se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb5_id15']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb5_id15']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556078-9967 2025-01-01 2025-12-31 556078-9967 2025-12-31 556078-9967 2024-01-01 2024-12-31 556078-9967 2024-12-31 556078-9967 2023-01-01 2023-12-31 556078-9967 2023-12-31 556078-9967 2022-01-01 2022-12-31 556078-9967 2022-12-31 556078-9967 2021-01-01 2021-12-31 556078-9967 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Klockargården Fastighets AB
556078-9967

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Staffan Malmqvist , Verkställande direktör
2026-06-24

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Aktiebolaget äger och förvaltar fast egendom där det bedrivs hotellrörelse.

Företaget har sitt säte i Leksand.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 880 2 004 1 977 1 753 1 536
Resultat efter finansiella poster 115 107 51 129 249
Soliditet % 19 19 17,93 17,88 17

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Reservfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 500 000 790 000 20 000 2 649 608
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 55 319
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 500 000 790 000 20 000 2 704 928
Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 55 319
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -55 319
- Årets resultat 2 381
- Belopp vid årets utgång 2 381
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 704 928
Årets resultat 2 381
Summa 2 707 309


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 707 309
Summa 2 707 309
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 880 007 2 004 130
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 880 007 2 004 130
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -447 103 -439 266
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -539 986 -512 282
Summa rörelsekostnader -987 089 -951 548
Rörelseresultat 892 918 1 052 582
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 308 1 123
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -778 491 -946 386
Summa finansiella poster -778 183 -945 263
Resultat efter finansiella poster 114 735 107 319
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -110 000 -52 000
Summa bokslutsdispositioner -110 000 -52 000
Resultat före skatt 4 735 55 319
Skatter
Skatt på årets resultat -2 354 0
Årets resultat 2 381 55 319
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 20 165 449 20 385 243
Inventarier, verktyg och installationer 4 1 077 035 554 684
Summa materiella anläggningstillgångar 21 242 484 20 939 927
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 5 25 000 25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 25 000 25 000
Summa anläggningstillgångar 21 267 484 20 964 927
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 116 377 55 988
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 32 560 28 927
Summa kortfristiga fordringar 148 937 84 915
Kassa och bank
Kassa och bank 377 100 069
Summa kassa och bank 377 100 069
Summa omsättningstillgångar 149 314 184 984
SUMMA TILLGÅNGAR 21 416 798 21 149 911
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 500 000 500 000
Uppskrivningsfond 6 790 000 790 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 1 310 000 1 310 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 704 928 2 649 608
Årets resultat 2 381 55 319
Summa fritt eget kapital 2 707 309 2 704 927
Summa eget kapital 4 017 309 4 014 927
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 468 723 233 383
Övriga skulder till kreditinstitut 7 10 352 179 11 256 175
Skulder till koncernföretag 3 698 650 3 813 650
Övriga skulder 96 376 192 752
Summa långfristiga skulder 14 615 928 15 495 960
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 903 996 903 996
Leverantörsskulder 8 968 4 788
Skulder till koncernföretag 1 123 514 78 950
Övriga skulder 96 376 209 376
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 650 707 441 914
Summa kortfristiga skulder 2 783 561 1 639 024
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 21 416 798 21 149 911
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 10-75
Inventarier, verktyg och installationer 10

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 209 993 189 157

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 30 666 854 30 666 854
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 223 221 -
Utgående anskaffningsvärden 30 890 075 30 666 854
Ingående avskrivningar -11 071 611 -10 646 617
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -443 015 -424 994
Utgående avskrivningar -11 514 626 -11 071 611
Ingående uppskrivningar 790 000 790 000
Utgående uppskrivningar 790 000 790 000
Redovisat värde 20 165 449 20 385 243

Tillgångar anskaffade med offentliga bidrag
ingår med redovisat anskaffningsvärde 90 000 90 000
8 (9)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 889 347 1 334 237
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 619 322 -
Försäljningar/utrangeringar - -444 890
Utgående anskaffningsvärden 1 508 669 889 347
Ingående avskrivningar -334 663 -692 265
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar - 444 890
Årets avskrivningar -96 971 -87 288
Utgående avskrivningar -431 634 -334 663
Redovisat värde 1 077 035 554 684

Not5Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Utgående anskaffningsvärden 25 000 25 000

Not6Uppskrivningsfond 2025-12-31 2024-12-31
Belopp vid årets ingång 790 000 790 000
Belopp vid årets utgång 790 000 790 000

Not7Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 10 434 845 7 640 191

Not8Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Tällbergsgruppen AB ,556792-7180, säte Leksand.

Med stöd av ÅRL 7 kap 3§ upprättas inte någon koncernredovisning.
Not9Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 200 000 200 000
Fastighetsinteckningar 19 900 000 19 900 000
Summa ställda säkerheter 20 100 000 20 100 000
9 (9)


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-06-18

UNDERSKRIFTER

Leksand

Undertecknad den dag som framgår av min/våra elektroniska underskrifter



Staffan Malmqvist

Staffan Malmqvist

Verkställande direktör

2026-06-18



Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift 2026-06-18


Edlund & Partners Ab

Jens Edlund

Jens Edlund

Huvudansvarig auktoriserad revisor