se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Byggnader, mark och markanläggning Byggnader, mark och markanläggning Aktiekapital [1000 st a 100 kr] Aktiekapital [1000 st a 100 kr] Byggnader, mark och markanläggning Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556291-9711 2024-07-01 2025-06-30 556291-9711 2025-06-30 556291-9711 2023-07-01 2024-06-30 556291-9711 2024-06-30 556291-9711 2022-07-01 2023-06-30 556291-9711 2023-06-30 556291-9711 2021-07-01 2022-06-30 556291-9711 2022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Nordbeck Fastigheter AB
556291-9711

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 – 2025-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Stefan Nord
2025-10-17

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget, ett helägt dotterbolag till Branten AB [556811-5496], bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget äger 3 st
hyresfastigheter belägna i centrala Hudiksvall. Verksamheten omfattar lägenhetsuthyrning.

Styrelsen konstaterar att förvaltningen fortsätter att utvecklas på ett bra sätt, och att bolaget redovisar ett positivt
resultat 2024/2025.

Företaget har sitt säte i Hudiksvall, Gävleborgs län.

FLERÅRSÖVERSIKT

2407-2506 2307-2406 2207-2306 2107-2206
Nettoomsättning 1 713 404 1 576 526 1 444 689 1 302 376
Resultat efter finansiella poster 295 757 -1 190 365 284 043 445 749
Soliditet % 3 1 7 5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 100 763 698 -779 365
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -779 365 779 365
- Årets resultat 295 757
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 100 -15 667 295 757

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -15 667
Årets resultat 295 757
Summa 280 090


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 280 090
Summa 280 090
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 713 404 1 576 526
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 713 404 1 576 526
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -582 117 -1 825 372
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -286 789 -254 549
Summa rörelsekostnader -868 906 -2 079 921
Rörelseresultat 844 498 -503 395
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 863 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -549 604 -686 970
Summa finansiella poster -548 741 -686 970
Resultat efter finansiella poster 295 757 -1 190 365
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 100 000
Förändring av periodiseringsfonder 0 311 000
Summa bokslutsdispositioner 0 411 000
Resultat före skatt 295 757 -779 365
Årets resultat 295 757 -779 365
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader, mark och markanläggning 3 14 742 960 15 029 749
Summa materiella anläggningstillgångar 14 742 960 15 029 749
Summa anläggningstillgångar 14 742 960 15 029 749
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 314 110 306 584
Övriga fordringar 43 50 279
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 33 918 42 396
Summa kortfristiga fordringar 348 071 399 259
Kassa och bank
Kassa och bank 400 838 124 091
Summa kassa och bank 400 838 124 091
Summa omsättningstillgångar 748 909 523 350
SUMMA TILLGÅNGAR 15 491 869 15 553 099
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital [1000 st a 100 kr] 100 000 100 000
Reservfond 20 100 20 100
Summa bundet eget kapital 120 100 120 100
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -15 667 763 698
Årets resultat 295 757 -779 365
Summa fritt eget kapital 280 090 -15 667
Summa eget kapital 400 190 104 433
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 12 942 600 13 251 600
Skulder till koncernföretag 1 331 364 1 331 364
Summa långfristiga skulder 14 273 964 14 582 964
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 327 000 327 000
Leverantörsskulder 39 523 39 130
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 451 192 499 572
Summa kortfristiga skulder 817 715 865 702
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 491 869 15 553 099
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).
Redovisnings- och värderingsprinciperna har inte förändrats jämfört med föregående år.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader, mark och markanläggning 2 50

Markanläggning skrivs av på 20 år.
Bolagets marktillgångar är inte föremål för avskrivningar.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter


Not3Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 17 069 401 13 845 123
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 3 224 278
Utgående anskaffningsvärden 17 069 401 17 069 401
Ingående avskrivningar -2 039 652 -1 785 103
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -286 789 -254 549
Utgående avskrivningar -2 326 441 -2 039 652
Redovisat värde 14 742 960 15 029 749

Not4Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 11 289 600 11 616 600
7 (7)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-06-30 2024-06-30


Företagets banklån som uppgår till 13 269 600 kr (13 578 600 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 12 942 600 13 251 600
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 327 000 327 000

Not6Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-06-30
Företagsinteckningar 600 000 600 000
Fastighetsinteckningar 14 385 000 14 385 000
Summa ställda säkerheter 14 985 000 14 985 000

Not7Upplysning om moderföretag

Branten AB [556811-5496] är moderbolag till Nordbeck Fastigheter AB och har sitt säte i Hudiksvall (Gävleborgs län).
Ingen koncernintern handel har förekommit under räkenskapsåret eller jämförelseåret. Koncernredovisning upprättas ej
med hänvisning till undantagsreglerna för mindre koncerner i årsredovisningslagen (1995:1554) 7 kap 3§.

UNDERSKRIFTER

Hudiksvall
Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2025-09-16



Stefan Nord

Stefan Nord

2025-09-16



Krister Rydbeck

Krister Rydbeck

2025-09-16