556522-3707 J-O Hus i Ludvika AB

Årsredovisning

för

J-O Hus i Ludvika AB

556522-3707

Räkenskapsåret

2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Jan Östman, Styrelseledamot

2023-11-17

J-O Hus i Ludvika AB

Org.nr 556522-3707

2 (7)

Styrelsen för J-O Hus i Ludvika AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med hyresfastigheter i Dalarna och Västmanland.

Företaget har sitt säte i Ludvika.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har två fastigheter avyttrats.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	1 128	1 245	1 292	1 220
Resultat efter finansiella poster	396	587	-171	-264
Soliditet (%)	90	90	81	78

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	1 294 981	386 273	1 801 254
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-190 000		-190 000
Balanseras i ny räkning			386 273	-386 273	0
Årets resultat				313 362	313 362
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 491 254	313 362	1 924 616

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 491 254

årets vinst

313 362

1 804 616

disponeras så att

till aktieägare utdelas (195 kronor per aktie)

195 000

i ny räkning överföres

1 609 616

1 804 616

J-O Hus i Ludvika AB

Org.nr 556522-3707

3 (7)

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

J-O Hus i Ludvika AB

Org.nr 556522-3707

4 (7)

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

Rörelseintäkter
Hyresintäkter	1 127 538	1 244 877
Övriga rörelseintäkter	1 073 746	641 353
Summa rörelseintäkter	2 201 284	1 886 230

Rörelsekostnader
Driftskostnader fastigheter	-1 649 910	-1 160 643
Övriga externa kostnader	-107 677	-89 744
Personalkostnader	-20 266	-19 058
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-27 356	-29 476
Summa rörelsekostnader	-1 805 209	-1 298 921
Rörelseresultat	396 075	587 309

Finansiella poster
Ränteintäkter	0	66
Räntekostnader	-484	-710
Summa finansiella poster	-484	-644
Resultat efter finansiella poster	395 591	586 665

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	0	-100 000
Summa bokslutsdispositioner	0	-100 000
Resultat före skatt	395 591	486 665

Skatter
Skatt på årets resultat	-82 229	-100 392
Årets resultat	313 362	386 273

J-O Hus i Ludvika AB

Org.nr 556522-3707

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 296 388	1 452 624
Summa materiella anläggningstillgångar		1 296 388	1 452 624

Summa anläggningstillgångar		1 296 388	1 452 624

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		70 401	49 652
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 300	11 500
Summa kortfristiga fordringar		82 701	61 152

Kassa och bank
Kassa och bank		876 086	600 943
Summa kassa och bank		876 086	600 943
Summa omsättningstillgångar		958 787	662 095

SUMMA TILLGÅNGAR		2 255 175	2 114 719

J-O Hus i Ludvika AB

Org.nr 556522-3707

6 (7)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	20 000	20 000
Summa bundet eget kapital	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	1 491 254	1 294 981
Årets resultat	313 362	386 273
Summa fritt eget kapital	1 804 616	1 681 254
Summa eget kapital	1 924 616	1 801 254

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	130 000	130 000
Summa obeskattade reserver	130 000	130 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	37 258	9 575
Övriga skulder	65 059	65 010
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	98 242	108 880
Summa kortfristiga skulder	200 559	183 465

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	2 255 175	2 114 719

J-O Hus i Ludvika AB

Org.nr 556522-3707

7 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	2 229 745	2 339 745
Försäljningar/utrangeringar	-184 000	-110 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 045 745	2 229 745

Ingående avskrivningar	-777 121	-783 395
Försäljningar/utrangeringar	55 120	35 750
Årets avskrivningar	-27 356	-29 476
Utgående ackumulerade avskrivningar	-749 357	-777 121

Utgående redovisat värde	1 296 388	1 452 624

Not 3 Ställda säkerheter

	2023-08-31	2022-08-31

Fastighetsinteckning	4 200 000	4 200 000
	4 200 000	4 200 000

Ludvika 2023-11-15

Jan Östman
Jan Östman