Å R S R E D O V I S N I N G
för
Mobyn 339 AB

Org.nr. 556121-0237

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Mårten Mårtensson, Verkställande direktör
2026-06-09

Mobyn 339 AB
Org.nr. 556121-0237

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Aktiebolaget ska utöva uthyrning och förvaltning av egna och arrenderade fastigheter samt förvalta värdepapper.
Säte
Företagets säte är Malmö.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Företaget är dotterbolag till Mobyarna 33:9 Holding AB, Org nr 559308-0772.
Flerårsöversikt
20252024202320222021
Nettoomsättning2 200 2722 125 0301 986 8001 245 6241 124 089
Res. efter finansiella poster665 835450 423179 587-242 034-202 964
Soliditet (%)32,8932,7127,7916,6519,51
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalUppskrivnings- fondReservfondBalanserat resultat inkl årets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 000932 21720 0001 940 5562 992 773
Upplösning av uppskrivningsfond-38 67638 6760
Utdelning-540 000-540 000
Balanseras i ny räkning00
Årets resultat528 759528 759
Belopp vid årets utgång100 000893 54120 0001 967 9912 981 532
Mobyn 339 AB
Org.nr. 556121-0237
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst1 439 232
årets vinst528 759
1 967 991
Styrelsen föreslår att
till aktieägarna utdelas1 200 000
i ny räkning överföres767 991
1 967 991

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 1 200 000,00 kr. vilket motsvarar 1 200,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Mobyn 339 AB
Org.nr. 556121-0237
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning2 200 2722 125 030
Övriga rörelseintäkter5 1960
2 205 4682 125 030
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-669 691-780 513
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-695 671-695 671
-1 365 362-1 476 184
Rörelseresultat840 106648 846
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter413652
Räntekostnader och liknande resultatposter-174 684-199 075
-174 271-198 423
Resultat efter finansiella poster665 835450 423
Resultat före skatt665 835450 423
Skatt på årets resultat-137 076-37 881
Årets resultat528 759412 542
Mobyn 339 AB
Org.nr. 556121-0237
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark27 372 5747 920 307
Inventarier, verktyg och installationer374 799222 737
7 447 3738 143 044
Summa anläggningstillgångar7 447 3738 143 044
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar29 0740
Fordringar hos koncernföretag1 200 000540 000
Övriga fordringar16 91620 861
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter56 65369 659
1 302 643630 520
Kassa och bank
Kassa och bank312 869373 462
Summa kassa och bank312 869373 462
Summa omsättningstillgångar1 615 5121 003 982
SUMMA TILLGÅNGAR9 062 8859 147 026
Mobyn 339 AB
Org.nr. 556121-0237
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Uppskrivningsfond893 541932 217
Reservfond20 00020 000
1 013 5411 052 217
Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 439 2321 528 014
Årets resultat528 759412 542
1 967 9911 940 556
Summa eget kapital2 981 5322 992 773
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld4231 824241 858
Summa avsättningar231 824241 858
Långfristiga skulder5
Skulder till kreditinstitut04 722 220
Övriga skulder0550 000
Summa långfristiga skulder05 272 220
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut4 722 220166 668
Leverantörsskulder54 26848 770
Aktuella skatteskulder198 74646 897
Övriga skulder646 47281 544
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter227 823296 296
Summa kortfristiga skulder5 849 529640 175
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 062 8859 147 026
Mobyn 339 AB
Org.nr. 556121-0237

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader25
Markanläggningar20
Inventarier, verktyg och installationer5
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Mobyn 339 AB
Org.nr. 556121-0237

NOTER

Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde13 028 50513 028 505
Försäljningar/utrangeringar-48 7100
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden12 979 79513 028 505
Ingående avskrivningar-6 282 273-5 783 250
Årets avskrivningar-499 023-499 023
Utgående ackumulerade avskrivningar-6 781 296-6 282 273
Ingående uppskrivningar1 174 0751 222 785
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp0-48 710
Utgående ackumulerade uppskrivningar1 174 0751 174 075
Utgående redovisat värde7 372 5747 920 307
Redovisat värde byggnader6 640 4097 180 531
Redovisat värde markanläggningar87 56795 178
Redovisat värde mark644 598644 598
7 372 5747 920 307
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde739 694739 694
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden739 694739 694
Ingående avskrivningar-516 957-369 019
Årets avskrivningar-147 938-147 938
Utgående ackumulerade avskrivningar-664 895-516 957
Utgående redovisat värde74 799222 737
Mobyn 339 AB
Org.nr. 556121-0237

NOTER

Not 4Uppskjuten skatt2025-12-312024-12-31
TemporärUppskjutenTemporärUppskjuten
skillnadskatteskuldskillnadskatteskuld
Byggnader och mark231 824241 858
231 824241 858
Not 5Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år0666 672
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år04 605 548
05 272 220
Not 6Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning6 650 0006 650 000
Företagsinteckningar
för företagets egen räkning200 000200 000
Summa ställda säkerheter6 850 0006 850 000
Not 7Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
 Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-05-08
Mårten MårtenssonMats Leander
Mårten MårtenssonMats Leander
Verkställande direktör
2026-05-312026-06-06
Vår revisionsberättelse har lämnats den 8 juni 2026.
Malmö Revision och Rådgivning AB
Elvedin Music
Elvedin Music
Auktoriserad revisor

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Mobyn 339 AB, org.nr 556121-0237

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Mobyn 339 AB för år 2025.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Mobyn 339 ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Mobyn 339 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen och verkställande direktören avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Mobyn 339 AB för år 2025 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Mobyn 339 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Malmö2026-06-08

Malmö Revision och Rådgivning AB

Elvedin Music
Elvedin Music
Auktoriserad revisor