Krokshall Fastighets AB

Verksamhetens art och inriktning

Bolagets huvudverksamhet är att äga och förvalta fastigheter och övrig fast egendom. Bolaget äger och förvaltar två skolfastigheter som hyrs av Ansgarskolorna AB, en fastighet i Gottsunda som hyrs av Stiftelsen Livets Ord och Ansgarskolornas Förskolor AB, samt en arena som hyrs av Uppsala Life Arena AB. Bolaget förvaltar även en fastighet åt Stiftelsen Livets Ord. Bolaget bedriver ett systematiskt arbetsmiljöarbete enligt arbetsmiljöverkets riktlinjer och genomför löpande skyddsronder, brandövningar, riskbedömningar samt personalenkäter.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

I den fastighet Krokshall förvaltar åt Stiftelsen Livets Ord har en renovering av kapellet blivit gjord. I fastigheten på Axel Johanssons gata 4 har två av trapphusen renoverats och delvis ändrat riktningarna på trapporna. I samma fastighet har även fritids/bibliotek inretts med nya väggar. Till fastigheten finns även ett modulhus, där vi jobbat med den nya skolgården under året. Det är ännu ej färdigställd. Fastigheten har även fått ett nytt styrsystem för att göra det mer energieffektivt. I fastigheten i Storvreta, Fridhemskolan, har mattbyte i det stora huset blivit gjort i de nedre och övre korridorerna. En del av fastigheten har delvis också dränerats om. I fastigheten i Gottsunda, har byte av mattorna färdigställts, i övrigt inga renoveringar eller tillbyggnader. Arenafastigheten har under året utrustats med ett styrsystem, för att göra det mera energieffektivt.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisningen sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på tämporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden for tillgångar och skulder samt övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Det inflöde av ekonomiska fördelar, i huvudsak hyresintäkter, som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Leasing

Leasetagare Alla leasingavtal redovisas som operationella leasingavtal. Operationellt leasingavtal Leasingavgifterna enligt operationella leasingavtal, inklusive första förhöjd hyra men exklusive utgifter för tjänster som försäkring och underhåll, redovisas som kostnad linjärt över leasingperioden. Uthyrning av skollokaler och idrottsanläggning klassificeras som operationell leasing.