2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556249-22552025-01-012025-12-31 556249-22552024-05-012024-12-31 556249-22552023-05-012024-04-30 556249-22552022-05-012023-04-30 556249-22552025-12-31 556249-22552024-12-31 556249-22552024-04-30 556249-22552023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KB Västkust Fastigheter AB

 

556249-2255

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Erika Jönsson, Styrelseledamot

2026-07-16

 

KB Västkust Fastigheter AB

Org.nr 556249-2255

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KB Västkust Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Höganäs.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har skett.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

1 020

680

990

930

 

Resultat efter finansiella poster

674

433

599

526

 

Soliditet (%)

63

57

52

44

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

1 910 814

254 403

2 285 217

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

254 403

-254 403

0

Årets resultat

 

 

 

397 954

397 954

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

2 165 217

397 954

2 683 171

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 165 217
årets vinst   397 954
  2 563 171

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 563 171
  2 563 171

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KB Västkust Fastigheter AB

Org.nr 556249-2255

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-05-01

-2024-12-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 020 000

 

680 000

 

Summa rörelseintäkter

 

1 020 000

 

680 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-138 184

 

-71 485

 

Avskrivningar anläggningstillgångar

 

-212 500

 

-144 265

 

Summa rörelsekostnader

 

-350 684

 

-215 750

 

Rörelseresultat

 

669 316

 

464 250

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

62 534

 

8 376

 

Räntekostnader

 

-57 837

 

-39 972

 

Summa finansiella poster

 

4 697

 

-31 596

 

Resultat efter finansiella poster

 

674 013

 

432 654

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-170 000

 

-110 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-170 000

 

-110 000

 

Resultat före skatt

 

504 013

 

322 654

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-106 059

 

-68 251

 

Årets resultat

 

397 954

 

254 403

 

KB Västkust Fastigheter AB

Org.nr 556249-2255

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 922 535

 

2 132 035

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

3 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 922 535

 

2 135 035

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 922 535

 

2 135 035

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 900 841

 

2 232 639

 

Övriga fordringar

 

12

 

5 104

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 300

 

152 800

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 910 153

 

2 390 543

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

333 969

 

303 974

 

Summa kassa och bank

 

333 969

 

303 974

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 244 122

 

2 694 517

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 166 657

 

4 829 552

 

 

 

 

 

 

 

KB Västkust Fastigheter AB

Org.nr 556249-2255

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 165 217

 

1 910 814

 

Årets resultat

 

397 954

 

254 403

 

Summa fritt eget kapital

 

2 563 171

 

2 165 217

 

Summa eget kapital

 

2 683 171

 

2 285 217

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

752 000

 

582 000

 

Summa obeskattade reserver

 

752 000

 

582 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 227 000

 

1 519 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 227 000

 

1 519 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

292 000

 

292 000

 

Leverantörsskulder

 

2 876

 

15 938

 

Skatteskulder

 

106 059

 

0

 

Övriga skulder

 

45 951

 

52 972

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

57 600

 

82 425

 

Summa kortfristiga skulder

 

504 486

 

443 335

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 166 657

 

4 829 552

 

 

 

 

 

 

 

 

KB Västkust Fastigheter AB

Org.nr 556249-2255

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Intäktsredovisning

 

Kontrakterade hyresintäkter redovisas linjärt över redovisningsperioden.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier

5 år

 

 

 

 

 

Not 1 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till S Jönsson Bil AB org. 556693-5135 med säte i Viken.

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024-05-01

 

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 223 589

6 223 589

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 223 589

6 223 589

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 091 554

-3 951 289

 

Årets avskrivningar

-209 500

-140 265

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 301 054

-4 091 554

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 922 535

2 132 035

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KB Västkust Fastigheter AB

Org.nr 556249-2255

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

821 345

821 345

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

821 345

821 345

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-818 345

-814 345

 

Årets avskrivningar

-3 000

-4 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-821 345

-818 345

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

3 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas fem år efter balansdagens slut

59 000

351 000

 

 

59 000

351 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KB Västkust Fastigheter AB

Org.nr 556249-2255

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar, panter egna skulder.

5 000 000

5 000 000

 

 

5 000 000

5 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-30

 

 

Viken

 

 

 

Erika Jönsson

 

Erika Jönsson

 

 

 

2026-06-30

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

 

 

 

Daniel Holmberg  
Daniel Holmberg  
Auktoriserad revisor