2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556129-16902025-01-012025-12-31 556129-16902024-01-012024-12-31 556129-16902023-01-012023-12-31 556129-16902022-01-012022-12-31 556129-16902025-12-31 556129-16902024-12-31 556129-16902023-12-31 556129-16902022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

H.O.B. Invest Aktiebolag

 

556129-1690

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Lars Svanström, Styrelseledamot

2026-05-13

 

H.O.B. Invest Aktiebolag

Org.nr 556129-1690

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för H.O.B. Invest Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar en hyresfastighet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Hyresintäkter

1 861

1 703

1 667

1 379

 

Resultat efter finansiella poster

891

314

906

785

 

Soliditet (%)

77,38

79,24

84,13

79,57

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

14 000

4 759 415

-16 099

5 257 316

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-16 099

16 099

0

Årets resultat

 

 

 

10 336

10 336

Belopp vid årets utgång

500 000

14 000

4 743 316

10 336

5 267 652

 

 

 

 

 

 

H.O.B. Invest Aktiebolag

Org.nr 556129-1690

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 743 316
årets vinst   10 336
  4 753 652

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 753 652
  4 753 652

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

H.O.B. Invest Aktiebolag

Org.nr 556129-1690

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 861 011

 

1 703 347

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 861 011

 

1 703 347

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-767 707

 

-1 245 798

 

Övriga externa kostnader

 

-172 197

 

-92 702

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-90 498

 

-90 498

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 030 402

 

-1 428 998

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

830 609

 

274 349

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

80 889

 

67 557

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-20 200

 

-28 005

 

Summa finansiella poster

 

60 689

 

39 552

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

891 298

 

313 901

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-880 000

 

-330 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-880 000

 

-330 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

11 298

 

-16 099

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-962

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

10 336

 

-16 099

 

H.O.B. Invest Aktiebolag

Org.nr 556129-1690

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

3 268 928

 

3 359 426

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 268 928

 

3 359 426

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 268 928

 

3 359 426

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

16 944

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 917 814

 

1 845 814

 

Övriga fordringar

 

139 875

 

105 553

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

40 414

 

30 512

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 115 047

 

1 981 879

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 423 310

 

1 293 552

 

Summa kassa och bank

 

1 423 310

 

1 293 552

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 538 357

 

3 275 431

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 807 285

 

6 634 857

 

 

 

 

 

 

 

H.O.B. Invest Aktiebolag

Org.nr 556129-1690

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Reservfond

 

14 000

 

14 000

 

Summa bundet eget kapital

 

514 000

 

514 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 743 316

 

4 759 415

 

Årets resultat

 

10 336

 

-16 099

 

Summa fritt eget kapital

 

4 753 652

 

4 743 316

 

Summa eget kapital

 

5 267 652

 

5 257 316

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

155 331

 

103 550

 

Leverantörsskulder

 

4 820

 

63 007

 

Skulder till koncernföretag

 

1 223 200

 

1 058 000

 

Övriga skulder

 

82 500

 

82 500

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

73 782

 

70 484

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 539 633

 

1 377 541

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 807 285

 

6 634 857

 

 

 

 

 

 

 

 

 

H.O.B. Invest Aktiebolag

Org.nr 556129-1690

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Hyresintäkter
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

72 000

45 814

 

 

72 000

45 814

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-20 200

-28 000

 

 

-20 200

-28 000

 

 

 

 

 

H.O.B. Invest Aktiebolag

Org.nr 556129-1690

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 524 900

4 524 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 524 900

4 524 900

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 165 474

-1 074 976

 

Årets avskrivningar

-90 498

-90 498

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 255 972

-1 165 474

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 268 928

3 359 426

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

96 705

96 705

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

96 705

96 705

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-96 705

-96 705

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-96 705

-96 705

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 321 000

6 321 000

 

 

6 321 000

6 321 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

 

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser.

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Gastir AB, 556388-7123, med säte i Täby.

 

 

H.O.B. Invest Aktiebolag

Org.nr 556129-1690

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-04-21

 

Täby den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Svante Nylén

Lisbeth Svanström

Svante Nylén

Lisbeth Svanström

Ordförande

Styrelseledamot

2026-04-29

2026-05-04

 

 

Lars Svanström

 

Lars Svanström

 

Verkställande direktör

 

2026-05-03

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-04

 

Grant Thornton Sweden AB  

 

 

Martin Thurne  
Martin Thurne  
Auktoriserad revisor