556356-3864 Västra Ämterviks Fastighets AB

Årsredovisning

för

Västra Ämterviks Fastighets AB

556356-3864

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Patrik Jonsson, Styrelseledamot

2024-09-06

Västra Ämterviks Fastighets AB

Org.nr 556356-3864

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Västra Ämterviks Fastighets AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Västra Ämterviks Fastighets AB, med säte i Sunne, bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Sunne.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Den 8 april 2018 totalförstördes bolagets byggnader och inventarier genom eldsvåda. Återuppförd
byggnad färdigställdes och togs i bruk 2021. Finansiering har huvudsakligen skett via
försäkringsersättning, varav 1,4 mkr erhölls 2023 då bl.a. utemiljön med markanläggningar färdigställdes.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	900	912	576	0	0
Resultat efter finansiella poster	939	-75	-466	25 418	1 287
Soliditet (%)	17,3	8,0	8,4	60,3	5,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	621 748	-74 991	646 757
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-74 991	74 991	0
Årets resultat			596 205	596 205
Belopp vid årets utgång	100 000	546 757	596 205	1 242 962

Västra Ämterviks Fastighets AB

Org.nr 556356-3864

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

546 757

årets vinst

596 205

1 142 962

disponeras så att

till aktieägare utdelas (10 000 kronor per aktie)

1 000 000

i ny räkning överföres

142 962

1 142 962

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Västra Ämterviks Fastighets AB

Org.nr 556356-3864

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		899 999	911 999
Övriga rörelseintäkter		1 400 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 299 999	911 999

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-428 497	-192 908
Personalkostnader	2	-200	-200
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-519 141	-503 132
Summa rörelsekostnader		-947 838	-696 240
Rörelseresultat		1 352 161	215 759

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		12	9
Räntekostnader och liknande resultatposter		-412 971	-290 759
Summa finansiella poster		-412 959	-290 750
Resultat efter finansiella poster		939 202	-74 991

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		-340 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-340 000	0
Resultat före skatt		599 202	-74 991

Skatter
Skatt på årets resultat		-2 997	0
Årets resultat		596 205	-74 991

Västra Ämterviks Fastighets AB

Org.nr 556356-3864

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3, 4, 5	4 635 965	4 441 177
Inventarier, verktyg och installationer	6	2 308 410	2 645 322
Summa materiella anläggningstillgångar		6 944 375	7 086 499

Summa anläggningstillgångar		6 944 375	7 086 499

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		631 750	213 000
Övriga fordringar		1 160 722	326 122
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		16 930	439 851
Summa kortfristiga fordringar		1 809 402	978 973

Kassa och bank
Kassa och bank		0	41 497
Summa kassa och bank		0	41 497
Summa omsättningstillgångar		1 809 402	1 020 470

SUMMA TILLGÅNGAR		8 753 777	8 106 969

Västra Ämterviks Fastighets AB

Org.nr 556356-3864

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		546 757	621 748
Årets resultat		596 205	-74 991
Summa fritt eget kapital		1 142 962	546 757
Summa eget kapital		1 242 962	646 757

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		340 000	0
Summa obeskattade reserver		340 000	0

Långfristiga skulder	7
Skulder till kreditinstitut		6 491 262	6 794 570
Summa långfristiga skulder		6 491 262	6 794 570

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		303 308	303 308
Leverantörsskulder		11 945	4 713
Övriga skulder		298 937	310 147
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		65 363	47 474
Summa kortfristiga skulder		679 553	665 642

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 753 777	8 106 969

Västra Ämterviks Fastighets AB

Org.nr 556356-3864

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Markanläggning

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	368 000	1 400 000
Inköp	377 017	188 000
Ianspråktagen ersättningsfond		-1 220 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	745 017	368 000

Ingående avskrivningar	-22 700	-9 000
Årets avskrivningar	-20 001	-13 700
Utgående ackumulerade avskrivningar	-42 701	-22 700

Utgående redovisat värde	702 316	345 300

Västra Ämterviks Fastighets AB

Org.nr 556356-3864

7 (8)

Not 4 Byggnad Sunne Svensby 1:43

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 790 842	26 970 842
Ianspråktagen ersättningsfond		-23 180 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 790 842	3 790 842

Ingående avskrivningar	-303 266	-151 633
Årets avskrivningar	-151 633	-151 633
Utgående ackumulerade avskrivningar	-454 899	-303 266

Utgående redovisat värde	3 335 943	3 487 576

Not 5 Byggnad och mark, Torsby Likenäs 1:74

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	626 325	626 325
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	626 325	626 325

Ingående avskrivningar	-18 024	-7 430
Årets avskrivningar	-10 594	-10 594
Utgående ackumulerade avskrivningar	-28 618	-18 024

Utgående redovisat värde	597 707	608 301

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 285 919	3 202 682
Inköp		83 237
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 285 919	3 285 919

Ingående avskrivningar	-640 597	-313 392
Årets avskrivningar	-336 912	-327 205
Utgående ackumulerade avskrivningar	-977 509	-640 597

Utgående redovisat värde	2 308 410	2 645 322

Västra Ämterviks Fastighets AB

Org.nr 556356-3864

8 (8)

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen	5 278 030	5 581 338
	5 278 030	5 581 338

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	7 550 000	7 550 000
	7 550 000	7 550 000

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av
Srf Auktoriserad Redovisningskonsult Kerstin Larsson, Ekonomo AB.

Västra Ämtervik 2024-02-15

Patrik Jonsson
Patrik Jonsson
Verkställande direktör