Årsredovisning för

Ljungarum Fastigheter Aktiebolag

556072-7355

Räkenskapsåret

2025-05-01 - 2026-04-30

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-08-19
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Johan Schyllander
Verkställande direktör

2026-08-20

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Ljungarum Fastigheter Aktiebolag, 556072-7355, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är inriktad på uthyrning av industrilokaler i Jönköpings kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025/2026 2024/2025 2023/2024 2022/2023
Nettoomsättning 4 865 922 4 766 682 3 782 049 3 573 393
Resultat efter finansiella poster 1 246 721 1 078 082 -438 149 268 100
Soliditet % 34 32,7 30,5 32,5
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Uppskrivnings-
fond
Reserv-
fond
Balanserat resultat
Belopp vid årets ingång 2 000 000 1 560 000 300 000 3 989 147
Balanseras i ny räkning       328 081
Återbetalning av aktieägartillskott       -647 975
Upplösning av uppskrivningsfond   -40 000   40 000
Belopp vid årets utgång 2 000 000 1 520 000 300 000 3 709 253
  Årets resultat
Belopp vid årets ingång 328 081
Balanseras i ny räkning -328 081
Årets resultat 1 001 517
Belopp vid årets utgång 1 001 517
 

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 3 709 254
Årets resultat 1 001 517
Summa 4 710 771
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 4 710 771
Summa 4 710 771
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-05-01 - 2026-04-30 2024-05-01 - 2025-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   4 865 922 4 766 682
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   4 865 922 4 766 682
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -1 189 722 -1 081 504
Personalkostnader 2 -1 280 082 -1 186 186
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -554 846 -553 845
Summa rörelsekostnader   -3 024 650 -2 821 535
Rörelseresultat   1 841 272 1 945 147
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   458 903
Räntekostnader och liknande resultatposter   -595 009 -867 968
Summa finansiella poster   -594 551 -867 065
Resultat efter finansiella poster   1 246 721 1 078 082
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -210 000 -750 000
Summa bokslutsdispositioner   -210 000 -750 000
Resultat före skatt   1 036 721 328 082
Skatter      
Skatt på årets resultat   -35 204 0
Årets resultat   1 001 517 328 082
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2026-04-30 2025-04-30
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 17 857 329 18 363 175
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar   17 857 329 18 363 175
Finansiella anläggningstillgångar      
Fordringar hos koncernföretag 5 6 266 070 5 765 044
Summa finansiella anläggningstillgångar   6 266 070 5 765 044
Summa anläggningstillgångar   24 123 399 24 128 219
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   0 148 596
Övriga fordringar   52 615 69 052
Summa kortfristiga fordringar   52 615 217 648
Kassa och bank      
Kassa och bank   885 263 659 254
Summa kassa och bank   885 263 659 254
Summa omsättningstillgångar   937 878 876 902
SUMMA TILLGÅNGAR   25 061 277 25 005 121
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2026-04-30 2025-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   2 000 000 2 000 000
Uppskrivningsfond 6 1 520 000 1 560 000
Reservfond   300 000 300 000
Summa bundet eget kapital   3 820 000 3 860 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   3 709 254 3 989 147
Årets resultat   1 001 517 328 081
Summa fritt eget kapital   4 710 771 4 317 228
Summa eget kapital   8 530 771 8 177 228
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 7 13 515 250 14 590 250
Skulder till koncernföretag   759 000 0
Övriga skulder   460 391 472 888
Summa långfristiga skulder   14 734 641 15 063 138
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   1 075 000 1 075 000
Leverantörsskulder   31 313 39 685
Skatteskulder   7 656 0
Övriga skulder   86 741 109 123
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   595 155 540 947
Summa kortfristiga skulder   1 795 865 1 764 755
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   25 061 277 25 005 121
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

   
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

   
Övriga materiella anläggningstillgångar 20

Not 2 Medelantalet anställda

  2025-05-01 - 2026-04-30 2024-05-01 - 2025-04-30
Medelantalet anställda 2 2

Not 3 Byggnader och mark

  2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 23 833 177 21 833 177
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 49 000 2 000 000
Utgående anskaffningsvärden 23 882 177 23 833 177
Ingående avskrivningar -7 863 996 -7 350 151
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -514 846 -513 845
Utgående avskrivningar -8 378 842 -7 863 996
Ingående uppskrivningar 2 393 994 2 433 994
Förändringar av uppskrivningar    
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -40 000 -40 000
Utgående uppskrivningar 2 353 994 2 393 994
Redovisat värde 17 857 329 18 363 175
 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

  2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 876 658 876 658
Utgående anskaffningsvärden 876 658 876 658
Ingående avskrivningar -876 658 -876 658
Utgående avskrivningar -876 658 -876 658
Redovisat värde 0 0

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

  2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 5 765 044 6 314 044
Förändringar av anskaffningsvärden    
Reglerade fordringar   -750 000
Omklassificeringar 501 026 201 000
Utgående anskaffningsvärden 6 266 070 5 765 044
Redovisat värde 6 266 070 5 765 044

Not 6 Uppskrivningsfond

  2026-04-30 2025-04-30
Belopp vid årets ingång 1 560 000 1 600 000
Förändringar av uppskrivningsfond    
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -40 000 -40 000
Belopp vid årets utgång 1 520 000 1 560 000

Not 7 Långfristiga skulder

  2026-04-30 2025-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 9 215 450 10 290 250

Not 8 Ställda säkerheter

  2026-04-30 2025-04-30
Fastighetsinteckningar 20 530 000 20 530 000
Summa ställda säkerheter 20 530 000 20 530 000

Not 9 Eventualförpliktelser

  2026-04-30 2025-04-30
Eventualförpliktelser - Borgensåtagande för systerbolag   2 389 500
 

Not 10 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn Org.nr Säte
Demeter Holding AB 559366-1944 Jönköping
 

Underskrifter

Årsredovisningens innehåll bestämdes 2026-08-19
Jönköping
Johan Schyllander
2026-08-19
Johan SchyllanderDatum
Verkställande direktör
 
 
Ulf Schyllander
2026-08-19
Ulf  SchyllanderDatum
Styrelseordförande
Mats Schyllander
2026-08-19
Mats  SchyllanderDatum
Styrelseledamot
Min revisionsberättelse har lämnats 2026-08-19
Mattias Svensson
Mattias Svensson
Auktoriserad revisor