2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-04-29 556184-40842022-01-012022-12-31 556184-40842021-01-012021-12-31 556184-40842020-05-012020-12-31 556184-40842019-05-012020-04-30 556184-40842022-12-31 556184-40842021-12-31 556184-40842020-12-31 556184-40842020-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SPEKFAB Spekeröds Industrifastigheter
Aktiebolag

 

556184-4084

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

David Bäckerbo, Styrelseledamot

2023-05-02

 

SPEKFAB Spekeröds Industrifastigheter Aktiebolag

Org.nr 556184-4084

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för SPEKFAB Spekeröds Industrifastigheter Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter genom uthyrning till verkstads- och
industriföretag.

 

Bolaget har sitt säte i Stenungsund.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019/20

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

Nettoomsättning

688

600

400

600

 

Resultat efter finansiella poster

132

-74

149

213

 

Soliditet (%)

5,0

4,2

7,3

8,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

402 173

-65 895

456 278

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-65 895

65 895

0

Årets resultat

 

 

 

71 609

71 609

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

336 278

71 609

527 887

 

 

 

 

 

 

SPEKFAB Spekeröds Industrifastigheter Aktiebolag

Org.nr 556184-4084

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   336 278
årets vinst   71 609
  407 887

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   407 887
  407 887

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

SPEKFAB Spekeröds Industrifastigheter Aktiebolag

Org.nr 556184-4084

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

687 501

 

600 000

 

Summa rörelseintäkter m.m.

 

687 501

 

600 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-43 375

 

-119 759

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-335 247

 

-368 663

 

Summa rörelsekostnader

 

-378 622

 

-488 422

 

Rörelseresultat

 

308 879

 

111 578

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

111

 

240

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-176 758

 

-186 197

 

Summa finansiella poster

 

-176 647

 

-185 957

 

Resultat efter finansiella poster

 

132 232

 

-74 379

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

33 416

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

33 416

 

Resultat före skatt

 

132 232

 

-40 963

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-60 623

 

-24 932

 

Årets resultat

 

71 609

 

-65 895

 

SPEKFAB Spekeröds Industrifastigheter Aktiebolag

Org.nr 556184-4084

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 296 090

 

10 631 337

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 296 090

 

10 631 337

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 296 090

 

10 631 337

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

351 562

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 807

 

6 383

 

Summa kortfristiga fordringar

 

358 369

 

6 383

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 419

 

174 956

 

Summa kassa och bank

 

4 419

 

174 956

 

Summa omsättningstillgångar

 

362 788

 

181 339

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 658 878

 

10 812 676

 

 

 

 

 

 

 

SPEKFAB Spekeröds Industrifastigheter Aktiebolag

Org.nr 556184-4084

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

336 278

 

402 172

 

Årets resultat

 

71 609

 

-65 895

 

Summa fritt eget kapital

 

407 887

 

336 277

 

Summa eget kapital

 

527 887

 

456 277

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 404 000

 

6 704 000

 

Skulder till koncernföretag

 

2 690 090

 

2 750 090

 

Övriga skulder

 

500 000

 

500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

9 594 090

 

9 954 090

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

300 000

 

300 000

 

Skatteskulder

 

56 452

 

14 187

 

Övriga skulder

 

71 304

 

38 122

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

109 145

 

50 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

536 901

 

402 309

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 658 878

 

10 812 676

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SPEKFAB Spekeröds Industrifastigheter Aktiebolag

Org.nr 556184-4084

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 086 052

6 232 419

 

Fusion

0

6 853 633

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 086 052

13 086 052

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 454 715

-2 119 468

 

Årets avskrivningar

-335 247

-335 247

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 789 962

-2 454 715

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 296 090

10 631 337

 

 

 

 

 

SPEKFAB Spekeröds Industrifastigheter Aktiebolag

Org.nr 556184-4084

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

527 281

527 281

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

527 281

527 281

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-527 281

-493 865

 

Årets avskrivningar

0

-33 416

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-527 281

-527 281

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 894 090

8 254 090

 

 

7 894 090

8 254 090

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 154 000

7 154 000

 

 

7 154 000

7 154 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Osir Holding AB, 556944-7039, med säte i Orust Kommun.

 

 

 

SPEKFAB Spekeröds Industrifastigheter Aktiebolag

Org.nr 556184-4084

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

Stora Höga 2023-04-29

 

 

 

David Bäckerbo

 

David Bäckerbo