556087-8042 Avere Sagagatan AB

Årsredovisning

Avere Sagagatan AB

Org.nr 556087-8042

Räkenskapsår 2022-01-01 - 2022-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-28. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Jens Johansson, Styrelseledamot

2023-02-28

Avere Sagagatan AB

Org.nr 556087-8042

1 (8)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31

Styrelsen för Avere Sagagatan AB avger följande årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Noter

Styrelsens säte: Borås

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Avere Sagagatan AB

Org.nr 556087-8042

2 (8)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Borås bedriver fastighetsförvaltning samt uthyrning av fastigheter och lokaler.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Avere Fastigheter AB, org.nr. 556717-7570 med säte i Borås.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har man inlett arbete med projektering av fastigheten i bolaget. I samband med
det har fastigheten tomställts.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	722	1 312	1 257	1 423
Resultat efter finansiella poster	-235	438	177	-245
Soliditet (%)	0	5	4	4

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	245 203	91 855	457 058
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			91 855	-91 855	0
Årets resultat				86 025	86 025
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	337 058	86 025	543 083

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

337 058

årets vinst

86 025

423 083

disponeras så att

i ny räkning överföres

423 083

Avere Sagagatan AB

Org.nr 556087-8042

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		721 737	1 312 413
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		721 737	1 312 413

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-690 712	-678 679
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-110 804	-136 710
Summa rörelsekostnader		-801 516	-815 389
Rörelseresultat		-79 779	497 024

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	135 756	138 812
Räntekostnader och liknande resultatposter		-290 729	-197 794
Summa finansiella poster		-154 973	-58 982
Resultat efter finansiella poster		-234 752	438 042

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		84 000	0
Lämnade koncernbidrag		0	-346 000
Förändring av periodiseringsfonder		237 000	0
Summa bokslutsdispositioner		321 000	-346 000
Resultat före skatt		86 248	92 042

Skatter
Skatt på årets resultat		-223	-187
Årets resultat		86 025	91 855

Avere Sagagatan AB

Org.nr 556087-8042

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 771 785	3 864 093
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	29 580	38 252
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	9 824
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	161 170	0
Summa materiella anläggningstillgångar		3 962 535	3 912 169

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	7	9 014 878	8 593 799
Summa finansiella anläggningstillgångar		9 014 878	8 593 799
Summa anläggningstillgångar		12 977 413	12 505 968

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		161 009	266 082
Övriga fordringar		69 376	45 642
Summa kortfristiga fordringar		230 385	311 724

Kassa och bank
Kassa och bank		507 184	1 282 235
Summa kassa och bank		507 184	1 282 235
Summa omsättningstillgångar		737 569	1 593 959

SUMMA TILLGÅNGAR		13 714 982	14 099 927

Avere Sagagatan AB

Org.nr 556087-8042

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	20 000	20 000
Summa bundet eget kapital	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	337 058	245 203
Årets resultat	86 025	91 855
Summa fritt eget kapital	423 083	337 058
Summa eget kapital	543 083	457 058

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	0	237 000
Summa obeskattade reserver	0	237 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	13 000 000	13 000 000
Leverantörsskulder	10 407	29 014
Skatteskulder	1 539	187
Övriga skulder	0	7 780
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	159 953	368 888
Summa kortfristiga skulder	13 171 899	13 405 869

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	13 714 982	14 099 927

Avere Sagagatan AB

Org.nr 556087-8042

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022	2021

Ränteintäkter på koncernfordringar	135 704	138 812
	135 704	138 812

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 156 405	5 156 405
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 156 405	5 156 405

Ingående avskrivningar	-1 292 312	-1 200 004
Årets avskrivningar	-92 308	-92 308
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 384 620	-1 292 312

Utgående redovisat värde	3 771 785	3 864 093

Avere Sagagatan AB

Org.nr 556087-8042

7 (8)

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	43 360	0
Inköp	0	43 360
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	43 360	43 360

Ingående avskrivningar	-5 108	0
Årets avskrivningar	-8 672	-5 108
Utgående ackumulerade avskrivningar	-13 780	-5 108

Utgående redovisat värde	29 580	38 252

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	196 470	196 470
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	196 470	196 470

Ingående avskrivningar	-186 646	-147 352
Årets avskrivningar	-9 824	-39 294
Utgående ackumulerade avskrivningar	-196 470	-186 646

Utgående redovisat värde	0	9 824

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31

Inköp	161 170	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	161 170	0

Utgående redovisat värde	161 170	0

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 593 799	9 002 362
Tillkommande fordringar	554 879	138 812
Avgående fordringar	0	-547 375
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 148 678	8 593 799

Utgående redovisat värde	9 148 678	8 593 799

Avere Sagagatan AB

Org.nr 556087-8042

8 (8)

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	13 000 000	13 000 000
	13 000 000	13 000 000

Borås 2023-02-28

Jens Johansson	Martin Swahn
Jens Johansson	Martin Swahn
Ordförande