Å R S R E D O V I S N I N G
för
Vasaborgen nr 1 i Västervik AB

Org.nr. 556448-1942

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Helena Karlsson, Styrelseledamot
2026-06-22

Vasaborgen nr 1 i Västervik AB
 Org.nr. 556448-1942

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning av fastigheten Paradiset 7 i Västervik.
Företagets säte är Halmstad.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning1 035 7451 013 2611 004 982701 933
Resultat efter finansiella poster147 83757 005-266 364-1 317 923
Soliditet (%)4,473,182,652,33
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 00020 000181 82257 005358 827
Balanseras i ny räkning57 005-57 0050
Årets resultat147 837147 837
Belopp vid årets utgång100 00020 000238 827147 837506 664
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:1 850 0001 850 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat238 827
Årets resultat147 837
386 664
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning386 664
386 664

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Vasaborgen nr 1 i Västervik AB
 Org.nr. 556448-1942
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 035 7451 013 261
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.1 035 7451 013 261
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-592 737-581 871
Personalkostnader-12 900-8 800
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-112 079-112 079
Summa rörelsekostnader-717 716-702 750
Rörelseresultat318 029310 511
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter12
Räntekostnader och liknande resultatposter-170 193-253 508
Summa finansiella poster-170 192-253 506
Resultat efter finansiella poster147 83757 005
Resultat före skatt147 83757 005
Årets resultat147 83757 005
Sida 3 av 7
Vasaborgen nr 1 i Västervik AB
 Org.nr. 556448-1942
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark211 135 66111 247 740
Summa materiella anläggningstillgångar11 135 66111 247 740
Summa anläggningstillgångar11 135 66111 247 740
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar13 5400
Övriga fordringar2430
Summa kortfristiga fordringar13 7830
Kassa och bank
Kassa och bank172 23719 272
Summa kassa och bank172 23719 272
Summa omsättningstillgångar186 02019 272
SUMMA TILLGÅNGAR11 321 68111 267 012
Sida 4 av 7
Vasaborgen nr 1 i Västervik AB
 Org.nr. 556448-1942
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Reservfond20 00020 000
Summa bundet eget kapital120 000120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat238 827181 822
Årets resultat147 83757 005
Summa fritt eget kapital386 664238 827
Summa eget kapital506 664358 827
Långfristiga skulder3
Övriga skulder till kreditinstitut5 062 9765 062 976
Övriga skulder5 638 6695 727 692
Summa långfristiga skulder10 701 64510 790 668
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder20 69529 054
Skatteskulder741937
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter91 93687 526
Summa kortfristiga skulder113 372117 517
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER11 321 68111 267 012
Sida 5 av 7
Vasaborgen nr 1 i Västervik AB
 Org.nr. 556448-1942

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader100
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden12 121 72812 121 728
Utgående anskaffningsvärden12 121 72812 121 728
Ingående avskrivningar-873 988-761 909
Årets avskrivningar-112 079-112 079
Utgående avskrivningar-986 067-873 988
Redovisat värde11 135 66111 247 740
Not 3Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år10 701 64510 790 668
Inlånat kapital från aktieägare är utan amorteringsplan och redovisas som övriga skulder.
Övriga noter
Not 4Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar5 171 0005 171 000
Sida 6 av 7
Vasaborgen nr 1 i Västervik AB
 Org.nr. 556448-1942

NOTER

Not 5Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
 Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-06-09
Pär-Anders BouvinHelena Karlsson
Pär-Anders BouvinHelena Karlsson
2026-06-112026-06-10
Sida 7 av 7