2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559291-53252025-01-012025-12-31 559291-53252024-01-012024-12-31 559291-53252023-01-012023-12-31 559291-53252022-01-012022-12-31 559291-53252025-12-31 559291-53252024-12-31 559291-53252023-12-31 559291-53252022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Gnesta Fastighetsbyrå AB

 

559291-5325

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Thomas Aslan, Styrelseledamot

2026-03-20

 

Gnesta Fastighetsbyrå AB

Org.nr 559291-5325

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Gnesta Fastighetsbyrå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företag bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

 

Företaget är ett dotterbolag till ITES Fastighetsbyrå AB, org.nr. 559094-4749.

 

Företaget har sitt säte i Södertälje.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 098

1 571

1 148

2 219

 

Resultat efter finansiella poster

461

269

-29

-464

 

Soliditet (%)

57,0

22,7

14,6

12,1

 

 

 

 

 

 

 

Omsättnigen i bolaget har ökat med mer än 30 % på grund av en förstärkt arbetsstyrka med mäklare som
utgår från Gnesta som tidigare utgått från Södertälje och bemannat Gnesta vid behov.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

274 038

268 830

567 868

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

268 830

-268 830

0

Årets resultat

 

 

402 623

402 623

Belopp vid årets utgång

25 000

542 868

402 623

970 491

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 500 000 kr (500 000 kr).

 

Gnesta Fastighetsbyrå AB

Org.nr 559291-5325

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   542 868
årets vinst   402 623
  945 491

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   940 000
i ny räkning överföres   5 491
  945 491

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Gnesta Fastighetsbyrå AB

Org.nr 559291-5325

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 097 613

 

1 571 056

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 097 613

 

1 571 056

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-215 938

 

-184 366

 

Övriga externa kostnader

 

-249 137

 

-634 814

 

Personalkostnader

2

-697 520

 

-16 496

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-473 022

 

-473 022

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 635 617

 

-1 308 698

 

Rörelseresultat

 

461 996

 

262 358

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

370

 

2 223

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 256

 

4 249

 

Summa finansiella poster

 

-886

 

6 472

 

Resultat efter finansiella poster

 

461 110

 

268 830

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

461 110

 

268 830

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-58 487

 

0

 

Årets resultat

 

402 623

 

268 830

 

Gnesta Fastighetsbyrå AB

Org.nr 559291-5325

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

433 603

 

906 625

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

433 603

 

906 625

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

433 603

 

906 625

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

195 250

 

160 075

 

Övriga fordringar

 

39 660

 

37 763

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 777

 

41 859

 

Summa kortfristiga fordringar

 

265 687

 

239 697

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 004 605

 

1 075 786

 

Redovisningsmedel

 

0

 

275 001

 

Summa kassa och bank

 

1 004 605

 

1 350 787

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 270 292

 

1 590 484

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 703 895

 

2 497 109

 

 

 

 

 

 

 

Gnesta Fastighetsbyrå AB

Org.nr 559291-5325

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

542 868

 

274 038

 

Årets resultat

 

402 623

 

268 830

 

Summa fritt eget kapital

 

945 491

 

542 868

 

Summa eget kapital

 

970 491

 

567 868

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

300 000

 

1 430 000

 

Summa långfristiga skulder

 

300 000

 

1 430 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

64 501

 

109 133

 

Skatteskulder

 

20 724

 

0

 

Övriga skulder

 

217 044

 

344 480

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

131 135

 

45 628

 

Summa kortfristiga skulder

 

433 404

 

499 241

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 703 895

 

2 497 109

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gnesta Fastighetsbyrå AB

Org.nr 559291-5325

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Goodwill

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 365 108

2 365 108

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 365 108

2 365 108

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 458 483

-985 462

 

Årets avskrivningar

-473 022

-473 021

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 931 505

-1 458 483

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

433 603

906 625

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-02-19

 

Södertälje

 

Thomas Aslan

 

Thomas Aslan

 

 

 

2026-03-17

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-03-17

 

Pär Carlsson  
Pär Carlsson  
Auktoriserad revisor