se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Inventarier Inventarier Inventarier 556039-7092 2023-01-01 2023-12-31 556039-7092 2023-12-31 556039-7092 2022-01-01 2022-12-31 556039-7092 2022-12-31 556039-7092 2021-01-01 2021-12-31 556039-7092 2021-12-31 556039-7092 2020-01-01 2020-12-31 556039-7092 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Fastighetsbolaget FH i Åkersberga AB
556039-7092

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Hans-Kristian Krassman
2024-06-20

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget har sitt säte i Åkersberga.

Bolaget ägde fram till den 2023-12-08 fastigheten Berga 11:52 (Folkets Hus) som är belägen i Åkersberga Centrum.
Husets totala uthyrningsbara yta omfattar ca 6 160 m2. Fastigheten rymmer bland annat lokaler för bank, husläkare,
medicinskt laboratorium, samt kulturlokaler så som bio/teater, lokaler för artistskola och samlings-och repitionslokaler.
Bland övriga hyresgäster kan nämnas kommunens lokaler för anhörigcenter och väntjänst samt advokatkontor. Den helt
övervägande delen av fastigheten består av medicinsk, kulturell- eller utbildningsverksamhet.

Lokaler upplåts till Folkets Husföreningen i Österåker, andra privata personer, företag och organisationer som
korttidshyr mötes- och konferenslokaler.

Fastigheten var fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa och styrelsen är ansvarsförsäkrad.

Bolaget är andelsägare till 19% i Stationsvägens samfällighetsförening, där skötsel av markytor och parkeringshus ingår
som gemensamt åtagande tillsammans med Åkersberga Centrum AB. Åkersberga Centrum ansvarar för 80,3% av
samfälligheten och Preem Pretoleum AB för 0,7%.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheten avyttrades 2023-12-08. Sedan dess hyr Fastighetsbolaget Folkets Hus AB lokaler i fastigheten. Dessa lokaler
erbjuds till Folkets Hus föreningen i Österåker, privata personer, företag och andra organisationer för korttidsuthyrning
och konferenser.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 7 513 7 317 6 714 7 134
Resultat efter finansiella poster 18 003 -2 862 -525 -1 268
Soliditet % 94 14 21 20

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 544 500 108 900 7 071 078 -2 862 386
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -2 862 386 2 862 386
- Årets resultat 18 003 076
- Belopp vid årets utgång 544 500 108 900 4 208 693 18 003 076
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 4 208 693
Årets resultat 18 003 076
Summa 22 211 769


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 22 211 769
Summa 22 211 769
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 7 513 107 7 317 358
Övriga rörelseintäkter 765 618 163 111
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 8 278 725 7 480 469
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -93 686 -68 939
Övriga externa kostnader -4 607 804 -5 347 581
Personalkostnader 2 -2 854 781 -3 175 321
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -957 378 -1 125 132
Summa rörelsekostnader -8 513 649 -9 716 973
Rörelseresultat -234 924 -2 236 504
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 19 267 393 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 8 466 259
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 037 859 -626 141
Summa finansiella poster 18 238 000 -625 882
Resultat efter finansiella poster 18 003 076 -2 862 386
Resultat före skatt 18 003 076 -2 862 386
Årets resultat 18 003 076 -2 862 386
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 0 27 794 031
Inventarier 4 11 964 245 304
Summa materiella anläggningstillgångar 11 964 28 039 336
Summa anläggningstillgångar 11 964 28 039 336
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 27 565 1 047 993
Övriga fordringar 6 903 320 1 552 797
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 59 762 226 144
Summa kortfristiga fordringar 6 990 647 2 826 934
Kassa och bank
Kassa och bank 17 304 872 3 642 113
Summa kassa och bank 17 304 872 3 642 113
Summa omsättningstillgångar 24 295 519 6 469 047
SUMMA TILLGÅNGAR 24 307 483 34 508 383
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 544 500 544 500
Reservfond 108 900 108 900
Summa bundet eget kapital 653 400 653 400
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 208 693 7 071 078
Årets resultat 18 003 076 -2 862 386
Summa fritt eget kapital 22 211 769 4 208 692
Summa eget kapital 22 865 169 4 862 092
Långfristiga skulder
Övriga skulder 0 25 250 000
Summa långfristiga skulder 0 25 250 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 375 000
Leverantörsskulder 714 362 538 771
Övriga skulder 285 496 175 792
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 442 456 3 306 728
Summa kortfristiga skulder 1 442 314 4 396 291
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 24 307 483 34 508 383
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Inventarier 5

Not2Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 4 5

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 50 974 730 50 974 730
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -50 974 730 -
Utgående anskaffningsvärden 0 50 974 730
Ingående avskrivningar -23 180 699 -22 254 395
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 24 031 176 -
Årets avskrivningar -850 477 -926 304
Utgående avskrivningar 0 -23 180 699
Redovisat värde 0 27 794 031

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 830 896 3 830 896
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -3 686 128 -
Utgående anskaffningsvärden 144 768 3 830 896
Ingående avskrivningar -3 585 592 -3 386 764
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 3 559 689 -
Årets avskrivningar -106 901 -198 828
Omräkningsdifferenser - 1
Utgående avskrivningar -132 804 -3 585 591
Redovisat värde 11 964 245 305

Not5Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar - 50 500 000
Summa ställda säkerheter - 50 500 000
8 (8)

Fastigheten är såld 8 december 2023
Not6Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolagets verksamhet genomgår nu en omställning från att vara fastighetsbolag till att erbjuda lokaler för
korttidsuthyrning, föreningsverksamhet och konferenser. Ny bolagsordning som tar hänsyn till de nya förutsättningarna
kommer att föreslås till den nya ordinarie stämman i juni 2024. Då kommer det också tas ställning till ett namnbyte.

UNDERSKRIFTER

Åkersberga 2024-06-05



Hans-Kristian Krassman

Hans-Kristian Krassman

2024-06-05



Hans Carl Johansson

Hans Carl Johansson

2024-06-05



Torgny Olov Johansson

Torgny Olov Johansson

2024-06-05



Inger Kristina Embäck

Inger Kristina Embäck

2024-06-05



Astrid Maritha Säfström

Astrid Maritha Säfström

2024-06-05



Sven Anders Pettersson

Sven Anders Pettersson

2024-06-05



Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-05


Grant Thornton Sweden AB

Lars Gunnar Kjellgren

Lars Gunnar Kjellgren

Huvudansvarig revisor