2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 2024-04-30 2024-04-30 556425-93632023-01-012023-12-31 556425-93632022-01-012022-12-31 556425-93632021-01-012021-12-31 556425-93632020-01-012020-12-31 556425-93632023-12-31 556425-93632022-12-31 556425-93632021-12-31 556425-93632020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Capax Fastigheter AB

 

556425-9363

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Rebecka Zetterström, Styrelseledamot

2024-05-21

 

Capax Fastigheter AB

Org.nr 556425-9363

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Capax Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Österåker.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser utöver den ordinarie verksamheten har ägt rum.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 307

1 188

1 172

1 003

 

Resultat efter finansiella poster

43

-41

-38

35

 

Soliditet (%)

8

7

8

9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

8 000

317 876

5 847

431 723

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

5 847

-5 847

0

Årets resultat

 

 

 

33 076

33 076

Belopp vid årets utgång

100 000

8 000

323 723

33 076

464 799

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   323 723
årets vinst   33 076
  356 799

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   356 799
  356 799

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Capax Fastigheter AB

Org.nr 556425-9363

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 306 562

 

1 188 129

 

Övriga rörelseintäkter

 

39 350

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 345 912

 

1 188 129

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-126 346

 

-174 013

 

Övriga externa kostnader

 

-678 493

 

-576 386

 

Personalkostnader

 

-2 025

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-413 506

 

-404 938

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 220 370

 

-1 155 337

 

Rörelseresultat

 

125 542

 

32 792

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

437

 

29

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-82 812

 

-73 387

 

Summa finansiella poster

 

-82 375

 

-73 358

 

Resultat efter finansiella poster

 

43 167

 

-40 566

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

56 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

56 000

 

Resultat före skatt

 

43 167

 

15 434

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-10 091

 

-9 587

 

Årets resultat

 

33 076

 

5 847

 

Capax Fastigheter AB

Org.nr 556425-9363

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 064 536

 

5 226 256

 

Markanläggning

3

469 390

 

508 623

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

946 896

 

1 159 449

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 480 822

 

6 894 328

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 480 822

 

6 894 328

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

166 220

 

220 831

 

Övriga fordringar

 

18 031

 

78 675

 

Summa kortfristiga fordringar

 

184 251

 

299 506

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

405 577

 

276 314

 

Summa kassa och bank

 

405 577

 

276 314

 

Summa omsättningstillgångar

 

589 828

 

575 820

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 070 650

 

7 470 148

 

 

 

 

 

 

 

Capax Fastigheter AB

Org.nr 556425-9363

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

8 000

 

8 000

 

Summa bundet eget kapital

 

108 000

 

108 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

323 723

 

317 875

 

Årets resultat

 

33 076

 

5 847

 

Summa fritt eget kapital

 

356 799

 

323 722

 

Summa eget kapital

 

464 799

 

431 722

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

140 000

 

140 000

 

Summa obeskattade reserver

 

140 000

 

140 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

2 355 000

 

2 475 000

 

Skulder till koncernföretag

 

3 826 353

 

4 002 240

 

Summa långfristiga skulder

 

6 181 353

 

6 477 240

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

120 000

 

120 000

 

Leverantörsskulder

 

6 840

 

159 623

 

Övriga skulder

 

45 630

 

12 079

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

112 028

 

129 484

 

Summa kortfristiga skulder

 

284 498

 

421 186

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 070 650

 

7 470 148

 

 

 

 

 

 

 

 

Capax Fastigheter AB

Org.nr 556425-9363

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33,33 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 1 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 300 000

5 300 000

 

 

5 300 000

5 300 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 406 592

7 406 592

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 406 592

7 406 592

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 180 336

-2 018 616

 

Årets avskrivningar

-161 720

-161 720

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 342 056

-2 180 336

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 064 536

5 226 256

 

 

 

 

 

Capax Fastigheter AB

Org.nr 556425-9363

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Markanläggning

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

784 672

464 992

 

Inköp

 

319 680

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

784 672

784 672

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-276 049

-236 816

 

Årets avskrivningar

-39 233

-39 233

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-315 282

-276 049

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

469 390

508 623

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 629 620

1 447 368

 

Inköp

 

182 252

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 629 620

1 629 620

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-470 171

-266 186

 

Årets avskrivningar

-212 553

-203 985

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-682 724

-470 171

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

946 896

1 159 449

 

 

 

 

 

Capax Fastigheter AB

Org.nr 556425-9363

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 701 353

5 839 427

 

 

5 701 353

5 839 427

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 475 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen. Resterande
belopp avser koncernlån.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Skulder till kreditinstitut och koncernbolag

6 181 353

6 477 240

 

 

6 181 353

6 477 240

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Skuld till kreditinstitut

120 000

120 000

 

 

120 000

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

Åkersberga 2024-04-30

 

 

 

Jan Zetterström

Rebecka Zetterström

Jan Zetterström

Rebecka Zetterström

Verkställande direktör