2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-06-04 2024-06-04 556068-53302023-01-012023-12-31 556068-53302022-01-012022-12-31 556068-53302021-01-012021-12-31 556068-53302020-01-012020-12-31 556068-53302023-12-31 556068-53302022-12-31 556068-53302021-12-31 556068-53302020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

 

556068-5330

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Petra Sprangers, Styrelseledamot

2024-06-18

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

Org.nr 556068-5330

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Flygspanaren Norrtälje AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, föräda, äga fast
egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheten
Flygspanaren 8 i Norrtälje kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.
Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 729

2 465

2 384

2 423

 

Resultat efter finansiella poster

2 295

2 023

2 059

2 075

 

Soliditet (%)

84,8

85,3

94,7

97,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500

100

4 315

191

5 106

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

191

-191

0

Årets resultat

 

 

 

69

69

Belopp vid årets utgång

500

100

4 506

69

5 175

 

 

 

 

 

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

Org.nr 556068-5330

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 506 125
årets vinst   68 977
  4 575 102

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 575 102
  4 575 102

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

Org.nr 556068-5330

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 729

 

2 464

 

Summa rörelseintäkter

 

2 729

 

2 464

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-302

 

-300

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-258

 

-258

 

Summa rörelsekostnader

 

-560

 

-558

 

Rörelseresultat

 

2 169

 

1 906

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

127

 

116

 

Summa finansiella poster

 

127

 

116

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 296

 

2 022

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 831

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-2 227

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 227

 

-1 831

 

Resultat före skatt

 

69

 

191

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

69

 

191

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

Org.nr 556068-5330

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

4 437

 

4 649

 

Byggnadsinventarier

5

230

 

276

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 666

 

4 925

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 666

 

4 925

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 685

 

1 470

 

Övriga fordringar

 

180

 

14

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 868

 

1 486

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 868

 

1 486

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 534

 

6 411

 

 

 

 

 

 

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

Org.nr 556068-5330

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500

 

500

 

Reservfond

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

600

 

600

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 506

 

4 315

 

Årets resultat

 

69

 

191

 

Summa fritt eget kapital

 

4 575

 

4 506

 

Summa eget kapital

 

5 175

 

5 106

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

459

 

459

 

Summa obeskattade reserver

 

459

 

459

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

900

 

846

 

Summa kortfristiga skulder

 

900

 

846

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 534

 

6 411

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

Org.nr 556068-5330

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

127

116

 

 

127

116

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-2 227

0

 

 

-2 227

0

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

Org.nr 556068-5330

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 378

15 378

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 378

15 378

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 729

-10 517

 

Årets avskrivningar

-212

-212

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 941

-10 729

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 437

4 649

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

460

460

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

460

460

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-184

-138

 

Årets avskrivningar

-46

-46

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-230

-184

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

230

276

 

 

 

 

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

Org.nr 556068-5330

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2024-06-04

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Ordförande

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-13

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Konstantin Belogorcev  
Konstantin Belogorcev  
Auktoriserad revisor