Å R S R E D O V I S N I N G
för
Thomas Sjögren Byggnads Aktiebolag

Org.nr. 556313-9517

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Thomas Sjögren, Styrelseledamot
2022-07-08

Thomas Sjögren Byggnads Aktiebolag
 Org.nr. 556313-9517

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att utveckla och förvalta fastigheter som ägs direkt och indirekt. Företagets säte är Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I dotterdotterbolaget Sjögus Nyborgsvägen 4 AB har nyproduktion av 32 lägenheter slutförts. I dotterdotterbolaget Sjögus Bergsvägen 21B AB har entreprenadkontrakt tecknats för byggnation av 39 lägenheter med färdigställande 2022. I dotterdotterbolaget Arendal 7:2 Fastighets AB har omfattande renovering av dess industrifastighet slutförts i juli 2021. Nytt hyresavtal med ny hyresgäst har tecknats för hela fastigheten.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 6 768 456 6 982 751 7 009 148 7 284 373
Resultat efter finansiella poster 2 469 475 14 727 678 845 155 83 253
Soliditet (%) 10,34 10,29 9,57 1,03

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 9 478 970
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Utdelning till aktieägare -400 000
Årets resultat 1 747 552
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 10 826 522
Sida 2 av 10
Thomas Sjögren Byggnads Aktiebolag
 Org.nr. 556313-9517

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 9 078 970
Årets resultat 1 747 552
10 826 522
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 10 826 522
10 826 522

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Thomas Sjögren Byggnads Aktiebolag
 Org.nr. 556313-9517

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 6 768 456 6 924 642
Försäljning av bostadsfastighet 0 13 469 774
Övriga rörelseintäkter 72 345 90 541
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 6 840 801 20 484 957

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -4 028 992 -4 220 182
Personalkostnader 2 -2 253 356 -2 033 145
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -756 479 -810 647
Summa rörelsekostnader -7 038 827 -7 063 974

Rörelseresultat -198 026 13 420 983

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 2 998 588 2 495 653
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 865 505 40 008
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 196 592 -1 228 966
Summa finansiella poster 2 667 501 1 306 695

Resultat efter finansiella poster 2 469 475 14 727 678

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 593 734 0
Lämnade koncernbidrag -858 978 -11 840 943
Förändring av periodiseringsfonder 0 -700 000
Summa bokslutsdispositioner -265 244 -12 540 943

Resultat före skatt 2 204 231 2 186 735
Skatter
Skatt på årets resultat -456 679 -471 955

Årets resultat 1 747 552 1 714 780
Sida 4 av 10
Thomas Sjögren Byggnads Aktiebolag
 Org.nr. 556313-9517

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 25 018 204 25 721 831
Inventarier, verktyg och installationer 4 407 412 460 264
Summa materiella anläggningstillgångar 25 425 616 26 182 095

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 23 533 627 26 223 604
Summa finansiella anläggningstillgångar 23 533 627 26 223 604

Summa anläggningstillgångar 48 959 243 52 405 699

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 32 626 24 549
Fordringar hos koncernföretag 52 281 943 39 160 387
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 59 037 59 037
Övriga fordringar 2 427 172 2 697 321
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 935 833 104 775
Summa kortfristiga fordringar 55 736 611 42 046 069

Kassa och bank
Kassa och bank 7 7 716 162 5 352 750
Summa kassa och bank 7 716 162 5 352 750

Summa omsättningstillgångar 63 452 773 47 398 819

SUMMA TILLGÅNGAR 112 412 016 99 804 518
Sida 5 av 10
Thomas Sjögren Byggnads Aktiebolag
 Org.nr. 556313-9517

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 9 078 970 7 764 190
Årets resultat 1 747 552 1 714 780
Summa fritt eget kapital 10 826 522 9 478 970

Summa eget kapital 10 946 522 9 598 970

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 865 000 865 000
Summa obeskattade reserver 865 000 865 000

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 96 199 394 86 630 394
Summa långfristiga skulder 96 199 394 86 630 394

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 328 000 0
Leverantörsskulder 429 109 454 345
Skulder till koncernföretag 1 624 516 572 489
Skatteskulder 296 656 160 660
Övriga skulder 618 729 443 299
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 104 090 1 079 361
Summa kortfristiga skulder 4 401 100 2 710 154

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 112 412 016 99 804 518
Sida 6 av 10
Thomas Sjögren Byggnads Aktiebolag
 Org.nr. 556313-9517

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 10

Noter till resultaträkningen

Not 2 Personal 2021 2020
Medelantal anställda
Medelantal anställda män 1,00 1,00
Medelantal anställda kvinnor 2,00 2,00
3,00 3,00


Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 42 344 946 46 667 135
Försäljningar/utrangeringar 0 -4 322 189
Utgående anskaffningsvärden 42 344 946 42 344 946
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 1 434 883
Årets avskrivningar -703 627 -757 795
Redovisat värde 25 018 204 25 721 831
Sida 7 av 10
Thomas Sjögren Byggnads Aktiebolag
 Org.nr. 556313-9517
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 169 743 1 169 743
Utgående anskaffningsvärden 1 169 743 1 169 743
Årets avskrivningar -52 852 -52 852
Redovisat värde 407 411 460 263
Not 5 Andelar i koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Företag Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Sjögren Projekt och Byggledning AB 109 000 109 000
556307-9218 Göteborg 100%
KB Järntorget 2 9 054 586 10 789 607
916834-8077 Göteborg 99%
KB Första Långgatan 4 5 850 458 6 805 413
916834-8119 Göteborg 99%
Thomas Sjögrens Fastighets AB 50 000 50 000
559026-3322 Göteborg 100%
Sjögus Fastigheter AB 8 469 584 8 469 584
556601-1861 Göteborg 70%
23 533 628 26 223 604
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Sjögren Projekt och Byggledning AB 106 084 -8 040
KB Järntorget 2 9 054 586 2 299 989
KB Första Långgatan 4 5 850 458 698 599
Thomas Sjögrens Fastighets AB 40 248 -9 752
Sjögus Fastigheter AB 139 063 13 538
Not 6 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 0 0
Förfaller senare än 5 år 96 199 394 86 630 394
Not 7 Checkräkningskredit 2021-12-31 2020-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 4 000 000 4 000 000
Sida 8 av 10
Thomas Sjögren Byggnads Aktiebolag
 Org.nr. 556313-9517

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 69 164 000 58 964 000

Not 9 Eventualförpliktelser 2021-12-31 2020-12-31
Ansvar som komplementär i kommanditbolag 1 339 299 1 208 946
Borgensåtagande 16 034 500 6 358 000
17 373 799 7 566 946
varav till förmån för koncernföretag 16 034 500 6 358 000
Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.

Not 11 Koncernförhållanden

Bolaget ägs till 100% av Sivert Sjögren Byggnads AB, Org. nr 559142-9369, säte Göteborg.

Bolaget med dotterbolag upprättar inte koncernredovisning då samtliga bolag är mindre bolag enligt 7 kap. 3 § ÅRL.
Sida 9 av 10
Thomas Sjögren Byggnads Aktiebolag
 Org.nr. 556313-9517
Not 12 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Göteborg

Thomas Sjögren Thomas Sjögren 2022-06-13 Bengt Sjögren Bengt Sjögren 2022-06-13 Jonas Hallqvist Jonas Hallqvist Verkställande direktör 2022-06-13
Jonas Gustafsson Jonas Gustafsson 2022-06-13
Min revisionsberättelse har lämnats den 29 juni 2022.
Dan Engström
Dan Engström
Auktoriserad revisor
Sida 10 av 10