556206-4070 Wadegårds Fastighets AB

Årsredovisning

för

Wadegårds Fastighets AB

556206-4070

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Claes Wadegård, Styrelseledamot

2022-06-08

Wadegårds Fastighets AB

Org.nr 556206-4070

1 (8)

Styrelsen för Wadegårds Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och fastighetsförvaltning i Skövde.

Företaget har sitt säte i Skövde.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	2 677	2 923	2 716	2 372
Resultat efter finansiella poster	-58	157	253	188
Soliditet (%)	10	12	13	12

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	1 247 022	110 438	1 477 460
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Utdelning			-183 000		-183 000
Balanseras i ny räkning			110 438	-110 438	0
Årets resultat				69 269	69 269
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 174 460	69 269	1 363 729

Wadegårds Fastighets AB

Org.nr 556206-4070

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 174 460

årets vinst

69 269

1 243 729

disponeras så att

till aktieägare utdelas (200 kronor per aktie)

200 000

i ny räkning överföres

1 043 729

1 243 729

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Wadegårds Fastighets AB

Org.nr 556206-4070

3 (8)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 676 986	2 923 397
Övriga rörelseintäkter		0	65 408
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 676 986	2 988 805

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-862 253	-536 662
Övriga externa kostnader		-249 815	-326 260
Personalkostnader	2	-388 173	-636 823
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-999 381	-1 119 471
Summa rörelsekostnader		-2 499 622	-2 619 216
Rörelseresultat		177 364	369 589

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	90
Räntekostnader och liknande resultatposter		-235 312	-213 134
Summa finansiella poster		-235 312	-213 044
Resultat efter finansiella poster		-57 948	156 545

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		150 000	50 000
Förändring av överavskrivningar		60 000	0
Summa bokslutsdispositioner		210 000	50 000
Resultat före skatt		152 052	206 545

Skatter
Skatt på årets resultat		-82 783	-96 107
Årets resultat		69 269	110 438

Wadegårds Fastighets AB

Org.nr 556206-4070

4 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	9 982 180	10 758 899
Inventarier, verktyg och installationer	4	816 854	953 808
Summa materiella anläggningstillgångar		10 799 034	11 712 707

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	2 013 235	2 013 235
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 013 235	2 013 235
Summa anläggningstillgångar		12 812 269	13 725 942

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		489 847	360 381
Övriga fordringar		73 325	25 714
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		197 180	268 403
Summa kortfristiga fordringar		760 352	654 498

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		50 000	50 000
Summa kortfristiga placeringar		50 000	50 000

Kassa och bank
Kassa och bank		297 097	426 649
Summa kassa och bank		297 097	426 649
Summa omsättningstillgångar		1 107 449	1 131 147

SUMMA TILLGÅNGAR		13 919 718	14 857 089

Wadegårds Fastighets AB

Org.nr 556206-4070

5 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 174 460	1 247 022
Årets resultat		69 269	110 438
Summa fritt eget kapital		1 243 729	1 357 460
Summa eget kapital		1 363 729	1 477 460

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		90 000	240 000
Ackumulerade överavskrivningar		0	60 000
Summa obeskattade reserver		90 000	300 000

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		10 700 000	11 404 000
Summa långfristiga skulder		10 700 000	11 404 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		704 000	704 000
Förskott från kunder		0	4 375
Leverantörsskulder		92 223	39 054
Övriga skulder		207 261	498 109
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		762 505	430 091
Summa kortfristiga skulder		1 765 989	1 675 629

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 919 718	14 857 089

Wadegårds Fastighets AB

Org.nr 556206-4070

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 - 33 år
Markanläggningar	5 - 20 år
Inventarier, verktyg och installationer	10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2021	2020

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25 235 863	25 235 863
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 235 863	25 235 863

Ingående avskrivningar	-14 476 964	-13 618 293
Årets avskrivningar	-776 719	-858 671
Utgående ackumulerade avskrivningar	-15 253 683	-14 476 964

Utgående redovisat värde	9 982 180	10 758 899

Wadegårds Fastighets AB

Org.nr 556206-4070

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 623 697	1 768 697
Inköp	85 708	0
Försäljningar/utrangeringar	0	-145 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 709 405	1 623 697

Ingående avskrivningar	-669 889	-453 397
Försäljningar/utrangeringar	0	44 308
Årets avskrivningar	-222 662	-260 800
Utgående ackumulerade avskrivningar	-892 551	-669 889

Utgående redovisat värde	816 854	953 808

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 013 235	0
Inköp	0	2 013 235
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 013 235	2 013 235

Utgående redovisat värde	2 013 235	2 013 235

Not 6 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	7 884 000	988 000
	7 884 000	988 000

Wadegårds Fastighets AB

Org.nr 556206-4070

8 (8)

Not 7 Ställda säkerheter

	2021-12-31	2020-12-31

Företagsinteckning	2 300 000	2 300 000
Fastighetsinteckning	11 975 000	11 975 000
	14 275 000	14 275 000

Skövde 2022-06-03

Claes Wadegård
Claes Wadegård