556535-0930 Balder Storgatan 33 AB

Balder Storgatan 33 AB

Org.nr 556535-0930

1 (9)

Styrelsen för Balder Storgatan 33 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att direkt, samt indirekt genom dotterföretag, äga och
förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten Lorensberg 49:2 i Göteborg.

Bolaget har ingen anställd personal.

Bolaget har haft en begränsad påverkan av pågående pandemin. Bolaget har stabila hyresgäster som
utgör en trygg intäktsbas och har en stabil betalningsförmåga. Därutöver ingår bolaget i Balderkoncernen
som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	3 420	3 511	616 599	44 816
Resultat efter finansiella poster	16 867	15 869	4 500	10 477
Soliditet (%)	26,6	27,1	88,1	94,8

Bolaget har tidigare bedrivit värdepappershandel vilken avvecklades under 2018. Nettoomsättningen
avser därför from 2019 enbart hyresintäkter.

Förändring av eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	750	150	-4 827	42 721	38 795
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:			42 721	-42 721	0
Årets resultat				424	424
Belopp vid årets utgång	750	150	37 894	424	39 219

Balder Storgatan 33 AB

Org.nr 556535-0930

2 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

37 894 567

årets vinst

424 387

38 318 954

disponeras så att

i ny räkning överföres

38 318 954

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Balder Storgatan 33 AB

Org.nr 556535-0930

3 (9)

Resultaträkning

Tkr

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		3 420	3 511
Summa rörelseintäkter		3 420	3 511

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-776	-1 445
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-648	-648
Summa rörelsekostnader		-1 424	-2 093
Rörelseresultat		1 996	1 418

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	1	18 532	17 516
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	6
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-3 661	-3 071
Summa finansiella poster		14 871	14 451
Resultat efter finansiella poster		16 867	15 869

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-19 943	0
Förändring av periodiseringsfonder		3 500	1 686
Övriga bokslutsdispositioner		0	25 166
Summa bokslutsdispositioner		-16 443	26 852
Resultat före skatt		424	42 721

Årets resultat		424	42 721

Balder Storgatan 33 AB

Org.nr 556535-0930

4 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 993	8 141
Byggnadsinventarier	4	2 776	3 276
Summa materiella anläggningstillgångar		10 769	11 417

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5, 6	267 318	267 218
Summa finansiella anläggningstillgångar		267 318	267 218
Summa anläggningstillgångar		278 087	278 635

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		186	0
Övriga fordringar		2	3 694
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2	306
Summa kortfristiga fordringar		190	4 000

Summa omsättningstillgångar		190	4 000

SUMMA TILLGÅNGAR		278 277	282 635

Balder Storgatan 33 AB

Org.nr 556535-0930

5 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	750	750
Reservfond	150	150
Summa bundet eget kapital	900	900

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	37 895	-4 827
Årets resultat	424	42 721
Summa fritt eget kapital	38 319	37 894
Summa eget kapital	39 219	38 794

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	41 800	45 300
Ackumulerade överavskrivningar	2 776	2 776
Summa obeskattade reserver	44 576	48 076

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	24	24
Skulder till koncernföretag	194 303	195 670
Skatteskulder	19	0
Övriga skulder	136	71
Summa kortfristiga skulder	194 482	195 765

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	278 277	282 635

Balder Storgatan 33 AB

Org.nr 556535-0930

6 (9)

Noter

Tkr

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

Byggnadsinventarier

10 år

Not 1 Resultat från andelar i koncernföretag

	2020	2019

Resultat från andelar i KB	18 532	16 793
Resultat vid avyttringar		723
	18 532	17 516

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

2020

2019

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-3 661	-3 000
	-3 661	-3 000

Not 3 Byggnader och mark

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	15 870	15 870
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	15 870	15 870

Ingående avskrivningar	-7 729	-7 581
Årets avskrivningar	-148	-148
Utgående ackumulerade avskrivningar	-7 877	-7 729

Utgående redovisat värde	7 993	8 141

Balder Storgatan 33 AB

Org.nr 556535-0930

7 (9)

Not 4 Byggnadsinventarier

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 000	5 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 000	5 000

Ingående avskrivningar	-1 724	-1 224
Årets avskrivningar	-500	-500
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 224	-1 724

Utgående redovisat värde	2 776	3 276

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	267 218	298 735
Försäljningar		-32 420
Resultatfördelning/insättning/uttag KB		-13 317
Lämnade aktieägartillskott	100	14 220
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	267 318	267 218

Utgående redovisat värde	267 318	267 218

Balder Storgatan 33 AB

Org.nr 556535-0930

8 (9)

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Balder Askimsfastigheter	100	100	100	18 397
Balder Askimsannexet AB	100	100	100	4 660
Balder Uggleporten AB	100	100	100	10 168
Balder Fågelbordet AB	100	100	100	100
Balder A-sås Bostäder AB	100	100	100	100
Balder Aleforsvägen 9 AB	100	100	100	6 468
Balder Datavägen AB	100	100	100	33 602
KB Abro nr 1	100	100	100	11 280
KB Fallström 14	100	100	100	50 072
KB Bolsheden 1:48	100	100	100	31 377
KB Bolsheden 1:18	100	100	100	67 976
KB Gårdkobben 6:169	100	100	100	6 498
KB Kobbesjön	100	100	100	2 920
KB Platågatan 3	100	100	100	953
KB Kobbarnas väg 17	100	100	100	2 102
KB Lorensberg 55	100	100	100	20 645
				267 318

	Org.nr	Säte
Balder Askimsfastigheter	556667-7216	Göteborg
Balder Askimsannexet AB	556980-3736	Göteborg
Balder Uggleporten AB	556765-6565	Göteborg
Balder Fågelbordet AB	556742-3032	Göteborg
Balder A-sås Bostäder AB	556754-3094	Göteborg
Balder Aleforsvägen 9 AB	556735-4161	Göteborg
Balder Datavägen AB	556139-4783	Göteborg
KB Abro nr 1	969645-3951	Göteborg
KB Fallström 14	969603-8869	Göteborg
KB Bolsheden 1:48	969611-6376	Göteborg
KB Bolsheden 1:18	969673-0366	Göteborg
KB Gårdkobben 6:169	969695-4156	Göteborg
KB Kobbesjön	969683-6940	Göteborg
KB Platågatan 3	916563-1129	Göteborg
KB Kobbarnas väg 17	916444-2288	Göteborg
KB Lorensberg 55	969639-7968	Göteborg

Not 7 Eventualförpliktelser

	2020-12-31	2019-12-31

Komplementärsansvar	20 955	21 829
	20 955	21 829

Balder Storgatan 33 AB

Org.nr 556535-0930

9 (9)

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Göteborg 2021-06-16

Eva Sigurgeirsdottir	Marcus Hansson
Eva Sigurgeirsdottir	Marcus Hansson

Vår revisionsberättelse har lämnats 2021-06-17

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB

Konstantin Belogorcev

Auktoriserad revisor