2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556284-61792025-01-012025-12-31 556284-61792024-01-012024-12-31 556284-61792023-01-012023-12-31 556284-61792022-01-012022-12-31 556284-61792025-12-31 556284-61792024-12-31 556284-61792023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Frankenius Förvaltnings AB

 

556284-6179

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Pål Frankenius, Styrelseledamot

2026-06-02

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Frankenius Förvaltnings AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Frankenius Förvaltnings AB är komplementär i KB Bäckaströmsgatan 6, 916566-3171.

 

Bolaget har sitt säte i Borås.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 100

1 819

1 879

1 869

 

Resultat efter finansiella poster

-234

-801

-596

-788

 

Soliditet (%)

55,6

57,1

59,7

61,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

7 767 777

20 000

4 072 806

-800 993

11 159 590

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

-800 993

800 993

0

Upplösning
uppskrivningsfond

 

-201 509

 

201 509

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

-234 236

-234 236

Belopp vid årets utgång

100 000

7 566 268

20 000

3 473 322

-234 236

10 925 354

 

 

 

 

 

 

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 473 322
årets förlust   -234 236
  3 239 086

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 239 086
  3 239 086

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 099 540

 

1 818 992

 

Summa rörelseintäkter

 

2 099 540

 

1 818 992

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 845 942

 

-1 967 608

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-474 835

 

-468 904

 

Övriga rörelsekostnader

 

-5

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 320 782

 

-2 436 512

 

Rörelseresultat

 

-221 242

 

-617 520

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

2

266 743

 

167 551

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

912

 

864

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 019

 

14 236

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-282 668

 

-366 124

 

Summa finansiella poster

 

-12 994

 

-183 473

 

Resultat efter finansiella poster

 

-234 236

 

-800 993

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-234 236

 

-800 993

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-234 236

 

-800 993

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

18 243 964

 

18 297 549

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

36 562

 

36 562

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 280 526

 

18 334 111

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

16 910

 

16 910

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

16 910

 

16 910

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 297 436

 

18 351 021

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

53 069

 

55 790

 

Övriga fordringar

 

117 283

 

855 302

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

181 895

 

31 097

 

Summa kortfristiga fordringar

 

352 247

 

942 189

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

987 881

 

266 530

 

Summa kassa och bank

 

987 881

 

266 530

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 340 128

 

1 208 719

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 637 564

 

19 559 740

 

 

 

 

 

 

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

7

7 566 268

 

7 767 777

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

7 686 268

 

7 887 777

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 473 322

 

4 072 806

 

Årets resultat

 

-234 236

 

-800 993

 

Summa fritt eget kapital

 

3 239 086

 

3 271 813

 

Summa eget kapital

 

10 925 354

 

11 159 590

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 471 103

 

6 604 021

 

Leverantörsskulder

 

594 706

 

109 694

 

Skulder till koncernföretag

2

149 621

 

159 282

 

Övriga skulder

 

1 238 681

 

1 253 201

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

258 099

 

273 952

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 712 210

 

8 400 150

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 637 564

 

19 559 740

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       50 år
Markanläggningar     20 år
Inventarier, verktyg & installationer   5 år

 

Not 2 Skulder till koncernföretag

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

-159 281

-117 170

 

Resultatandel från kommanditbolag

266 743

167 551

 

Egna uttag och insättningar

-257 083

-209 662

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

-149 621

-159 281

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

-149 621

-159 281

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 815 110

14 341 110

 

Inköp

421 250

474 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 236 360

14 815 110

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 285 338

-4 017 943

 

Årets avskrivningar

-273 326

-267 395

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 558 664

-4 285 338

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

7 767 777

7 969 286

 

Försäljningar/utrangeringar

-201 509

-201 509

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

7 566 268

7 767 777

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 243 964

18 297 549

 

 

 

 

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 994

33 994

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 994

33 994

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-33 994

-33 994

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-33 994

-33 994

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

36 562

36 562

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

36 562

36 562

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

36 562

36 562

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 910

16 910

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 910

16 910

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 910

16 910

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

7 767 777

7 852 942

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-201 509

-201 509

 

Upplösning uppskrivningsfond vid försäljning

0

116 344

 

Belopp vid årets utgång

7 566 268

7 767 777

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 405 000

8 405 000

 

 

8 405 000

8 405 000

 

 

 

 

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Delägaransvar i kommanditbolag

1 360 589

1 333 660

 

 

1 360 589

1 333 660

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-11

 

 

Borås

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Pål Frankenius

 

Pål Frankenius

 

Styrelseledamot

 

2026-05-12

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-13

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Mattias Palmqvist  
Mattias Palmqvist  
Auktoriserad revisor