Å R S R E D O V I S N I N G
för
CHOB AB

Org.nr. 559018-8875

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Carl-Henrik Bergroth, Styrelseledamot
2025-03-18

CHOB AB
 Org.nr. 559018-8875

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet skall vara att bedriva fastighetsmäkleri, äga, förvalta och hyra ut lägenheter och fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Stockholm


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 657 106 892 321 1 348 390 2 928 581
Resultat efter finansiella poster 495 895 -167 542 488 232 647 024
Soliditet (%) 70,85 67,69 69,06 79,11

Definitioner av nyckeltal, se noter

Omsättningen har ökat på grund av man kunnat se en liten lättnad i bostadsbranschen samt fler nedlagda arbetstimmar.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 229 309 260 302 2 539 611
Balanseras i ny räkning 260 302 -260 302 0
Årets resultat 380 498 380 498
Belopp vid årets utgång 50 000 2 489 611 380 498 2 920 109

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 489 611
Årets resultat 380 498
2 870 109
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 870 109
2 870 109

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
CHOB AB
 Org.nr. 559018-8875

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 657 106 892 321
Övriga rörelseintäkter 192 000 199 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 849 106 1 091 821

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -440 192 -422 987
Personalkostnader 2 -1 046 237 -980 999
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -35 129 -1 184
Summa rörelsekostnader -1 521 558 -1 405 170

Rörelseresultat 327 548 -313 349

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 225 185 200 183
Räntekostnader och liknande resultatposter -56 838 -54 376
Summa finansiella poster 168 347 145 807

Resultat efter finansiella poster 495 895 -167 542

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -71 000 455 000
Summa bokslutsdispositioner -71 000 455 000

Resultat före skatt 424 895 287 458
Skatter
Skatt på årets resultat -44 397 -27 156

Årets resultat 380 498 260 302
Sida 3 av 7
CHOB AB
 Org.nr. 559018-8875

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 252 150 16 583
Summa materiella anläggningstillgångar 252 150 16 583

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 1 675 000 1 675 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 1 050 000 1 050 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 725 000 2 725 000

Summa anläggningstillgångar 2 977 150 2 741 583

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 141 578 81 998
Övriga fordringar 59 999 14 345
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 111 284 70 854
Summa kortfristiga fordringar 312 861 167 197

Kassa och bank
Kassa och bank 1 075 428 1 015 320
Summa kassa och bank 1 075 428 1 015 320

Summa omsättningstillgångar 1 388 289 1 182 517

SUMMA TILLGÅNGAR 4 365 439 3 924 100
Sida 4 av 7
CHOB AB
 Org.nr. 559018-8875

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 489 611 2 229 309
Årets resultat 380 498 260 302
Summa fritt eget kapital 2 870 109 2 489 611

Summa eget kapital 2 920 109 2 539 611

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 147 000 147 000
Övriga obeskattade reserver 71 000 0
Summa obeskattade reserver 218 000 147 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 21 139 43 916
Övriga skulder 1 163 595 1 152 949
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 42 596 40 623
Summa kortfristiga skulder 1 227 330 1 237 488

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 365 439 3 924 100
Sida 5 av 7
CHOB AB
 Org.nr. 559018-8875

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,25 1,25

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 767 0
Inköp 270 696 0
Försäljningar/utrangeringar 0 17 767
Utgående anskaffningsvärden 288 463 17 767
Ingående avskrivningar -1 184 0
Årets avskrivningar -35 129 -1 184
Utgående avskrivningar -36 313 -1 184
Redovisat värde 252 150 16 583
Sida 6 av 7
CHOB AB
 Org.nr. 559018-8875

NOTER
Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-12-31 2023-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
BRF Solitär Lgh 1206 100 0 1 675 000
%

MIFOE 0 500 000
%

EO Franchise 9 Solna AB 25 0 550 000
%

0 2 725 000
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 725 000 2 725 000
Utgående anskaffningsvärden 2 725 000 2 725 000
Redovisat värde 2 725 000 2 725 000

Övriga noter

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

STOCKHOLM

Carl-Henrik Bergroth Carl-Henrik Bergroth 2025-03-17
Sida 7 av 7