Styrelsen och verkställande direktören för Dipart Entreprenad AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Dipart Entreprenad AB erbjuder bostadsrättsföreningar, försäkringsbolag, företag och offentliga
beställare helhetslösningar på ROT-projekt, infrastrukturservice och byggservice i större skala.
Tyngdpunkten ligger på ramavtal med offentliga beställare och försäkringsbolag.

Bolaget ägs i sin helhet av Circura AB, 559224-7059, med säte i Stockholm.

Circura är Sveriges ledande ROT-fokuserade koncern som vårdar och förnyar samhällets byggnader.

Circuras verksamhet sker inom fyra specialistområden: byggservice, försäkringsskador, ombyggnad samt
infrastrukturunderhåll. Inom dessa specialistområden arbetar Circura aktivt med utveckling av arbetssätt
och att dela erfarenheter mellan koncernföretagen för att leverera kvalitet till nöjda kunder.

Dipart Entreprenad AB har sitt säte i Stockholm.

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Verksamhetsåret har präglats av en fortsatt avvaktande marknad, särskilt inom segment kopplade till
bostadsrättsföreningar och privat finansierade ROT-projekt. Som ett led i att effektivisera vår
organisation och möta marknadens förändrade förutsättningar valde vi under året att avsluta vår
arbetschefsgrupp “ROT & Fasad”. Detta har varit ett strategiskt beslut för att kunna fokusera våra
resurser på de delar av verksamheten där vi ser fortsatt stabil efterfrågan och god lönsamhet.

Vi går nu vidare med två arbetschefsgrupper inom infrastrukturservice och byggservice vilket ger oss en
tydligare struktur och bättre förutsättningar att utveckla våra kärnaffärer. Trots ett utmanande
konjunkturläge har vi haft en stark orderingång inom framför allt offentligt upphandlade projekt, vilket
skapat stabilitet i vår verksamhet under året.

Sammanfattningsvis har året präglats av omställning och fortsatt anpassning till marknadsläget, med ett
resultat som är bättre än föregående år.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Byggbranschen har under 2024 fortsatt präglats av osäkerhet, även om vi nu ser tecken på stabilisering i
ekonomin. Inflationen har kommit ner och förväntningarna på räntesänkningar har ökat, vilket successivt
börjar återspeglas i ett något ökat investeringsintresse hos vissa kundgrupper. Vi ser dock att
återhämtningen är ojämn och att osäkerheten kring ränteutvecklingen fortsatt påverkar investeringsviljan,
särskilt inom privatfinansierade projekt.

Vi står fortsatt starka genom vår inriktning på ramavtal med offentliga beställare, vilket ger stabilitet och
förutsägbarhet i vår affär. Vår anpassade organisation med två arbetschefsgrupper är rustad för att
hantera den marknad vi står inför, och vi har under året stärkt våra interna processer och arbetssätt för att
kunna leverera med hög effektivitet och kvalitet.

Det finns dock risk att konkurrensen på våra kärnmarknader förblir hög under 2025, särskilt om den
förväntade konjunkturförbättringen dröjer. Vi fortsätter därför att arbeta aktivt med affärsutveckling och
kompetensförsörjning för att stå väl positionerade när marknaden vänder.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Pågående entreprenadarbeten och liknande

Inkomster från uppdrag på löpande räkning redovisas som intäkt i takt med att arbetet utförs och material
levereras eller förbrukas innebärande att vinsten från uppdragen avräknas successivt.

Om det inte är sannolikt att betalning kommer att erhållas för belopp som redan har redovisats som intäkt
redovisas det belopp som sannolikt inte kommer att erhållas som en kostnad.

I balansräkningen jämförs redovisade intäkter med de belopp som fakturerats beställaren under samma
period. Om de fakturerade beloppen överstiger den redovisade intäkten utgör mellanskillnaden en skuld,
vilken redovisas som fakturerad men ej upparbetad intäkt. Om intäkten överstiger de fakturerade
beloppen utgör mellanskillnaden en fordran vilken redovisas som upparbetad men ej fakturerad intäkt.

Inkomster från uppdrag till fast pris redovisas som intäkt enligt uppdragens respektive
färdigställandegrad, så kallad successiv vinstavräkning. Färdigställandegraden fastställs huvudsakligen
genom att jämföra nedlagda uppdragsutgifter med totala uppdragsutgifter.

När utfallet kan beräknas på ett tillförlitligt sätt redovisas uppdragsinkomsten och hänförliga
uppdragsutgifter i resultaträkningen med utgångspunkt från färdigställandegraden av aktiviteterna på
balansdagen.

Om det ekonomiska utfallet av ett uppdrag inte kan beräknas på ett tillförlitligt sätt redovisas en intäkt
endast med ett belopp som motsvarar de uppkomna uppdragsutgifter som sannolikt kommer att ersättas
av beställaren. Om det är sannolikt att de totala uppdragsutgifterna kommer att överstiga den totala
uppdragsinkomsten från ett uppdrag redovisas den befarade förlusten som en kostnad omgående i
resultaträkningen.

I balansräkningen jämförs redovisade intäkter med de belopp som fakturerats beställaren under samma
period. Om de fakturerade beloppen överstiger den redovisade intäkten utgör mellanskillnaden en skuld,
vilken redovisas som fakturerad men ej upparbetad intäkt. Om intäkten överstiger de fakturerade
beloppen utgör mellanskillnaden en fordran vilken redovisas som upparbetad men ej fakturerad intäkt.

Offentliga bidrag

I de fall ingen framtida prestation för att erhålla bidraget krävs, intäktsredovisas offentliga bidrag då
villkoren för att erhålla bidraget är uppfyllda. Offentliga bidrag värderas till verkliga värdet av vad som
erhållits eller kommer att erhållas.

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

Ersättningar till anställda efter avslutad anställning

I företaget finns endast avgiftsbestämda pensionsplaner. Som avgiftsbestämda planer klassificeras planer
där fastställda avgifter betalas och det inte finns förpliktelser att betala något ytterligare, utöver dessa
avgifter.

Utgifter för avgiftsbestämda planer redovisas som en kostnad under den period de anställda utför de
tjänster som ligger till grund för förpliktelsen.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsperiod tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Kvittning av finansiell fordran och finansiell skuld

En finansiell tillgång och en finansiell skuld kvittas och redovisas med ett nettobelopp i balansräkningen
endast då legal kvittningsrätt föreligger samt då en reglering med ett nettobelopp avses ske eller då en
samtida avyttring av tillgången och reglering av skulden avses ske.

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

Kassaflödesanalys

Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast
transaktioner som medfört in- eller utbetalningar.

Företaget ingår i en cash pool för koncernen som hanteras av moderbolaget Circura AB (org nr
559224-7059). Likvida medel i cash poolen redovisas på raden Fordringar hos koncernföretag i
balansräkningen. Eventuellt nyttjad kredit inom ramen för cash poolen redovisas på raden för Skulder till
koncernföretag i balansräkningen.

Som likvida medel klassificerar företaget, förutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos banker
och andra kreditinstitut samt kortfristiga likvida placeringar som är noterade på en marknadsplats och har

en kortare löptid än tre månader från anskaffningstidpunkten. Förändringar i spärrade medel redovisas i
investeringsverksamheten.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Uppskattningar och bedömningar

Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper, baseras ofta på ledningens
bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses vara rimliga vid den tidpunkt då bedömningen
görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer,
som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de
redovisade värdena på tillgångar och skulder, som inte annars framgår tydligt från andra källor. Det
verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden
ses över regelbundet.

Succesiv vinstavräkning

Diparts intäkter från entreprenaduppdrag redovisas över tid med tillämpning av succesiv vinstvräkning.
Ett grundläggande villkor för att kunna bedöma den successiva vinstavräkningen är att projektintäkter
och projektkostnader kan fastställas på ett tillförlitligt sätt. Tillförlitligheten bygger bland annat på att
Diparts system för projektstyrning följs och att projektledningen har nödvändiga kunskaper.
Bedömningen av projektintäkter och projektkostnader baseras på ett antal uppskattningar och
bedömningar som är beroende av projektledningens erfarenheter och kunskaper om projektstyrning,
utbildning, och tidigare ledning av projekt. Bedömningselementet innebär att det slutliga resultatet kan
komma att avvika från det successivt upparbetade resultatet.

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

Not 3 Leasingavtal

Räkenskapsårets kostnadsförda leasingavgifter uppgår till 6 574 642 kronor (8 665 085). Bolagens
leasingavtal består av hyresavtal och billeasing.

Framtida leasingavgifter, för icke uppsägningsbara leasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:

Not 4 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och
verkställande direktörens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att
utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller
genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter.

Not 7 Aktuell och uppskjuten skatt

Avstämning av effektiv skatt

Not 10 Kortfristiga fordringar hos koncernföretag

Bolaget deltar i en koncernintern cash pool-struktur som innehas av moderföretaget Circura AB. Saldo i
cash poolen redovisas som kortfristig fordran respektive kortfristig skuld mot Circura AB, beroende på
ställning vid balansdagen.

Not 11 Upparbetad men ej fakturerad intäkt

Not 12 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

Not 14 Disposition av vinst eller förlust

Not 15 Övriga avsättningar

Garantiavsättnigar

Not 16 Långfristiga skulder

Not 17 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 557 505 (4 347 642) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Not 18 Fakturerad men ej upparbetad intäkt

Not 19 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter