556265-9622 Agnesbergs Fastighetsaktiebolag

Årsredovisning

för

Agnesbergs Fastighetsaktiebolag

556265-9622

Räkenskapsåret

2024‑09‑01 ‑ 2025‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Joakim Johansson, Styrelseledamot

2026-07-07

Agnesbergs Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556265-9622

2 (9)

Styrelsen för Agnesbergs Fastighetsaktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar aktier och andelar, samt bedriver uthyrningsverksamhet.

Bolaget är komplementär i KD Stiftet 4 Kommanditbolag och ICJ Svarvaren Kommanditbolag.

Företaget har sitt säte i Kungälv.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året haft ett förlängt räkenskapsår omfattande perioden 2024-09-01 - 2025-12-31.
Jämförelsetalen avser föregående räkenskapsår om 12 månader.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22
	(16 mån)
Nettoomsättning	748	4 688	411	388
Resultat efter finansiella poster	44	4 607	537	583
Soliditet (%)	33,7	28,7	19,1	17,4

Nettoomsättningen har minskat med mer än 30% från föregående år på grund av avslutat konsultuppdrag.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	3 946 212	3 654 978	7 721 190
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			3 654 978	-3 654 978	0
Årets resultat				820 401	820 401
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	7 601 190	820 401	8 541 591

Agnesbergs Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556265-9622

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

7 601 191

årets vinst

820 401

8 421 592

disponeras så att

i ny räkning överföres

8 421 592

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Agnesbergs Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556265-9622

4 (9)

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-12-31

(16 mån)

2023-09-01

-2024-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		747 660	4 687 624
Övriga rörelseintäkter		0	204
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		747 660	4 687 828

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-10 320
Övriga externa kostnader		-651 193	-377 152
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-212 098	-122 553
Övriga rörelsekostnader		-398	0
Summa rörelsekostnader		-863 689	-510 025
Rörelseresultat		-116 029	4 177 803

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		66 434	470 030
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	892 610	460 924
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-799 275	-502 074
Summa finansiella poster		159 769	428 880
Resultat efter finansiella poster		43 740	4 606 683

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 800 000	0
Lämnade koncernbidrag		-671 000	0
Summa bokslutsdispositioner		1 129 000	0
Resultat före skatt		1 172 740	4 606 683

Skatter
Skatt på årets resultat		-352 339	-951 705
Årets resultat		820 401	3 654 978

Agnesbergs Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556265-9622

5 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	1 648 825	1 648 825
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5	42 905	67 597
Inventarier, verktyg och installationer	6	408 556	472 549
Summa materiella anläggningstillgångar		2 100 286	2 188 971

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	3 336 229	3 801 366
Fordringar hos koncernföretag	8	15 246 790	15 766 460
Summa finansiella anläggningstillgångar		18 583 019	19 567 826
Summa anläggningstillgångar		20 683 305	21 756 797

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		81 559	647 746
Fordringar hos koncernföretag		1 162 276	607 689
Övriga fordringar		11 721	423
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		38 652	17 062
Summa kortfristiga fordringar		1 294 208	1 272 920

Kassa och bank
Kassa och bank		3 404 003	3 875 556
Summa kassa och bank		3 404 003	3 875 556
Summa omsättningstillgångar		4 698 211	5 148 476

SUMMA TILLGÅNGAR		25 381 516	26 905 273

Agnesbergs Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556265-9622

6 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	20 000	20 000
Summa bundet eget kapital	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	7 601 191	3 946 212
Årets resultat	820 401	3 654 978
Summa fritt eget kapital	8 421 592	7 601 190
Summa eget kapital	8 541 592	7 721 190

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	15 200 000	17 500 000
Summa långfristiga skulder	15 200 000	17 500 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	35 509	25 340
Skulder till koncernföretag	1 243 661	499 200
Skatteskulder	41 843	809 989
Övriga skulder	160 839	239 108
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	158 072	110 446
Summa kortfristiga skulder	1 639 924	1 684 083

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	25 381 516	26 905 273

Agnesbergs Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556265-9622

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-09-01	2023-09-01
	-2025-12-31	-2024-08-31

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser fordringar på koncernföretag	705 967	456 309
Övriga ränteintäkter	186 643	4 615
	892 610	460 924

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-09-01	2023-09-01
	-2025-12-31	-2024-08-31

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-776 033	-499 200
Övriga räntekostnader	-23 242	-2 874
	-799 275	-502 074

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	1 648 825	1 648 825
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 648 825	1 648 825

Utgående redovisat värde	1 648 825	1 648 825

Agnesbergs Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556265-9622

8 (9)

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	92 600	42 600
Inköp	0	50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	92 600	92 600

Ingående avskrivningar	-25 003	-10 650
Årets avskrivningar	-24 692	-14 353
Utgående ackumulerade avskrivningar	-49 695	-25 003

Utgående redovisat värde	42 905	67 597

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	641 000	241 000
Inköp	123 412	400 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	764 412	641 000

Ingående avskrivningar	-168 451	-60 251
Årets avskrivningar	-187 406	-108 200
Utgående ackumulerade avskrivningar	-355 857	-168 451

Utgående redovisat värde	408 555	472 549

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-08-31

Ingående anskaffnings- & andelsvärde	3 801 366	3 306 840
Årets resultatandel från kommanditbolag	66 434	470 030
Eget uttag från kommanditbolag	-531 571	0
Rättelse/justering	0	24 496
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 336 229	3 801 366

Utgående redovisat värde	3 336 229	3 801 366

Bolaget äger per balansdagen andelar i ICJ Svarvaren Kommanditbolag, KD Stiftet 4 Kommanditbolag,
KD & ICJ Fastighets AB samt KC 3 Rollsbo AB.

Agnesbergs Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556265-9622

9 (9)

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	15 766 460	15 766 460
Tillkommande fordringar	151 330	0
Avgående fordringar	-671 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	15 246 790	15 766 460

Utgående redovisat värde	15 246 790	15 766 460

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

Not 10 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Musselsundet Invest AB, org-nr 559197-1998.

Not 11 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-08-31

Företagsinteckning	100 000	100 000
	100 000	100 000

Not 12 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-08-31

Komplementärsansvar	414 968	375 883
	414 968	375 883

Årsredovisningen beslutades 2026-06-30

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

Joakim Johansson	Jonas Johansson
Joakim Johansson	Jonas Johansson
Ordförande
2026-06-30	2026-06-30