se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556280-5316 2024-01-01 2024-12-31 556280-5316 2024-12-31 556280-5316 2023-01-01 2023-12-31 556280-5316 2023-12-31 556280-5316 2022-01-01 2022-12-31 556280-5316 2022-12-31 556280-5316 2021-01-01 2021-12-31 556280-5316 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Rekonstructa Fastigheter AB
556280-5316

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Jan Lundberg , Verkställande direktör
2025-06-12

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rekonstructa AB, org nr 556431-2584

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Sollentuna kommun

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 557 1 444 1 342 1 048
Resultat efter finansiella poster 1 114 124 838 139
Balansomslutning 9 428 10 172 9 363 12 211
Soliditet % 39 35 37 28

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 3 361 686 99 334
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 99 334 -99 334
- Årets resultat 90 951
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 3 461 021 90 951
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 3 461 021
Årets resultat 90 951
Summa 3 551 972


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 1 000 000
Balanseras i ny räkning 2 551 972
Summa 3 551 972

För bolagets ställning i övrigt hänvisas till efterföljande balans- och resultaträkning med tillhörande notförteckning.

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 556 994 1 444 243
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 556 994 1 444 243
Rörelsekostnader
Handelsvaror 0 -112 889
Övriga externa kostnader -118 644 -875 877
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -52 359 -52 358
Summa rörelsekostnader -171 003 -1 041 124
Rörelseresultat 1 385 991 403 119
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 977 4 186
Räntekostnader och liknande resultatposter -276 244 -283 243
Summa finansiella poster -272 267 -279 057
Resultat efter finansiella poster 1 113 724 124 062
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -1 000 000 0
Summa bokslutsdispositioner -1 000 000 0
Resultat före skatt 113 724 124 062
Skatter
Skatt på årets resultat -22 773 -24 728
Årets resultat 90 951 99 334
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 617 515 669 874
Inventarier, verktyg och installationer 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 617 515 669 874
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 7 398 392 8 594 392
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 398 392 8 594 392
Summa anläggningstillgångar 8 015 907 9 264 266
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 486 561
Övriga fordringar 163 153 185 963
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 356 8 329
Summa kortfristiga fordringar 172 509 680 853
Kassa och bank
Kassa och bank 1 239 792 227 078
Summa kassa och bank 1 239 792 227 078
Summa omsättningstillgångar 1 412 301 907 931
SUMMA TILLGÅNGAR 9 428 208 10 172 197
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 461 021 3 361 686
Årets resultat 90 951 99 334
Summa fritt eget kapital 3 551 972 3 461 020
Summa eget kapital 3 671 972 3 581 020
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 940 000 5 360 000
Leverantörsskulder 337 500 8
Skatteskulder 27 695 27 695
Övriga skulder 3 341 1 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 447 700 1 202 474
Summa kortfristiga skulder 5 756 236 6 591 177
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 428 208 10 172 197
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).
Fordringar har tagits upp till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges i not.
I bolaget redovisas intäkt i enlighet med inkomstskattelagens bestämmelser.


Bolaget har under året inte haft några anställda och några löner eller ersättningar har ej utbetalats.

Materiella anläggningstillgångar

Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den beräknade ekonomiska livslängden. Följande avskrivningsår har
tillämpats, varvid hänsyn tagits till innehavs tiden för under året förvärvade och avyttrade tillgångar.

År
Byggnader och mark 25
Övriga materiella anläggningstillgångar 5

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 318 760 10 318 760
Utgående anskaffningsvärden 10 318 760 10 318 760
Ingående avskrivningar -9 648 886 -9 596 528
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -52 359 -52 358
Utgående avskrivningar -9 701 245 -9 648 886
Redovisat värde 617 515 669 874

Not3Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 594 392 8 094 392
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar -1 196 000 500 000
Utgående anskaffningsvärden 7 398 392 8 594 392
Redovisat värde 7 398 392 8 594 392

Not4Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 10 500 000 10 500 000
Summa ställda säkerheter 10 500 000 10 500 000
8 (8)

UNDERSKRIFTER

Stockholm

Undertecknad den dag som framgår av min/våra digitala underskrifter



Jan Lundberg

Jan Lundberg

Verkställande direktör

2025-06-09



Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift 2025-06-09


Björn Johansson Sjödin

Björn Johansson Sjödin

Auktoriserad revisor