556459-6731 Quality Properties Sweden AB

Årsredovisning

för

Quality Properties Sweden AB

556459-6731

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Niklas Nordkvist, Styrelseledamot

2025-06-18

Quality Properties Sweden AB

Org.nr 556459-6731

1 (7)

Styrelsen för Quality Properties Sweden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver byggnation, förvaltning och försäljning av fastigheter, köp och försäljning av
byggmaterial och hushållsprodukter och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Köping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	7 938	9 930	10 286	10 756
Resultat efter finansiella poster	243	294	80	2 426
Soliditet (%)	6,9	6,4	25,0	24,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	587 090	319 077	1 006 167
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		319 077	-319 077	0
Årets resultat			498 036	498 036
Belopp vid årets utgång	100 000	906 167	498 036	1 504 203

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

906 168

årets vinst

498 036

1 404 204

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 404 204

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Quality Properties Sweden AB

Org.nr 556459-6731

2 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	7 937 913	9 929 910
Övriga rörelseintäkter	1 619 331	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	9 557 244	9 929 910

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-33 227	-96 586
Övriga externa kostnader	-6 239 313	-7 400 704
Personalkostnader	-261	-200
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-936 508	-510 312
Summa rörelsekostnader	-7 209 309	-8 007 802
Rörelseresultat	2 347 935	1 922 108

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	12 572	5 681
Räntekostnader och liknande resultatposter	-2 117 698	-1 633 673
Summa finansiella poster	-2 105 126	-1 627 992
Resultat efter finansiella poster	242 809	294 116

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	411 000	132 000
Summa bokslutsdispositioner	411 000	132 000
Resultat före skatt	653 809	426 116

Skatter
Skatt på årets resultat	-155 773	-107 039
Årets resultat	498 036	319 077

Quality Properties Sweden AB

Org.nr 556459-6731

3 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	39 930 085	39 939 196
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	0	0
Inventarier, verktyg och installationer	4	326 250	486 638
Summa materiella anläggningstillgångar		40 256 335	40 425 834

Summa anläggningstillgångar		40 256 335	40 425 834

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		703 493	749 983
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		883 280	1 092 548
Övriga fordringar		340 725	345 219
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		23 118	22 961
Summa kortfristiga fordringar		1 950 616	2 210 711

Kassa och bank
Kassa och bank		122 356	0
Summa kassa och bank		122 356	0
Summa omsättningstillgångar		2 072 972	2 210 711

SUMMA TILLGÅNGAR		42 329 307	42 636 545

Quality Properties Sweden AB

Org.nr 556459-6731

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		906 168	587 091
Årets resultat		498 036	319 077
Summa fritt eget kapital		1 404 204	906 168
Summa eget kapital		1 504 204	1 006 168

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 777 600	2 188 600
Summa obeskattade reserver		1 777 600	2 188 600

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		37 098 846	37 265 619
Summa långfristiga skulder		37 098 846	37 265 619

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		166 280	164 600
Förskott från kunder		15 000	15 000
Leverantörsskulder		353 760	313 814
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		587 806	408 788
Övriga skulder		103 702	121 391
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		722 109	1 152 565
Summa kortfristiga skulder		1 948 657	2 176 158

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		42 329 307	42 636 545

Quality Properties Sweden AB

Org.nr 556459-6731

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Maskiner och andra tekniska anläggningar	10 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	41 944 734	33 682 734
Inköp	767 009	8 262 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	42 711 743	41 944 734

Ingående avskrivningar	-2 005 538	-1 662 326
Årets avskrivningar	-776 120	-343 212
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 781 658	-2 005 538

Utgående redovisat värde	39 930 085	39 939 196

Quality Properties Sweden AB

Org.nr 556459-6731

6 (7)

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	520 343	520 343
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	520 343	520 343

Ingående avskrivningar	-520 343	-520 343
Utgående ackumulerade avskrivningar	-520 343	-520 343

Utgående redovisat värde	0	0

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 346 220	1 346 220
Inköp	79 836	0
Försäljningar/utrangeringar	-89 585	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 336 471	1 346 220

Ingående avskrivningar	-859 582	-692 482
Försäljningar/utrangeringar	9 749	0
Årets avskrivningar	-160 388	-167 100
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 010 221	-859 582

Utgående redovisat värde	326 250	486 638

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	36 433 726	36 607 219
	36 433 726	36 607 219

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 37 265 126 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	37 098 846	37 265 619
	37 098 846	37 265 619

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	166 280	164 600
	166 280	164 600

Quality Properties Sweden AB

Org.nr 556459-6731

7 (7)

Not 7 Eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31

Eventualförpliktelser borgen	31 257 500	31 257 500
	31 257 500	31 257 500

Not 8 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Företagsinteckning	500 000	500 000
Fastighetsinteckning	48 243 300	48 243 300
Andra ställda säkerheter	8 050 000	8 050 000
	56 793 300	56 793 300

Köping

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

Niklas Nordkvist
Niklas Nordkvist
Ordförande
2025-06-17

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-17

Rickard Olsson

Auktoriserad revisor