se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb7_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb7_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556477-5178 2024-01-01 2024-12-31 556477-5178 2024-12-31 556477-5178 2023-01-01 2023-12-31 556477-5178 2023-12-31 556477-5178 2022-01-01 2022-12-31 556477-5178 2022-12-31 556477-5178 2021-01-01 2021-12-31 556477-5178 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Brokikaren Förvaltning AB
556477-5178

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Christer Melberg
2025-07-02

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, byggnadsverksamhet samt handel med värdepapper.
Företaget har sitt säte i Stockholms län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 6 218 5 951 5 701 5 526
Resultat efter finansiella poster 738 98 337 11 961
Soliditet % 37 36 35 35

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 700 000 140 000 15 272 799 65 708
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 65 708 -65 708
- Årets resultat 337 384
- Belopp vid årets utgång 700 000 140 000 15 338 507 337 384
Totalt
- Belopp vid årets ingång 16 178 507
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 337 384
- Belopp vid årets utgång 16 515 891
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 15 338 507
Årets resultat 337 384
Summa 15 675 891


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 15 675 891
Summa 15 675 891
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1, 2
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 6 217 900 5 950 971
Övriga rörelseintäkter 104 780 26 548
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 6 322 680 5 977 519
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -2 390 679 -1 971 070
Övriga externa kostnader -565 709 -574 713
Personalkostnader 3 -1 365 130 -1 667 573
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -311 777 -311 784
Övriga rörelsekostnader 411 511 0
Summa rörelsekostnader -4 221 784 -4 525 140
Rörelseresultat 2 100 896 1 452 379
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 70 271 42 144
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 433 505 -1 396 329
Summa finansiella poster -1 363 234 -1 354 185
Resultat efter finansiella poster 737 662 98 194
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -300 000 0
Summa bokslutsdispositioner -300 000 0
Resultat före skatt 437 662 98 194
Skatter
Skatt på årets resultat -100 278 -32 486
Årets resultat 337 384 65 708
5 (8)
BALANSRÄKNING 1, 2
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 13 321 825 13 633 602
Inventarier, verktyg och installationer 5 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 13 321 825 13 633 602
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 6 16 527 503 16 527 503
Fordringar hos koncernföretag 92 087 92 087
Andra långfristiga värdepappersinnehav 7 1 000 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 17 619 590 16 619 590
Summa anläggningstillgångar 30 941 415 30 253 192
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 8 809
Fordringar hos koncernföretag 10 908 486 11 218 485
Övriga fordringar 140 245 283 230
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 17 272 0
Summa kortfristiga fordringar 11 066 003 11 510 524
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 0 1 081 032
Summa kortfristiga placeringar 0 1 081 032
Kassa och bank
Kassa och bank 2 557 435 1 948 916
Summa kassa och bank 2 557 435 1 948 916
Summa omsättningstillgångar 13 623 438 14 540 472
SUMMA TILLGÅNGAR 44 564 853 44 793 664
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 700 000 700 000
Reservfond 140 000 140 000
Summa bundet eget kapital 840 000 840 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 15 338 507 15 272 799
Årets resultat 337 384 65 708
Summa fritt eget kapital 15 675 891 15 338 507
Summa eget kapital 16 515 891 16 178 507
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 0 26 344 877
Övriga skulder 1 000 000 1 100 000
Summa långfristiga skulder 1 000 000 27 444 877
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 25 784 865 0
Leverantörsskulder 18 368 124 040
Skatteskulder 5 822 136 959
Övriga skulder 384 620 407 111
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 855 287 502 170
Summa kortfristiga skulder 27 048 962 1 170 280
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 44 564 853 44 793 664
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter balansdagen har lån på 19874865 kr omförhandlats med en ny ränta på 3,395% mot tidigare 4,850%
Not3Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 2 2

Not4Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 24 388 797 24 388 797
Utgående anskaffningsvärden 24 388 797 24 388 797
Ingående avskrivningar -10 755 195 -10 443 411
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -311 777 -311 784
Utgående avskrivningar -11 066 972 -10 755 195
Redovisat värde 13 321 825 13 633 602

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 159 968 159 968
Utgående anskaffningsvärden 159 968 159 968
Ingående avskrivningar -159 968 -159 968
Utgående avskrivningar -159 968 -159 968
Redovisat värde 0 0

Not6Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 527 503 16 527 503
Utgående anskaffningsvärden 16 527 503 16 527 503
Redovisat värde 16 527 503 16 527 503
8 (8)

Not7Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Inköp 1 000 000 -
Utgående anskaffningsvärden 1 000 000 -

Not8Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 22 984 805 23 844 817

UNDERSKRIFTER

Stockholm



Christer Melberg

Christer Melberg

2025-06-30



Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-30


Allians Revision & Redovisning Ab

Per Lindblom

Per Lindblom

Huvudansvarig revisor