2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 2024-05-30 556414-90772023-01-012023-12-31 556414-90772022-01-012022-12-31 556414-90772021-01-012021-12-31 556414-90772020-01-012020-12-31 556414-90772023-12-31 556414-90772022-12-31 556414-90772021-12-31 556414-90772020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Folium Fastigheter AB

 

Org.nr 556414-9077

 

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

Patrik Lööw, Styrelseledamot

2024-06-07

 

Folium Fastigheter AB

Org.nr 556414-9077

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för Folium Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Ljungby

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Folium Fastigheter AB

Org.nr 556414-9077

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av fastighetsförvaltning och konsultverksamhet och har sitt säte i Ljungby.

 

Bolaget ägs av Patrik Lööw.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 184

2 103

2 034

1 767

 

Resultat efter finansiella poster

-461

380

-747

-565

 

Balansomslutning

17 687

18 132

18 089

18 627

 

Soliditet (%)

41

44

42

45

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

6 148 217

20 000

1 373 943

383 301

8 025 461

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

 

-250 000

 

-250 000

Balanseras i ny
räkning

 

 

 

383 301

-383 301

0

Förändring
uppskrivningsfond

 

-37 507

 

37 507

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

-663 796

-663 796

Belopp vid årets
utgång

100 000

6 110 710

20 000

1 544 751

-663 796

7 111 665

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 544 751
Uppskrivningsfond   37 507
årets förlust   -663 796
  918 462

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   918 462
  918 462

 

Folium Fastigheter AB

Org.nr 556414-9077

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 183 984

 

2 103 243

 

Övriga rörelseintäkter

 

220 000

 

91 851

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 403 984

 

2 195 094

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-939 808

 

-393 158

 

Övriga externa kostnader

 

-716 925

 

-651 420

 

Personalkostnader

2

-613 267

 

-413 822

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-181 004

 

-194 400

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-3 797

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 451 004

 

-1 656 597

 

Rörelseresultat

 

-47 020

 

538 497

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

26 316

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

94 876

 

77 490

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-534 788

 

-236 199

 

Summa finansiella poster

 

-413 596

 

-158 709

 

Resultat efter finansiella poster

 

-460 616

 

379 788

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-204 350

 

3 513

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-204 350

 

3 513

 

Resultat före skatt

 

-664 966

 

383 301

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

1 170

 

0

 

Årets resultat

 

-663 796

 

383 301

 

Folium Fastigheter AB

Org.nr 556414-9077

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

13 683 570

 

13 784 606

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

435 999

 

300 967

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 119 569

 

14 085 573

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

7 580

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

55 200

 

55 200

 

Andra långfristiga fordringar

6

1 720 000

 

1 656 130

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 782 780

 

1 711 330

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 902 349

 

15 796 903

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

57 420

 

172 352

 

Övriga fordringar

 

17 875

 

4 962

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

72 165

 

69 163

 

Summa kortfristiga fordringar

 

147 460

 

246 477

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

7

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 637 518

 

2 088 793

 

Summa kassa och bank

 

1 637 518

 

2 088 793

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 784 978

 

2 335 270

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 687 327

 

18 132 173

 

 

 

 

 

 

 

Folium Fastigheter AB

Org.nr 556414-9077

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

6 110 710

 

6 148 217

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

6 230 710

 

6 268 217

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 544 751

 

1 373 943

 

Årets resultat

 

-663 796

 

383 301

 

Summa fritt eget kapital

 

880 955

 

1 757 244

 

Summa eget kapital

 

7 111 665

 

8 025 461

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

8

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

250 804

 

46 454

 

Summa obeskattade reserver

 

250 804

 

46 454

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

9

7 622 500

 

7 791 500

 

Övriga skulder

 

2 009 845

 

1 654 484

 

Summa långfristiga skulder

 

9 632 345

 

9 445 984

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

169 000

 

169 000

 

Leverantörsskulder

 

281 930

 

216 852

 

Skatteskulder

 

26

 

3 366

 

Övriga skulder

 

24 881

 

13 689

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

216 676

 

211 367

 

Summa kortfristiga skulder

 

692 513

 

614 274

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 687 327

 

18 132 173

 

 

 

 

 

 

 

Folium Fastigheter AB

Org.nr 556414-9077

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100-200 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

3-20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Folium Fastigheter AB

Org.nr 556414-9077

7 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 290 306

9 290 306

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 290 306

9 290 306

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 653 917

-1 590 385

 

Årets avskrivningar

-63 529

-63 532

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 717 446

-1 653 917

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

6 148 217

6 185 724

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-37 507

-37 507

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

6 110 710

6 148 217

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 683 570

13 784 606

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 026 014

1 678 129

 

Inköp

215 000

205 540

 

Försäljningar/utrangeringar

-422 800

-857 655

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

818 214

1 026 014

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-725 047

-1 464 777

 

Försäljningar/utrangeringar

422 800

833 091

 

Årets avskrivningar

-79 968

-93 361

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-382 215

-725 047

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

435 999

300 967

 

 

 

 

 

Folium Fastigheter AB

Org.nr 556414-9077

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

55 200

55 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 200

55 200

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

55 200

55 200

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 656 130

1 656 130

 

Tillkommande fordringar

312 425

0

 

Avgående fordringar

-248 555

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 720 000

1 656 130

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 720 000

1 656 130

 

 

 

 

 

 

Not 7 Checkräkningskredit

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

500 000

500 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Obeskattade reserver

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

250 804

46 454

 

 

250 804

46 454

 

 

 

 

 

Folium Fastigheter AB

Org.nr 556414-9077

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen.

6 946 500

7 115 500

 

 

6 946 500

7 115 500

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

100 000

100 000

 

Fastighetsinteckning

9 500 000

9 500 000

 

 

9 600 000

9 600 000

 

 

 

 

 

 

 

Ljungby 2024-05-30

 

 

 

Patrik Lööw

 

Patrik Lööw

 

Verkställande direktör

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-05-31

 

 

 

Kristina Skärström  
Kristina Skärström  
Auktoriserad revisor