se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556158-6420 2025-01-01 2025-12-31 556158-6420 2025-12-31 556158-6420 2024-01-01 2024-12-31 556158-6420 2024-12-31 556158-6420 2023-01-01 2023-12-31 556158-6420 2023-12-31 556158-6420 2022-01-01 2022-12-31 556158-6420 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Zzk fastigheter AB
556158-6420

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Peter Ekström
2026-05-28

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning av lokaler.

Företaget är ett helägt dotterbolag till Pedel's Maskin AB, org.nr 556544-4568.

Företaget har sitt säte i Eskilstuna.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 314 295 277 246
Resultat efter finansiella poster 187 58 -36 -44
Soliditet % 13 8 5 6

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 74 58 066
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 58 066 -58 066
- Årets resultat 160 435
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 58 140 160 435

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 58 140
Årets resultat 160 435
Summa 218 575


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 218 575
Summa 218 575
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 314 365 294 880
Övriga rörelseintäkter 77 699 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 392 064 294 880
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -83 781 -99 723
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -92 600 -92 600
Summa rörelsekostnader -176 381 -192 323
Rörelseresultat 215 683 102 557
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 215 7 432
Räntekostnader och liknande resultatposter -29 357 -51 923
Summa finansiella poster -29 142 -44 491
Resultat efter finansiella poster 186 541 58 066
Resultat före skatt 186 541 58 066
Skatter
Skatt på årets resultat -26 106 0
Årets resultat 160 435 58 066
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 772 934 1 865 534
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 183 000 63 000
Summa materiella anläggningstillgångar 1 955 934 1 928 534
Summa anläggningstillgångar 1 955 934 1 928 534
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 673 7 040
Summa kortfristiga fordringar 1 673 7 040
Kassa och bank
Kassa och bank 642 998 393 740
Summa kassa och bank 642 998 393 740
Summa omsättningstillgångar 644 671 400 780
SUMMA TILLGÅNGAR 2 600 605 2 329 314
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 58 140 74
Årets resultat 160 435 58 066
Summa fritt eget kapital 218 575 58 140
Summa eget kapital 338 575 178 140
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 757 800 808 200
Summa långfristiga skulder 757 800 808 200
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 50 400 50 400
Leverantörsskulder 156 186 5 294
Skulder till koncernföretag 1 190 212 1 190 212
Skatteskulder 9 193 1 605
Övriga skulder 1 925 2 605
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 96 314 92 858
Summa kortfristiga skulder 1 504 230 1 342 974
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 600 605 2 329 314
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 650 874 2 650 874
Utgående anskaffningsvärden 2 650 874 2 650 874
Ingående avskrivningar -785 340 -692 740
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -92 600 -92 600
Utgående avskrivningar -877 940 -785 340
Redovisat värde 1 772 934 1 865 534

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 505 800 556 200

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 808.600 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 758 200 808 600
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 50 400 50 400
7 (7)

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 110 000 110 000
Fastighetsinteckningar 1 140 000 1 140 000
Summa ställda säkerheter 1 250 000 1 250 000


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-05-27

UNDERSKRIFTER

Eskilstuna

Undertecknad den dag som framgår av min/våra elektroniska underskrifter



Peter Ekström

Peter Ekström

2026-05-27