2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556184-24842025-01-012025-12-31 556184-24842024-01-012024-12-31 556184-24842023-01-012023-12-31 556184-24842022-01-012022-12-31 556184-24842025-12-31 556184-24842024-12-31 556184-24842023-12-31 556184-24842022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Frej Toljal Fastighets AB

 

556184-2484

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Karl-Anders Torbrant, Styrelseledamot

2026-06-29

 

Frej Toljal Fastighets AB

Org.nr 556184-2484

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Frej Toljal Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet utgöres av uthyrning av lokaler för huvudsakligen tillverkning.

Bolaget ägs till 100% av Toljal Fastighets AB, 559003-7411.

 

Företaget har sitt säte i Vänersborg.

 

Väsentliga händelser efter räkenskapsåret

Per sista februari 2026 avslutas den nuvarande hyresgästens hyresavtal. Ny hyresgäst tillträder under
sommaren 2026 till ca 60% av lokalen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 785

1 780

1 726

1 609

 

Resultat efter finansiella poster

1 300

1 173

1 128

1 180

 

Soliditet (%)

19,6

9,3

8,8

17,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

300 000

60 000

222 893

968

583 861

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

968

-968

0

Årets resultat

 

 

 

771 993

771 993

Belopp vid årets utgång

300 000

60 000

223 861

771 993

1 355 854

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   223 861
årets vinst   771 993
  995 854

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   995 854
  995 854

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Frej Toljal Fastighets AB

Org.nr 556184-2484

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 785 456

 

1 780 329

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 785 456

 

1 780 329

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-61 446

 

-49 777

 

Övriga externa kostnader

 

-91 167

 

-82 319

 

Avskrivningar av materiella tillgångar

 

-139 942

 

-139 942

 

Summa rörelsekostnader

 

-292 555

 

-272 038

 

Rörelseresultat

 

1 492 901

 

1 508 291

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

6

64 382

 

65 180

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-257 449

 

-400 180

 

Summa finansiella poster

 

-193 067

 

-335 000

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 299 834

 

1 173 291

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 170 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-326 200

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-326 200

 

-1 170 000

 

Resultat före skatt

 

973 634

 

3 291

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-201 641

 

-2 323

 

Årets resultat

 

771 993

 

968

 

Frej Toljal Fastighets AB

Org.nr 556184-2484

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 606 601

 

3 746 543

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 606 601

 

3 746 543

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

4 704 124

 

4 352 737

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 704 124

 

4 352 737

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 310 725

 

8 099 280

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

4 148

 

2 799

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 049

 

6 603

 

Summa kortfristiga fordringar

 

11 197

 

9 402

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 030 316

 

511 832

 

Summa kassa och bank

 

1 030 316

 

511 832

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 041 513

 

521 234

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 352 238

 

8 620 514

 

 

 

 

 

 

 

Frej Toljal Fastighets AB

Org.nr 556184-2484

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

300 000

 

300 000

 

Reservfond

 

60 000

 

60 000

 

Summa bundet eget kapital

 

360 000

 

360 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

223 861

 

222 892

 

Årets resultat

 

771 993

 

968

 

Summa fritt eget kapital

 

995 854

 

223 860

 

Summa eget kapital

 

1 355 854

 

583 860

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

597 200

 

271 000

 

Summa obeskattade reserver

 

597 200

 

271 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7, 8

6 397 500

 

6 787 500

 

Summa långfristiga skulder

 

6 397 500

 

6 787 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

390 000

 

390 000

 

Leverantörsskulder

 

3 100

 

3 873

 

Skatteskulder

 

210 452

 

3 878

 

Övriga skulder

 

72 062

 

109 038

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

326 070

 

471 365

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 001 684

 

978 154

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 352 238

 

8 620 514

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Frej Toljal Fastighets AB

Org.nr 556184-2484

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader         25 år
Markanläggningar       20 år
Byggnadsinventarier       15 år

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 708 018

9 708 018

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 708 018

9 708 018

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 961 475

-5 821 533

 

Årets avskrivningar

-139 942

-139 942

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 101 417

-5 961 475

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 606 601

3 746 543

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

238 579

238 579

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

238 579

238 579

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-238 579

-238 579

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-238 579

-238 579

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Frej Toljal Fastighets AB

Org.nr 556184-2484

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 830 000

9 830 000

 

Tillkommande fordringar Toljal Fastighets AB

296 300

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 126 300

9 830 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-5 477 263

-5 040 193

 

Amorteringar, avgående fordringar

 

670 143

 

Årets Ränteintäkt

55 087

62 787

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 170 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-5 422 176

-5 477 263

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 704 124

4 352 737

 

 

 

 

 

 

Not 6 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser fordringar i koncernbolag

55 087

62 787

 

 

55 087

62 787

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6.787.500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 397 500

6 787 500

 

 

6 397 500

6 787 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

390 000

390 000

 

 

390 000

390 000

 

 

 

 

 

Frej Toljal Fastighets AB

Org.nr 556184-2484

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

4 837 500

5 227 500

 

 

4 837 500

5 227 500

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 000 000

12 000 000

 

 

12 000 000

12 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-18

 

 

Vänersborg

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Alvar Larsson

Karl-Anders Torbrant

Alvar Larsson

Karl-Anders Torbrant

Ordförande/ Styrelseledamot

Styrelseledamot

2026-06-23

2026-06-18

 

 

Ingemar Ljung

 

Ingemar Ljung

 

Styrelseledamot

 

2026-06-18

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-23

 

 

 

Fredrik Niclasson Söderving  
Fredrik Niclasson Söderving  
Auktoriserad revisor