2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-06-28 556522-42592022-01-012022-12-31 556522-42592021-01-012021-12-31 556522-42592020-01-012020-12-31 556522-42592019-01-012019-12-31 556522-42592022-12-31 556522-42592021-12-31 556522-42592020-12-31 556522-42592019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Anders Pettersson Fastigheter AB

 

Org.nr 556522-4259

 

Räkenskapsår 2022-01-01 - 2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

Anders Pettersson, Styrelseledamot

2023-07-04

 

Anders Pettersson Fastigheter AB

Org.nr 556522-4259

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31

 

Styrelsen för Anders Pettersson Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Örebro

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Anders Pettersson Fastigheter AB

Org.nr 556522-4259

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att förvalta fastigheter och aktier. Bolaget äger fastigheten Örebro Törsjö 1:51.
Fastigheten förvärvades år 2013.

 

Bolaget har sitt säte i Örebro.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

291

287

284

275

 

Resultat efter finansiella poster

-1 584

1 195

479

993

 

Balansomslutning

7 848

10 003

9 063

9 328

 

Soliditet (%)

80

81

78

73

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

7 700

6 755 272

1 158 407

8 021 379

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-190 000

 

-190 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 158 407

-1 158 407

0

Årets resultat

 

 

 

-1 591 500

-1 591 500

Belopp vid årets utgång

100 000

7 700

7 723 679

-1 591 500

6 239 879

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 723 679
årets förlust   -1 591 500
  6 132 179

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   200 000
i ny räkning överföres   5 932 179
  6 132 179

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Anders Pettersson Fastigheter AB

Org.nr 556522-4259

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

291 484

 

287 426

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

101 500

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

291 484

 

388 926

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-192 486

 

-120 121

 

Personalkostnader

 

0

 

-9 905

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-50 248

 

-50 248

 

Summa rörelsekostnader

 

-242 734

 

-180 274

 

Rörelseresultat

 

48 750

 

208 652

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

150 000

 

1 000 000

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

10 640

 

3 375

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

36

 

0

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar

 

-1 770 806

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-22 214

 

-17 186

 

Summa finansiella poster

 

-1 632 344

 

986 189

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 583 594

 

1 194 841

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

6 127

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

6 127

 

Resultat före skatt

 

-1 583 594

 

1 200 968

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7 906

 

-42 561

 

Årets resultat

 

-1 591 500

 

1 158 407

 

Anders Pettersson Fastigheter AB

Org.nr 556522-4259

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 010 770

 

2 061 018

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 010 770

 

2 061 018

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

3

3 000 000

 

5 498 946

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

728 140

 

0

 

Andra långfristiga fordringar

5

25 000

 

25 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 753 140

 

5 523 946

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 763 910

 

7 584 964

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

547 151

 

376 649

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 819

 

8 998

 

Summa kortfristiga fordringar

 

556 970

 

385 647

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 527 225

 

2 031 928

 

Summa kassa och bank

 

1 527 225

 

2 031 928

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 084 195

 

2 417 575

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 848 105

 

10 002 539

 

 

 

 

 

 

 

Anders Pettersson Fastigheter AB

Org.nr 556522-4259

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

7 700

 

7 700

 

Summa bundet eget kapital

 

107 700

 

107 700

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 723 679

 

6 755 272

 

Årets resultat

 

-1 591 500

 

1 158 407

 

Summa fritt eget kapital

 

6 132 179

 

7 913 679

 

Summa eget kapital

 

6 239 879

 

8 021 379

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

6

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

92 873

 

92 873

 

Summa obeskattade reserver

 

92 873

 

92 873

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

784 000

 

840 000

 

Summa långfristiga skulder

 

784 000

 

840 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

56 000

 

72 557

 

Leverantörsskulder

 

19 828

 

7 639

 

Skatteskulder

 

22 109

 

41 534

 

Övriga skulder

 

569 067

 

882 560

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

64 349

 

43 997

 

Summa kortfristiga skulder

 

731 353

 

1 048 287

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 848 105

 

10 002 539

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anders Pettersson Fastigheter AB

Org.nr 556522-4259

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 512 424

2 512 424

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 512 424

2 512 424

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-451 406

-401 158

 

Årets avskrivningar

-50 248

-50 248

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-501 654

-451 406

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 010 770

2 061 018

 

 

 

 

 

Anders Pettersson Fastigheter AB

Org.nr 556522-4259

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 498 946

4 500 000

 

Inköp

0

998 946

 

Omklassificeringar

-998 946

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 500 000

5 498 946

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-1 500 000

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 500 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 000 000

5 498 946

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Omklassificeringar

998 946

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

998 946

0

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-270 806

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-270 806

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

728 140

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Obeskattade reserver

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2020

24 000

24 000

 

Periodiseringsfond 2021

68 873

68 873

 

 

92 873

92 873

 

 

 

 

 

Anders Pettersson Fastigheter AB

Org.nr 556522-4259

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

560 000

616 000

 

 

560 000

616 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 400 000

1 400 000

 

 

1 400 000

1 400 000

 

 

 

 

 

 

 

Örebro 2023-06-28

 

 

 

Anders Pettersson

 

Anders Pettersson

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-28

 

 

 

Jonas Bergström  
Jonas Bergström  
Auktoriserad revisor