Å R S R E D O V I S N I N G
för
Taksprånget AB

Org.nr. 556598-9901

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 5
-BALANSRÄKNING 6
-NOTER 8
-underskrifter 12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Eric Ericson, Verkställande direktör
2026-04-27

Taksprånget AB
 Org.nr. 556598-9901

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Taksprånget AB är verksamt inom områdena: - Fastighetsförvaltning av egna fastigheter och externa kunders fastigheter.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Fastighetsförvaltning Bolagets fastigheter förvaltas i egen regi. Majoriteten av fastigheterna är stambytta och renoverade under 1990-talet. Vi förväntar oss att underhållsbehovet kommer att öka under kommande år. För att möta detta arbetar vi med en långsiktig underhållsplanering med kontinuerliga underhållsinsatser för att undvika att få en underhållsskuld. Under åren 2020-2024 genomfödes ett antal större planerade underhållsinsatser. I vår planering var 2025 ett mellanår då det inte behövts genomföras några större underhållsarbeten. Bolagets förväntade framtida utveckling Företaget Under hösten 2017 erhölls en markanvisning för att bygga en bostadsfastighet innehållande 30 lägenheter och en mindre lokal i Slakthusområdet. Under 2021 vann den framtagna detaljplanen för området laga kraft. Arbetet med projektering har sedan fortskridit enligt tidplan. Fastigheten (Kylfacket 6) tillträddes den 1 maj 2024 och till sommaren 2024 startade markarbeten. Husbyggnaden startade i början av januari 2025 och har pågått under hela året och följt den planerade produktionstidplanen. Nyproduktionen görs i form av en totalentreprenad och inflyttning beräknas kunna ske i månadsskiftet augusti / september 2026. Finansieringen av nybyggnadsprojektet är tänkt att ske dels med egna medel, dels med upptagande av nya hypotekslån i befintliga fastigheter. I december 2025 togs det första hypotekslånet upp. Bolaget har en fortsatt låg belåning och stabilt kassaflöde. Belåningsgraden uppgår till ca 16% (10%) av fastigheternas taxeringsvärde. Under 2026 kommer bolagets hypotekslån att sättas om. Dessa lån har varit bundna till en låg räntesats (0,89%) under perioden mars 2021 till mars 2026. Vi räknar därför med högre räntekostnader för kommande år. Egna fastigheter Under 2026 har vi inga större planerade underhållsåtgärder utan vi räknar med mindre underhållsarbeten och felavhjälpande underhåll.
Sida 2 av 12
Taksprånget AB
 Org.nr. 556598-9901
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 21 179 734 20 449 548 19 460 067 19 307 182
Resultat efter finansiella poster 7 516 551 4 069 371 6 128 839 4 366 810
Soliditet (%) 38,1 46,7 45,5 42,4
Resultat i % av nettoomsättningen 35,5 19,9 31,5 22,6
Balansomslutning 129 811 023 94 142 943 90 527 899 86 868 366
Avkastning på eget kapital (%) 15,2 9,3 14,9 11,8
Avkastning på totalt kapital (%) 6,2 4,9 7,2 5,5
Kassalikviditet (%) 30 595 978 860
Räntetäckningsgrad 14,4 10,7 15,5 11,2
Antal anställda 3,5 3,5 3,5 3,5
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 1 000 000 20 000 39 706 672 3 226 438 43 953 110
Utdelning -500 000 0 -500 000
Balanseras i ny räkning 3 226 438 -3 226 438 0
Årets resultat 5 964 632 5 964 632
Belopp vid årets utgång 1 000 000 20 000 42 433 110 5 964 632 49 417 742
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 42 433 110
Årets resultat 5 964 632
48 397 742
Förslag till disposition:
Utdelning 500 000
Balanseras i ny räkning 47 897 742
48 397 742

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 500 000 kr. vilket motsvarar 5000 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman.

Sida 3 av 12
Taksprånget AB
 Org.nr. 556598-9901
Yttrande från styrelsen

Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 4 av 12
Taksprånget AB
 Org.nr. 556598-9901
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 21 179 734 20 449 548
Summa rörelsens intäkter m.m. 21 179 734 Summa rörelsens intäkter m.m. 20 449 548 Summa rörelsens intäkter m.m.
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -9 914 947 -14 384 128
Personalkostnader 2 -2 118 042 -1 875 256
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 456 269 -1 456 269
Summa rörelsekostnader -13 489 258 -17 715 653
Rörelseresultat 7 690 476 2 733 895
Finansiella poster
Övriga finansiella anläggningstillgångar 0 Övriga finansiella anläggningstillgångar 641 830 Övriga finansiella anläggningstillgångar
Ränteintäkter 387 540 1 112 371
Räntekostnader och liknande resultatposter -561 465 -418 725
Summa finansiella poster -173 925 1 335 476
Resultat efter finansiella poster 7 516 551 4 069 371
Resultat före skatt 7 516 551 4 069 371
Skatter
Skatt på årets resultat -1 551 919 -842 933
Årets resultat 5 964 632 3 226 438
Sida 5 av 12
Taksprånget AB
 Org.nr. 556598-9901
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 44 842 382 46 049 913
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 143 546 392 284
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 60 391 848 17 386 290
Summa materiella anläggningstillgångar 105 377 776 63 828 487
Summa anläggningstillgångar 105 377 776 63 828 487
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 78 748 19 808
Övriga fordringar 6 179 081 409 980
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 275 832 477 058
Summa kortfristiga fordringar 533 661 906 846
Kassa och bank
Kassa och bank 23 899 586 29 407 610
Summa kassa och bank 23 899 586 29 407 610
Summa omsättningstillgångar 24 433 247 30 314 456
SUMMA TILLGÅNGAR 129 811 023 94 142 943
Sida 6 av 12
Taksprånget AB
 Org.nr. 556598-9901
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 1 000 000 1 000 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 1 020 000 1 020 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 42 433 110 39 706 672
Årets resultat 5 964 632 3 226 438
Summa fritt eget kapital 48 397 742 42 933 110
Summa eget kapital 49 417 742 43 953 110
Långfristiga skulder 7
Övriga skulder till kreditinstitut 0 44 945 385
Övriga skulder 151 440 151 440
Summa långfristiga skulder 151 440 45 096 825
Kortfristiga skulder 7
Övriga skulder till kreditinstitut 72 027 385 470 636
Leverantörsskulder 5 635 807 2 303 006
Skatteskulder 252 253 66 917
Övriga skulder 140 953 130 307
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 185 443 2 122 142
Summa kortfristiga skulder 80 241 841 5 093 008
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 129 811 023 94 142 943
Sida 7 av 12
Taksprånget AB
 Org.nr. 556598-9901

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2). Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget anges. Fordringar Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Intäktsredovisning Hyresintäkter i fastighetsförvaltningen aviseras i förskott och resultatförs i den period som de avser. I hyresintäkterna ingår fakturerade tillägg såsom el, värme och fastighetsskatt. I de fall hyresgäst under viss tid medges en reducerad hyra och under en annan tid en högre hyra, periodiseras denna under respektive överhyra linjärt över kontraktets löptid såvida hyresreduktionen ej beror på successiv inflyttning eller liknande. Inkomster i samband med förtidslösta hyreskontrakt intäktsförs när inga kvarstående förpliktelser finns gentemot hyresgästen.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Materiella anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 3,50 3,50
Sida 8 av 12
Taksprånget AB
 Org.nr. 556598-9901

NOTER
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 73 644 635 73 644 635
Utgående anskaffningsvärden 73 644 635 73 644 635
Ingående avskrivningar -27 594 722 -26 387 191
Årets avskrivningar -1 207 531 -1 207 531
Utgående avskrivningar -28 802 253 -27 594 722
Redovisat värde 44 842 382 46 049 913
Tillgångar anskaffade med offentligt bidrag
Skattemässigt restvärde 44 842 382 46 049 913
Taxeringsvärden
Mark 245 808 000 252 304 000
Byggnader 195 298 000 183 147 000
441 106 000 435 451 000
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 386 775 1 386 775
Utgående anskaffningsvärden 1 386 775 1 386 775
Ingående avskrivningar -994 490 -745 752
Årets avskrivningar -248 738 -248 738
Utgående avskrivningar -1 243 228 -994 490
Redovisat värde 143 547 392 285
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 386 290 5 165 733
Investeringar 43 005 558 Investeringar 12 220 557 Investeringar
Utgående anskaffningsvärden 60 391 848 17 386 290
Redovisat värde 60 391 848 17 386 290
Sida 9 av 12
Taksprånget AB
 Org.nr. 556598-9901

NOTER
Not 6 Övriga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Skattekonto 179 081 409 980
179 081 409 980
Not 7 Skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31
Företagets banklån/skuld om 72 178 825 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 44 945 385
Övriga skulder 151 440 151 440
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 72 027 385 470 636
Not 8 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 75 603 100 62 603 100
Sida 10 av 12
Taksprånget AB
 Org.nr. 556598-9901

NOTER
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet (Eget kapital + 79,4% av obeskattade reserver) / Totala tillgångar
Resultat i % av nettoomsättning (Resultat efter finansiella poster / Nettoomsättning)
Avkastning på eget kapital (Resultat efter finansiella poster / (Eget kapital + 79,4% av obeskattade reserver)
Avkastning på totalt kapital (Vinst efter finansiella intäkter / Totala tillgångar)
Kassalikviditet (Omsättningstillgångar / Kortfristiga skulder)
Räntetäckningsgrad (Rörelseresultat + Finansiella intäkter) / Finansiella kostnader
Sida 11 av 12
Taksprånget AB
 Org.nr. 556598-9901
Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-04-27
Lennart Ericson Johanna Carlson Eric Ericson
Lennart Ericson Johanna Carlson Eric Ericson
Verkställande direktör
2026-04-27 2026-04-27 2026-04-27
Fredrich Lovén
Fredrich Lovén
2026-04-27
Vår revisionsberättelse har lämnats den 27 april 2026.
Certe Revision AB
Mikael Siverwall
Mikael Siverwall
Auktoriserad revisor
Sida 12 av 12