556112-0824 Pagoldh Fastighets AB

Pagoldh Fastighets AB

Org.nr 556112-0824

1 (8)

Styrelsen för Pagoldh Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Verksamhet

Bolagets verksamhet bedrivs i Göteborgs kommun.

Bolaget bedriver uthyrning av lokal.

Fortsatt drift

Framtidens verksamhet och utveckling förväntas att i stort vara oförändrad.

Styrelsens arbete

Styrelsen, som aktivt deltar i bolaget, har löpande följt bolagets utveckling och ställning under
räkenskapsåret.

Företaget har sitt säte i Göteborg

Flerårsöversikt (tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Resultat efter finansiella poster	403	1 954	1 120	1 200	638
Nettoomsättning	488	6 142	22 136	21 351	19 764
Soliditet (%)	78	68	26	81	83
Avkastning på eget kap. (%)	10	51	39	15	9

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	414 249	1 693 467	2 227 716
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			1 693 467	-1 693 467	0
Årets resultat				477 209	477 209
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	2 107 716	477 209	2 704 925

Pagoldh Fastighets AB

Org.nr 556112-0824

2 (8)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 107 717

årets vinst

477 209

2 584 926

disponeras så att

till aktieägare utdelas

2 000 000

i ny räkning överföres

584 926

2 584 926

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att den föreslagna utdelningen inte hindrar bolaget från att
fullgöra sina förpliktelser på kort och lång sikt, ej heller att fullgöra erforderliga investeringar.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Pagoldh Fastighets AB

Org.nr 556112-0824

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Nettoomsättning		488 225	6 141 901
		488 225	6 141 901

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-61 450	-3 253 033
Övriga externa kostnader		-644 498	-1 379 233
Personalkostnader	1	-51 940	-874 859
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	2	-17 568	-35 084
		-775 456	-5 542 209
Rörelseresultat		-287 231	599 692

Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar		685 889	929 198
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 449	440 061
Räntekostnader och liknande resultatposter		-279	-15 219
		690 059	1 354 040
Resultat efter finansiella poster		402 828	1 953 732

Bokslutsdispositioner		220 000	-36 578
Resultat före skatt		622 828	1 917 154

Skatt på årets resultat		-145 619	-223 687
Årets resultat		477 209	1 693 467

Pagoldh Fastighets AB

Org.nr 556112-0824

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	56 065	73 633
		56 065	73 633

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	4 476 100	4 476 100
Andra långfristiga fordringar		3 000	3 000
		4 479 100	4 479 100
Summa anläggningstillgångar		4 535 165	4 552 733

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	100 000
Övriga fordringar		163 267	223 053
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		177 480	13 839
		340 747	336 892

Summa omsättningstillgångar		340 747	336 892

Kassa och bank		425 489	723 576
SUMMA TILLGÅNGAR		5 301 401	5 613 201

Pagoldh Fastighets AB

Org.nr 556112-0824

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		2 107 717	414 250
Årets resultat		477 209	1 693 467
		2 584 926	2 107 717
Summa eget kapital		2 704 926	2 227 717

Obeskattade reserver	5	1 793 632	2 013 632

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		95 875	480 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		147 250	371 000
Övriga skulder		114 383	204 508
Summa långfristiga skulder		357 508	1 055 508

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		14 668	19 087
Aktuella skatteskulder		320 999	175 380
Övriga skulder		19 668	31 877
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		90 000	90 000
Summa kortfristiga skulder		445 335	316 344

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 301 401	5 613 201

Pagoldh Fastighets AB

Org.nr 556112-0824

6 (8)

Noter

Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Not 1 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	2	3

Not 2 Avskrivningar och nedskrivningar

Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till
väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier och verktyg	20 %
Bilar och andra transportmedel	20 %

Pagoldh Fastighets AB

Org.nr 556112-0824

7 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	87 840	518 981
Inköp		87 840
Försäljningar/utrangeringar		-518 981
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	87 840	87 840

Ingående avskrivningar	-14 208	-485 101
Försäljningar/utrangeringar		505 977
Årets avskrivningar	-17 568	-35 084
Utgående ackumulerade avskrivningar	-31 776	-14 208

Utgående redovisat värde	56 064	73 632

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

Namn	Bokfört värde	Marknads- värde
Noterade aktier och andelar, omsättningstillgångar	4 476 100	23 702 574
	4 476 100	23 702 574

Pagoldh Fastighets AB

Org.nr 556112-0824

8 (8)

Not 5 Obeskattade reserver

	2025-12-31	2024-12-31

Ackumulerade överavskrivningar	73 632	73 632
Periodiseringsfond	1 720 000	1 940 000
	1 793 632	2 013 632

Uppskjuten skatt avseende obeskattade reserver	369 488	414 808
Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond	7 833	10 632

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

Årsredovisningen beslutades 2026-04-23

Halmstad

Sten Pagoldh
Sten Pagoldh

2026-04-23

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-05-20

Jörgen Hägglund

Godkänd revisor

1 (3)

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i Pagoldh Fastighets AB

Org.nr 556112-0824

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Pagoldh Fastighets AB för räkenskapsåret 2025.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i
alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Pagoldh Fastighets ABs finansiella ställning per den 31
december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen.
Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige.
Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i
förhållande till Pagoldh Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt
yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild
enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är
nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig
dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att
fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är lämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att
fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift
tillämpas dock inte om styrelsen avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har
något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte
innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att
lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet,
men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid
kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av
oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan
förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på
Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är
en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Pagoldh Fastighets AB, Org.nr 556112-0824

2 (3)

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för
Pagoldh Fastighets AB för räkenskapsåret 2025 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets
vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar
styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i
avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Pagoldh Fastighets AB enligt god
revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.
Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets
egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta
innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets
organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska
angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att
inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i
något väsentligt avseende:

- företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

- på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed
mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med
aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god
revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte
är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens
webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av
revisionsberättelsen.

Pagoldh Fastighets AB, Org.nr 556112-0824

3 (3)

Anmärkning

Bolaget har under räkenskapsåret inte i rätt tid och med rätt belopp vare sig redovisat eller betalt
avdragen skatt, sociala avgifter samt mervärdesskatt. Styrelsen har därmed inte fullgjort sina skyldigheter
enligt 8 kap. 4 § aktiebolagslagen. Försummelsen har inte medfört någon skada för bolaget utöver
dröjsmålsräntor.

Halmstad 2026-05-20

Jörgen Hägglund

Godkänd revisor

Pagoldh Fastighets AB, Org.nr 556112-0824