 913 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

P Wilczok Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556193-7698

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med
årsredovisningslagen och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att
lämnade uppgifter stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

Tyresö 2021-06-28

 

 

 

Therese Wilczok

 

Therese Wilczok