2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-06-26 556322-69752022-01-012022-12-31 556322-69752021-01-012021-12-31 556322-69752020-01-012020-12-31 556322-69752019-01-012019-12-31 556322-69752022-12-31 556322-69752021-12-31 556322-69752020-12-31 556322-69752019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

G.J. Fastigheter Aktiebolag

 

556322-6975

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Stefan Johansson, Styrelseledamot

2023-06-26

 

G.J. Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556322-6975

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för G.J. Fastigheter Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning av fastigheter och värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 377

1 379

1 375

1 354

 

Resultat efter finansiella poster

858

954

615

968

 

Soliditet (%)

50,1

77,4

73,2

69,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 286 141

710 995

3 117 136

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

710 995

-710 995

0

Årets resultat

 

 

 

688 723

688 723

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 997 136

688 723

2 805 859

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 997 136
årets vinst   688 723
  2 685 859

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 685 859
  2 685 859

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

G.J. Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556322-6975

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 377 294

 

1 378 563

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 377 294

 

1 378 563

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-220 509

 

-278 634

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-220 853

 

-183 142

 

Summa rörelsekostnader

 

-441 362

 

-461 776

 

Rörelseresultat

 

935 932

 

916 787

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

37 635

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

813

 

0

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-55 056

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-24 185

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-78 428

 

37 635

 

Resultat efter finansiella poster

 

857 504

 

954 422

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

3 000

 

-76 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

28 523

 

23 020

 

Summa bokslutsdispositioner

 

31 523

 

-52 980

 

Resultat före skatt

 

889 027

 

901 442

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-200 304

 

-190 447

 

Årets resultat

 

688 723

 

710 995

 

G.J. Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556322-6975

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 861 327

 

1 958 932

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

212 160

 

275 480

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

1 138 625

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 212 112

 

2 234 412

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i bostadsrättsföreningar

5

3 797 418

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

1 366 208

 

1 421 264

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 163 626

 

1 421 264

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 375 738

 

3 655 676

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

155 755

 

38 626

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

28 539

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

184 294

 

38 626

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

142 662

 

2 383 330

 

Summa kassa och bank

 

142 662

 

2 383 330

 

Summa omsättningstillgångar

 

326 956

 

2 421 956

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 702 694

 

6 077 632

 

 

 

 

 

 

 

G.J. Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556322-6975

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 997 136

 

2 286 141

 

Årets resultat

 

688 723

 

710 995

 

Summa fritt eget kapital

 

2 685 859

 

2 997 136

 

Summa eget kapital

 

2 805 859

 

3 117 136

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 789 000

 

1 792 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

174 871

 

203 394

 

Summa obeskattade reserver

 

1 963 871

 

1 995 394

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 947 500

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

1 947 500

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

42 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

63 039

 

21 351

 

Skulder till koncernföretag

 

1 827 000

 

827 000

 

Övriga skulder

 

3 424

 

66 751

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

50 001

 

50 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 985 464

 

965 102

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 702 694

 

6 077 632

 

 

 

 

 

 

 

 

 

G.J. Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556322-6975

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Intäkter

Hyresintäkter redovisas i den period uthyrningen avser.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Affärsbyggnader som används i rörelsen

33 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5 %

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 560 483

4 560 483

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 560 483

4 560 483

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 601 551

-2 502 689

 

Årets avskrivningar

-97 605

-98 862

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 699 156

-2 601 551

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 861 327

1 958 932

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 591 335

1 591 335

 

Inköp

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 591 335

1 591 335

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 315 855

-1 231 575

 

Årets avskrivningar

-63 320

-84 280

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 379 175

-1 315 855

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

212 160

275 480

 

G.J. Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556322-6975

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

1 198 553

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 198 553

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-59 928

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-59 928

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 138 625

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i bostadsrättsföreningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

 

Inköp

3 797 418

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 797 418

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 797 418

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 421 264

1 421 264

 

Inköp

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 421 264

1 421 264

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-55 056

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-55 056

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 366 208

1 421 264

 

 

 

 

 

G.J. Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556322-6975

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 779 500

0

 

 

1 779 500

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varberg 2023-06-26

 

 

 

Stefan Johansson

 

Stefan Johansson