556189-3453 Öckerökronan Fastighets AB

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

2 (16)

Styrelsen för Öckerökronan Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑05‑01 ‑ 2023‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrningsverksamhet av fastigheter och anläggningar avsedda för varvs- och
verkstadsrörelse till det närstående bolaget Ö-varvet AB. Bolaget äger fastigheterna Öckerö 17:4, Öckerö
Hult 1:219, Öckerö 2:734, Öckerö 2:896 samt Torsby Branäs 6:106.

Öckerökronan Fastighets AB har sitt säte på Öckerö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Ritsmåttet i Göteborg AB, 559386-2450, förvärvades 2022-10-22. Bolaget äger fastigheten Göteborg
Högsbo 16:10 och har bl a Donsö Engine and Shiprepair AB som hyresgäst, ett bolag inom
Öckeröborgen-koncernen.

Hunnebostrand Lökholmen Fastighets AB, 559360-2294, förvärvades 2023-04-28 från Swede Ship
Marine AB (Öckeröborgen-koncernen). Bolaget äger byggnaderna på Sotenäs Hunnebo 1:644 samt är
ensam och enda ägaren till tomträttsavtalet avseende fastigheten. Hyresgäst är Swede Ship Composite
AB, ett bolag inom Öckeröborgen-koncernen.

Tjörn Djupviks Fastighets AB, 559384-7816, förvärvades 2023-04-28 från Swede Ship Marine AB
(Öckeröborgen-koncernen). Bolaget äger fastigheterna Tjörn Södra Bäck 2:119 samt 2:147. Hyresgäst är
Swede Ship Marine AB, ett bolag inom Öckeröborgen-koncernen.

Fastigheten Branäs 6:106 (mark) inom området Tranan förvärvades 2022-09-21.

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Tuvera Fastighets AB, 559416-2041, förvärvades som lagerbolag 2023-06-09 och strax därefter
förvärvade bolaget fastigheten Öckerö 1:804.

Lacken Fastighets AB (fd Öckerö Bil & Båtlack AB), 556250-5445, förvärvades 2023-05-02 och strax
därefter sålde bolaget fastigheten Öckerö 1:804 till systerbolaget Tuvera Fastighets AB. Bolaget äger
fastigheten Öckerö 8:2 som hyrs ut till Ö-Varvet AB, ett bolag inom Öckeröborgen-koncernen.

Gladsax Fastighets AB (unä Garvaren 7 Fastighets AB), 559178-3708, förvärvades 2023-10-02. Bolaget
äger fastigheten Simrishamn Garvaren 7. Hyresavtal är under tecknande med Skillinge Svets &
Mekaniska AB, ett bolag inom Öckeröborgen-koncernen.

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

3 (16)

Ägarförhållanden

Bolaget ägs vid räkenskapsårets utgång till 100 % av Öckerökronan Holding AB som i sin tur ägs med
mer än 10 % av Peder, Örjan och Jonas Backman (Öckerö), fjärde generationen ägare av koncernen.
Övriga aktier ägs av generation fem inom familjen Backman.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	13 307	16 143	21 908	17 601	12 221
Resultat efter finansiella poster	12 158	5 846	11 967	7 791	1 928
Antal anställda	0	0	0	0	0
Balansomslutning	256 291	216 390	230 428	227 787	183 307
Soliditet (%)	27,1	27,2	23,8	21,9	22,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Fri överkurs-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	1 000 000	20 000	17 369 185	15 990 725	1 615 185	35 995 095
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning				1 615 185	-1 615 185	0
Årets resultat					11 434 542	11 434 542
Belopp vid årets utgång	1 000 000	20 000	17 369 185	17 605 910	11 434 542	47 429 637

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

fri överkursfond

17 369 185

balanserad vinst

17 605 910

årets vinst

11 434 542

46 409 637

disponeras så att

i ny räkning överföres

46 409 637

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

4 (16)

Resultaträkning

Not

1

2022-05-01

-2023-04-30

2021-05-01

-2022-04-30

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		13 307 207	16 142 872
Övriga rörelseintäkter	2	2 369 386	2 642 120
		15 676 593	18 784 992

Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-865 848	-2 019 645
Övriga externa kostnader		-4 698 371	-4 711 606
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-4 437 558	-4 426 118
		-10 001 777	-11 157 369
Rörelseresultat		5 674 816	7 627 623

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	3	9 000 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	825 723	937 458
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-3 342 280	-2 719 546
		6 483 443	-1 782 088
Resultat efter finansiella poster		12 158 259	5 845 535

Bokslutsdispositioner	6	-160 610	-3 863 680
Resultat före skatt		11 997 649	1 981 855

Skatt på årets resultat		-563 107	-366 670
Årets resultat		11 434 542	1 615 185

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

5 (16)

Balansräkning

Not

1

2023-04-30

2022-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Förvaltningsfastigheter	7, 8, 9, 10	82 205 686	82 291 640
Maskiner och andra tekniska anläggningar	11	950 766	1 032 880
Bygggnads- och markinventarier	12	29 455 094	30 824 299
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	13	5 909	0
		112 617 455	114 148 819

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	14, 15	73 144 587	37 111 091
Fordringar hos koncernföretag	16	11 938 196	12 357 752
		85 082 783	49 468 843
Summa anläggningstillgångar		197 700 238	163 617 662

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		6 099 803	0
Fordringar hos koncernföretag		47 162 061	32 226 767
Aktuella skattefordringar		193 326	68 091
Övriga kortfristiga fordringar	17	5 025 645	83 264
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		110 092	5 176 292
		58 590 927	37 554 414

Kassa och bank		0	15 218 347
Summa omsättningstillgångar		58 590 927	52 772 761

SUMMA TILLGÅNGAR		256 291 165	216 390 423

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

6 (16)

Balansräkning

Not

1

2023-04-30

2022-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		1 000 000	1 000 000
Reservfond		20 000	20 000
		1 020 000	1 020 000

Fritt eget kapital
Överkursfond		17 369 185	17 369 185
Balanserad vinst		17 605 910	15 990 725
Årets resultat		11 434 542	1 615 185
		46 409 637	34 975 095
Summa eget kapital		47 429 637	35 995 095

Obeskattade reserver	18	27 798 290	28 717 680

Avsättningar
Uppskjutna skatter	19	3 322 703	2 634 361
Summa avsättningar		3 322 703	2 634 361

Långfristiga skulder	20
Övriga skulder till kreditinstitut	21	72 845 000	80 497 500
Skulder till koncernföretag		2 537 411	4 738 375
Skulder till närstående		51 030 840	37 641 089
Summa långfristiga skulder		126 413 251	122 876 964

Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit	22	8 946 734	0
Skulder till kreditinstitut	21	16 540 000	4 765 000
Leverantörsskulder		153 286	154 560
Skulder till koncernföretag		20 496 346	19 039 618
Övriga kortfristiga skulder		1 662 125	534 478
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		3 528 793	1 672 667
Summa kortfristiga skulder		51 327 284	26 166 323

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		256 291 165	216 390 423

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

7 (16)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Hyresintäkter redovisas i den period uthyrningen avser.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas:

Byggnader

Stomme inkl grund	50 år
Fasad	20-50 år
Yttertak	40-50 år
Inre ytskikt	16-40 år
Installationer	10-40 år
Markanläggningar	20-40 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3-20 år
Markinventarier	5-50 år
Byggnadsinventarier	5-40 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

8 (16)

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Kvittning av finansiell fordran och finansiell skuld

En finansiell tillgång och en finansiell skuld kvittas och redovisas med ett nettobelopp i balansräkningen
endast då legal kvittningsrätt föreligger samt då en reglering med ett nettobelopp avses ske eller då en
samtida avyttring av tillgången och reglering av skulden avses ske.

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

9 (16)

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

Ersättningar till anställda

Bolaget har inga anställda.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Koncernförhållanden

Företaget är ett moderföretag, men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap
3§ upprättas ingen koncernredovisning.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga rörelseintäkter

	2022-05-01	2021-05-01
	-2023-04-30	-2022-04-30

Management fee	2 369 386	2 642 120
	2 369 386	2 642 120

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

	2022-05-01	2021-05-01
	-2023-04-30	-2022-04-30

Erhållna utdelningar	9 000 000	0
	9 000 000	0

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

10 (16)

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022-05-01	2021-05-01
	-2023-04-30	-2022-04-30

Ränteintäkter från koncernföretag	808 357	907 754
Övriga ränteintäkter	17 366	29 704
	825 723	937 458

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-05-01	2021-05-01
	-2023-04-30	-2022-04-30

Räntekostnader till koncernföretag	186 794	228 419
Räntekostnader till närstående företag	1 297 751	923 041
Övriga räntekostnader	1 857 735	1 568 086
	3 342 280	2 719 546

Not 6 Bokslutsdispositioner

	2022-05-01	2021-05-01
	-2023-04-30	-2022-04-30

Mottagna koncernbidrag	3 200 000	1 850 000
Lämnade koncernbidrag	-4 280 000	-3 096 000
Förändring av överavskrivningar, inventarier	919 390	-2 617 680
	-160 610	-3 863 680

Not 7 Förvaltningsfastigheter - byggnader

	2023-04-30	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	90 968 844	89 365 669
Inköp	487 868	0
Omklassificeringar	1 728 261	1 603 175
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	93 184 973	90 968 844

Ingående avskrivningar	-26 438 802	-24 695 567
Årets avskrivningar	-1 846 587	-1 743 235
Utgående ackumulerade avskrivningar	-28 285 389	-26 438 802

Utgående redovisat värde byggnader	64 899 584	64 530 042

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

11 (16)

Not 8 Förvaltningsfastigheter - markanläggningar

	2023-04-30	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	15 696 621	15 696 621
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	15 696 621	15 696 621

Ingående avskrivningar	-6 765 428	-6 175 240
Årets avskrivningar	-554 051	-590 188
Utgående ackumulerade avskrivningar	-7 319 479	-6 765 428

Utgående redovisat värde markanläggningar	8 377 142	8 931 193

Not 9 Förvaltningsfastigheter - mark

	2023-04-30	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	9 012 404	9 012 404
Inköp	19 267	0
Omklassificeringar	79 288	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 110 959	9 012 404

Ingående avskrivningar	-181 999	-181 999
Utgående ackumulerade avskrivningar	-181 999	-181 999

Utgående redovisat värde mark	8 928 960	8 830 405

Not 10 Förvaltningsfastigheter

	2023-04-30	2022-04-30

Utgående redovisat värde byggnader	64 899 584	64 530 042
Utgående redovisat värde markanläggningar	8 377 142	8 931 193
Utgående redovisat värde mark	8 928 960	8 830 405
	82 205 686	82 291 640

Not 11 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-04-30	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	2 119 737	2 119 737
Inköp	24 237	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 143 974	2 119 737

Ingående avskrivningar	-1 086 857	-972 869
Årets avskrivningar	-106 351	-113 988
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 193 208	-1 086 857

Utgående redovisat värde	950 766	1 032 880

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

12 (16)

Not 12 Byggnads- och markinventarier

	2023-04-30	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	69 728 153	66 153 337
Inköp	35 293	108 055
Omklassificeringar	526 072	3 466 761
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	70 289 518	69 728 153

Ingående avskrivningar	-38 903 854	-36 925 147
Årets avskrivningar	-1 930 570	-1 978 707
Utgående ackumulerade avskrivningar	-40 834 424	-38 903 854

Utgående redovisat värde	29 455 094	30 824 299

Not 13 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-04-30	2022-04-30

Ingående nedlagda utgifter	0	1 754 210
Under året nedlagda utgifter	2 368 210	3 423 781
Under året genomförda omfördelningar	-2 362 301	-5 177 991
Utgående nedlagda utgifter	5 909	0

Not 14 Andelar i koncernföretag

	2023-04-30	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	37 111 091	37 105 915
Inköp	33 033 496	31 580
Lämnade aktieägartillskott	3 000 000	0
Justering anskaffningsvärde förvärv föregående år	0	-26 404
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	73 144 587	37 111 091

Utgående redovisat värde	73 144 587	37 111 091

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

13 (16)

Not 15 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel (%)

Rösträtts-

andel (%)

Antal

andelar

Bokfört

värde

Branäs Event AB	100	100	1 890	189 000
Öckerökronan Entreprenad AB	100	100	1 000	100 000
Fastighetsbolaget B4 AB	100	100	50 000	8 543 657
Fastighetsbolaget B5 AB	95	95	9 000	2 850 000
ÖckeröStranden Fastighets AB	100	100	50 000	1 070 505
Fastighetsbolaget B6 AB	100	100	50 000	50 000
Fastighetsbolaget B3 i Branäs AB	100	100	50 000	50 000
Öckerö Stranden 2 Fastighets AB	100	100	50 000	50 000
Fastighetsbolaget B7 i Simrishamn AB	100	100	50 000	50 000
Kvarteret Skräddaren AB	100	100	50 000	50 000
Öckerökronan Fastighetsutveckling AB	100	100	500	50 000
Fastighetsbolaget Spånverkstan AB	100	100	1 000	2 101 852
Sandviksholme Fastighets AB	100	100	500	5 884 484
Klova Stall Fastighets AB	100	100	500	423 346
Klova Hotellbyggnader AB	100	100	500	7 168 179
Klova Backe Fastighets AB	100	100	500	31 580
Långesands Industrifastigheter AB	100	100	1 000	1 718 000
Björnhuvudet Öckerö Fastighets AB	100	100	250	31 580
Branäs Korpen Holding AB	50	50	5 000	9 667 328
Trettiotreans Fastighets AB	100	100	250	31 580
Ritsmåttet i Göteborg AB	100	100	250	11 191 496
Hunnebostrand Lökholmen Fastighets AB	100	100	100	4 216 000
Tjörn Djupviks Fastighets AB	100	100	100	17 626 000
				73 144 587

	Org.nr	Säte
Branäs Event AB	556648-6840	Torsby
Öckerökronan Entreprenad AB	556723-7358	Öckerö
Fastighetsbolaget B4 AB	559009-1467	Öckerö
Fastighetsbolaget B5 AB	556811-4150	Karlskrona
ÖckeröStranden Fastighets AB	559009-1475	Öckerö
Fastighetsbolaget B6 AB	556975-9904	Öckerö
Fastighetsbolaget B3 i Branäs AB	556975-9920	Öckerö
Öckerö Stranden 2 Fastighets AB	559051-0367	Öckerö
Fastighetsbolaget B7 i Simrishamn AB	559030-0181	Öckerö
Kvarteret Skräddaren AB	559137-9648	Öckerö
Öckerökronan Fastighetsutveckling AB	559190-4049	Öckerö
Fastighetsbolaget Spånverkstan AB	556755-7789	Öckerö
Sandviksholme Fastighets AB	556989-4552	Öckerö
Klova Stall Fastighets AB	559106-1006	Öckerö
Klova Hotellbyggnader AB	559262-5320	Öckerö
Klova Backe Fastighets AB	559306-0782	Öckerö
Långesands Industrifastigheter AB	556602-6612	Öckerö
Björnhuvudet Öckerö Fastighets AB	559306-0774	Öckerö
Branäs Korpen Holding AB	559280-0279	Öckerö
Trettiotreans Fastighets AB	559321-6111	Öckerö
Ritsmåttet i Göteborg AB	559386-2450	Öckerö
Hunnebostrand Lökholmen Fastighets AB	559360-2294	Öckerö
Tjörn Djupviks Fastighets AB	559384-7816	Öckerö

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

14 (16)

Not 16 Fordringar hos koncernföretag

	2023-04-30	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	12 357 752	12 112 462
Tillkommande fordringar	1 320 444	630 290
Avgående fordringar	-1 740 000	-385 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	11 938 196	12 357 752

Utgående redovisat värde	11 938 196	12 357 752

Not 17 Övriga fordringar

	2023-04-30	2022-04-30

Betalda förskott mm för fastighetsförvärv	5 025 000	0
Övriga poster	645	83 264
	5 025 645	83 264

Not 18 Obeskattade reserver

	2023-04-30	2022-04-30

Ackumulerade överavskrivningar	27 798 290	28 717 680
	27 798 290	28 717 680

Not 19 Uppskjuten skatteskuld/-fordran

	2023-04-30	2022-04-30

Uppskjuten skatteskuld avseende temporära skillnader mellan redovisade värden respektive skattemäsiga restvärden på fastigheter	3 322 703	2 773 779
Uppskjuten skattefordran avseende beräknad skattereduktion förvärv inventarier	0	-139 418
Belopp vid årets utgång	3 322 703	2 634 361

Not 20 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag och närstående företag saknas fastställd amorteringsplan.

Långfristiga skulder till närstående företag avser skuld till Öckeröborgen AB.

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

15 (16)

Not 21 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 89 385 000 (85 262 500) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

2023-04-30

2022-04-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	72 845 000	80 497 500
	72 845 000	80 497 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	16 540 000	4 765 000
	16 540 000	4 765 000

Not 22 Checkräkningskredit

2023-04-30

2022-04-30


Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	10 000 000	5 000 000
Utnyttjad kredit uppgår till	8 946 734	0

Not 23 Ställda säkerheter

2023-04-30

2022-04-30

För egna skulder och avsättningar:
Fastighetsinteckningar	104 443 000	99 443 000
Företagsinteckningar	0	1 000 000
	104 443 000	100 443 000

Not 24 Eventualförpliktelser

2023-04-30

2022-04-30

Obegränsad borgen för dotterbolaget Öckerö Stranden 2 Fastighets AB, 559051-0367	6 492 500	6 982 500
Obegränsad borgen för dotterbolaget Fastighetsbolaget B3 i Branäs AB, 556975-9920	1 575 000	2 475 000
Obegränsad borgen för dotterbolaget Branäs Event AB, 556648-6840	4 153 900	4 440 700
Obegränsad borgen för dotterbolaget Fastighetsbolaget B4 AB, 559009-1467	15 434 750	17 340 250
Obegränsad borgen för dotterbolaget ÖckeröStranden Fastighets AB, 559009-1475	45 000 000	46 200 000
Obegränsad borgen för dotterbolaget Sandviksholme Fastighets AB, 556989-4552	29 000 000	31 000 000
Obegränsad borgen för dotterbolaget Klova Hotellbyggnader AB, 559262-5320	7 168 640	7 480 320
Obegränsad borgen för dotterbolaget Trettiotreans Fastighets AB, 559321-6111	2 900 000	0
Obegränsad borgen för dotterbolaget Tjörn Djupviks Fastighets AB, 559384-7816	17 200 000	0
Obegränsad borgen för dotterbolaget Hunnebostrand Lökholmen Fastighets AB, 559360-2294	3 800 000	0
	132 724 790	115 918 770

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

16 (16)

Not 25 Uppgifter om moderföretag

Bolaget ägs till 100 % av Öckerökronan Holding AB.

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Öckerökronan Holding AB med organisationsnummer 559221-7599 med säte på Öckerö.

Öckerö

Berth Olsson	Örjan Backman
Berth Olsson	Örjan Backman
Ordförande
2023-10-10	2023-10-11

Jonas Backman	Andreas Backman
Jonas Backman	Andreas Backman

2023-10-10	2023-10-10

Victor Backman
Victor Backman

2023-10-10

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-10-13

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB

Bengt Kron

Auktoriserad revisor