Å R S R E D O V I S N I N G
för
Alfred Holm Fastighets AB

Org.nr. 556308-3137

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Olle Ohlsson-Björck, Styrelseledamot
2025-06-27

Alfred Holm Fastighets AB
Org.nr. 556308-3137

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget äger och förvaltar värdepapper.
Säte
Företagets säte är Uppsala.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
I mars 2024 såldes bolagets fastighet till Uppsala Kommun för totalt 8 mkr. I samband med försäljningen löstes bolagets banklån men köpeskillingen användes även till att stärka upp dotterbolaget genom betalning av checkkredit och utestående leverantörsfakturor. Bolaget har i samband med fastighetsförsäljningen tecknat ett hyresavtal med Uppsala Kommun avseende den sålda fastigheten. Då dotterbolaget Målerifirman Alfred Holm AB gjort fortsatta förluster under 2024, har aktierna i dotterbolaget skrivits ned med 2 180 tkr
Koncernförhållanden
Alfred Holm Fastighets AB är moderbolag men med stöd av ÅRL 7 kap upprättas inte någon koncernredovisning. Av koncernens totala inköp och försäljning avser 0% av inköpen och 100% av försäljningen andra företag inom koncernen.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 400 000 360 000 480 000 480 000 480 000
Res. efter finansiella poster 5 116 742 192 476 371 347 370 310 1 230 131
Balansomslutning 1 321 377 3 905 508 4 658 763 5 040 508 4 933 510
Soliditet (%) 73,25 27,17 77,07 65,38 60,86
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 3 323 740 -2 382 524 1 061 216
Balanseras i ny räkning -2 382 524 2 382 524 0
Årets resultat -93 258 -93 258
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 941 216 -93 258 967 958
Alfred Holm Fastighets AB
Org.nr. 556308-3137
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 941 216
årets förlust -93 258
847 958
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 847 958
847 958
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Alfred Holm Fastighets AB
Org.nr. 556308-3137
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 400 000 360 000
Övriga rörelseintäkter 7 275 506 0
7 675 506 360 000
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -337 404 -9 481
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -9 114 -27 341
Nedskrivningar av omsättningstillgångar utöver normala nedskrivningar -21 711 0
-368 229 -36 822
Rörelseresultat 7 307 277 323 178
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar 2 -2 180 000 -88 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 915 41
Räntekostnader och liknande resultatposter -12 450 -42 743
-2 190 535 -130 702
Resultat efter finansiella poster 5 116 742 192 476
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 185 000
Lämnade koncernbidrag -5 210 000 -2 760 000
-5 210 000 -2 575 000
Resultat före skatt -93 258 -2 382 524
Årets resultat -93 258 -2 382 524
Alfred Holm Fastighets AB
Org.nr. 556308-3137
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 0 733 608
0 733 608
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 875 000 3 055 000
875 000 3 055 000
Summa anläggningstillgångar 875 000 3 788 608
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 3 339 88 465
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 5 494
3 339 93 959
Kassa och bank
Kassa och bank 443 038 22 941
Summa kassa och bank 443 038 22 941
Summa omsättningstillgångar 446 377 116 900
SUMMA TILLGÅNGAR 1 321 377 3 905 508
Alfred Holm Fastighets AB
Org.nr. 556308-3137
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 941 216 3 323 740
Årets resultat -93 258 -2 382 524
847 958 941 216
Summa eget kapital 967 958 1 061 216
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 0 618 375
Skulder till koncernföretag 0 1 920 000
Aktuella skatteskulder 1 360 6 050
Övriga skulder 80 059 262 403
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 272 000 37 464
Summa kortfristiga skulder 353 419 2 844 292
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 321 377 3 905 508
Alfred Holm Fastighets AB
Org.nr. 556308-3137

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader
Stomme 100
Stomkompletteringar 20-40
Installationer, värme, el, VVS, ventilation m m 20-40
Yttre ytskikt, fasader, yttertak m m 20-30
Inre ytskikt, maskinell utrustning m m 10-15
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2 Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgång 2024 2023
Nedskrivningar -2 180 000 -88 000
-2 180 000 -88 000
Alfred Holm Fastighets AB
Org.nr. 556308-3137

NOTER

Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 822 596 1 822 596
Försäljningar/utrangeringar -1 822 596 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 1 822 596
Ingående avskrivningar -1 088 988 -1 061 647
Försäljningar/utrangeringar 1 098 102 0
Årets avskrivningar -9 114 -27 341
Utgående ackumulerade avskrivningar 0 -1 088 988
Utgående redovisat värde 0 733 608
Redovisat värde byggnader 0 140 168
Redovisat värde mark 0 593 440
0 733 608
I ovanstående redovisat värde ingår
förvaltningsfastigheter med 0 733 608
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 0 3 264 000
varav byggnader: 0 2 065 000
Not 4 Andelar i koncernföretag
Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Målerifirma Alfred Holm AB
556564-0264 100 825 537 825 000
Uppsala 100,00% 710 185
Östman Mur & Kakel AB
556836-0555 100 50 000 50 000
Uppsala 100,00% 0
875 000
Alfred Holm Fastighets AB
Org.nr. 556308-3137

NOTER

2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 3 143 000 3 143 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 3 143 000 3 143 000
Ingående nedskrivningar -88 000 0
Årets nedskrivningar -2 180 000 -88 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar -2 268 000 -88 000
Utgående redovisat värde 875 000 3 055 000
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 0 1 500 000
Summa ställda säkerheter 0 1 500 000
Not 6 Eventualförpliktelser 2024-12-31 2023-12-31
Borgensförbindelse till förmån för dotterbolag 57 697 2 529 290
57 697 2 529 290
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Uppsala
Andreas Ohlsson Olle Ohlsson Björck
Andreas Ohlsson Olle Ohlsson Björck
Verkställande direktör
2025-06-26 2025-06-26
Vår revisionsberättelse har lämnats 26 juni 2025.
Folkesson Råd & Revision AB
Linda Sandler
Linda Sandler
Auktoriserad revisor

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Alfred Holm Fastighets AB, org.nr 556308-3137

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Alfred Holm Fastighets AB för år 2024.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Alfred Holm Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Alfred Holm Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen och verkställande direktören avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Alfred Holm Fastighets AB för år 2024 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Alfred Holm Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Uppsala 2025-06-26

Folkesson Råd & Revision AB
Linda Sandler
Linda Sandler
Auktoriserad revisor