556480-4945 Fastighetsbolaget Akropol AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbolaget Akropol AB

556480-4945

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Per-Åke Olsson, Styrelseledamot

2021-03-11

Fastighetsbolaget Akropol AB

Org.nr 556480-4945

1 (8)

Styrelsen för Fastighetsbolaget Akropol AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ägde och förvaltade tidigare fastigheten Senius 7 i Malmö. Efter försäljningen av fastigheten
bedrivs endast kapitalförvaltning i bolaget.

Aktierna i bolaget ägs till lika delar av Akropol AB, org.nr 556275-6147, och Zdenko Topolovec.

Bolaget äger följande aktier:

60% av aktierna i Akropol Förvaltning Lund AB, org.nr 556909-4542,

100% av aktierrna i Akropol Förvaltning AB, org.nr 559070-1875, samt

50% av aktierna (49,06 % av rösterna) i intressebolaget Occom Granen AB, org.nr 556920-1386.

Företaget har sitt säte i Malmö.

Flerårsöversikt (tkr)	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	0	7	636	2 752
Resultat efter finansiella poster	4 899	3 215	4 747	24 324
Soliditet (%)	90	93	100	99

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	1 500 000	198 000	32 188 290	2 658 232	36 544 522
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:			2 658 232	-2 658 232	0
Utdelning			-28 000 000		-28 000 000
Årets resultat				4 755 326	4 755 326
Belopp vid årets utgång	1 500 000	198 000	6 846 522	4 755 326	13 299 848

Fastighetsbolaget Akropol AB

Org.nr 556480-4945

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

6 846 523

årets vinst

4 755 326

11 601 849

disponeras så att

till aktieägare utdelas (666,67 kronor per aktie)

10 000 000

i ny räkning överföres

1 601 849

11 601 849

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbolaget Akropol AB

Org.nr 556480-4945

3 (8)

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	6 600
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	6 600

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-86 207	-106 170
Personalkostnader	2	-526 456	-705 372
Summa rörelsekostnader		-612 663	-811 542
Rörelseresultat		-612 663	-804 942

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		5 481 584	3 173 827
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	30 240	846 283
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-19
Summa finansiella poster		5 511 824	4 020 091
Resultat efter finansiella poster		4 899 161	3 215 149

Resultat före skatt		4 899 161	3 215 149

Skatter
Skatt på årets resultat		-143 835	-556 917
Årets resultat		4 755 326	2 658 232

Fastighetsbolaget Akropol AB

Org.nr 556480-4945

4 (8)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5, 6	80 000	80 000
Fordringar hos koncernföretag	9	574 136	2 750 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	7, 8	466 655	465 791
Andra långfristiga fordringar	10	0	1 657 500
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 120 791	4 953 291
Summa anläggningstillgångar		1 120 791	4 953 291

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		807 694	107 885
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		88 787	247 700
Summa kortfristiga fordringar		896 481	355 585

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		12 467 340	28 044 688
Summa kortfristiga placeringar		12 467 340	28 044 688

Kassa och bank
Kassa och bank		245 878	5 920 141
Summa kassa och bank		245 878	5 920 141
Summa omsättningstillgångar		13 609 699	34 320 414

SUMMA TILLGÅNGAR		14 730 490	39 273 705

Fastighetsbolaget Akropol AB

Org.nr 556480-4945

5 (8)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	1 500 000	1 500 000
Reservfond	198 000	198 000
Summa bundet eget kapital	1 698 000	1 698 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	6 846 523	32 188 290
Årets resultat	4 755 326	2 658 232
Summa fritt eget kapital	11 601 849	34 846 522
Summa eget kapital	13 299 849	36 544 522

Långfristiga skulder
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag	0	1 325 000
Övriga skulder	1 200 000	1 200 000
Summa långfristiga skulder	1 200 000	2 525 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	5 640	0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag	200 001	0
Skatteskulder	0	151 614
Övriga skulder	0	27 568
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	25 000	25 001
Summa kortfristiga skulder	230 641	204 183

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	14 730 490	39 273 705

Fastighetsbolaget Akropol AB

Org.nr 556480-4945

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2020	2019

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2020	2019

Ränteintäkter från koncernföretag	0	50 000
Övriga ränteintäkter	30 240	796 283
	30 240	846 283

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	80 000	80 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	80 000	80 000

Utgående redovisat värde	80 000	80 000

Fastighetsbolaget Akropol AB

Org.nr 556480-4945

7 (8)

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Akropol Förvaltning Lund AB 556909-4542	60%	60%	300	30 000
Akropol Förvaltning AB 559070-1875	100%	100%	500	50 000
				80 000

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
Akropol Förvaltning Lund AB 556909-4542	556909-4542	Malmö	-181 852	331 451
Akropol Förvaltning AB 559070-1875	559070-1875	Malmö	1 371 550	514 418

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag


	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	465 791	465 791
Ovillkorat aktieägartillskott	864	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	466 655	465 791

Utgående redovisat värde	466 655	465 791

Not 8 Specifikation andelar finansiella anläggningstillgångar

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Occom Granen AB	50%	49,06%		466 655
A-aktier			474
				466 655

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
Occom Granen AB	556920-1386	Stockholm	359 380	-35 421

Fastighetsbolaget Akropol AB

Org.nr 556480-4945

8 (8)

Not 9 Fordringar hos koncernföretag

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 750 000	5 000 000
Tillkommande fordringar	574 136	0
Avgående fordringar	-2 750 000	-2 250 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	574 136	2 750 000

Utgående redovisat värde	574 136	2 750 000

Not 10 Andra långfristiga fordringar

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 657 500	9 315 000
Avgående fordringar	-1 657 500	-7 657 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	1 657 500

Utgående redovisat värde	0	1 657 500

Not 11 Ställda säkerheter

	2020-12-31	2019-12-31

Andra ställda säkerheter	6 600 000	6 600 000
	6 600 000	6 600 000

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Malmö 2021-03-10

Per-Åke Olsson
Per-Åke Olsson