2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 2024-05-27 2024-05-27 556750-74952023-01-012023-12-31 556750-74952022-01-012022-12-31 556750-74952021-01-012021-12-31 556750-74952020-01-012020-12-31 556750-74952023-12-31 556750-74952022-12-31 556750-74952021-12-31 556750-74952020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsmäklarna i Umeå AB

 

556750-7495

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Richard Öhman, Styrelseledamot

2024-05-28

 

Fastighetsmäklarna i Umeå AB

Org.nr 556750-7495

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsmäklarna i Umeå AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling på uppdrag.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

17 830

16 507

16 407

17 289

 

Resultat efter finansiella poster

1 431

471

1 843

2 576

 

Soliditet (%)

50

53

52

46

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 448 298

255 715

2 804 013

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Balanseras i ny räkning

 

255 715

-255 715

0

Årets resultat

 

 

1 314 886

1 314 886

Belopp vid årets utgång

100 000

1 704 013

1 314 886

3 118 899

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklarna i Umeå AB

Org.nr 556750-7495

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 704 013
årets vinst   1 314 886
  3 018 899

 

disponeras så att

utdela (anteciperad) 1 500 kr per aktier (1 000)   1 500 000
i ny räkning överföres   1 518 899
  3 018 899

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsmäklarna i Umeå AB

Org.nr 556750-7495

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

17 830 458

 

16 507 429

 

Övriga rörelseintäkter

 

227 106

 

22 597

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

18 057 565

 

16 530 027

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-3 897 874

 

-3 559 817

 

Övriga externa kostnader

 

-6 341 610

 

-6 090 415

 

Personalkostnader

2

-6 185 825

 

-6 117 727

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-254 252

 

-293 157

 

Övriga rörelsekostnader

 

-105

 

-19

 

Summa rörelsekostnader

 

-16 679 666

 

-16 061 135

 

Rörelseresultat

 

1 377 898

 

468 892

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

54 277

 

2 668

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-794

 

-731

 

Summa finansiella poster

 

53 483

 

1 937

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 431 382

 

470 829

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-160 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

252 670

 

43 801

 

Summa bokslutsdispositioner

 

252 670

 

-116 199

 

Resultat före skatt

 

1 684 052

 

354 630

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-369 165

 

-98 915

 

Årets resultat

 

1 314 887

 

255 715

 

Fastighetsmäklarna i Umeå AB

Org.nr 556750-7495

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

19 980

 

47 187

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

192 790

 

421 038

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

212 770

 

468 225

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

212 770

 

468 225

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

64 809

 

113 340

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 442 883

 

2 035 583

 

Övriga fordringar

 

215 018

 

487 095

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

593 135

 

523 895

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 315 845

 

3 159 913

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 601 013

 

4 768 571

 

Summa kassa och bank

 

6 601 013

 

4 768 571

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 916 858

 

7 928 484

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 129 628

 

8 396 709

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklarna i Umeå AB

Org.nr 556750-7495

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 704 013

 

2 448 298

 

Årets resultat

 

1 314 887

 

255 715

 

Summa fritt eget kapital

 

3 018 899

 

2 704 013

 

Summa eget kapital

 

3 118 899

 

2 804 013

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 804 000

 

1 804 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

5 100

 

257 770

 

Summa obeskattade reserver

 

1 809 100

 

2 061 770

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

1 017 001

 

1 526 003

 

Leverantörsskulder

 

992 922

 

387 670

 

Övriga skulder

 

878 621

 

480 385

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 313 085

 

1 136 868

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 201 629

 

3 530 926

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 129 628

 

8 396 709

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklarna i Umeå AB

Org.nr 556750-7495

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

 

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6 %) i
förhållande till balansomslutningen.

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

10

9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

600 466

600 466

 

Försäljningar/utrangeringar

-209 019

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

391 447

600 466

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-553 279

-488 506

 

Försäljningar/utrangeringar

207 816

 

 

Årets avskrivningar

-26 004

-64 773

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-371 467

-553 279

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 980

47 187

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Fastighetsmäklarna i Umeå AB

Org.nr 556750-7495

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 141 239

1 141 239

 

Inköp

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 141 239

1 141 239

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-720 201

-491 817

 

Årets avskrivningar

-228 248

-228 384

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-948 449

-720 201

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

192 790

421 038

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 500 000

1 500 000

 

 

1 500 000

1 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Umeå 2024-05-27

 

 

 

Richard Öhman

Jonas Andersson

Richard Öhman

Jonas Andersson

Ordförande

Styrelse ledamot

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-05-27

 

 

 

Maria Ulfhielm  
Maria Ulfhielm  
Auktoriserad revisor