Å R S R E D O V I S N I N G
för
Klockargårdens Fastighets AB

Org.nr. 556078-9967

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Staffan Malmqvist, Styrelseledamot
2024-07-11

Klockargårdens Fastighets AB
Org.nr. 556078-9967

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Aktiebolagets verksamhet ska vara att driva hotellrörelse samt äga och förvalta fast egendom och därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Leksand.


Egna aktier

Upplysningar om egna aktier...


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 977 1 753 1 536 1 320
Resultat efter finansiella poster 51 129 249 58
Soliditet (%) 17,93 17,88 17 17

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskrivnings- fond Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 500 000 790 000 20 000 2 705 461 1 185
Balanseras i ny räkning 1 185 -1 185
Årets resultat -57 038
Belopp vid årets utgång 500 000 790 000 20 000 2 706 646 -57 038
Sida 2 av 10
Klockargårdens Fastighets AB
Org.nr. 556078-9967

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 706 647
Årets resultat -57 038
2 649 609
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 649 609
2 649 609

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Klockargårdens Fastighets AB
Org.nr. 556078-9967

RESULTATRÄKNING


Not
2023-01-01
2023-12-31
2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 976 536 1 753 261
Övriga rörelseintäkter 0 1 913
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 976 536 1 755 174

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -489 567 -419 852
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -463 129 -424 063
Summa rörelsekostnader -952 696 -843 915

Rörelseresultat 1 023 840 911 259

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 31 643 42 148
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 004 280 -824 303
Summa finansiella poster -972 637 -782 155

Resultat efter finansiella poster 51 203 129 104

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -100 000 -135 000
Summa bokslutsdispositioner -100 000 -135 000

Resultat före skatt -48 797 -5 896
Skatter
Skatt på årets resultat -8 241 7 081

Årets resultat -57 038 1 185
Sida 4 av 10
Klockargårdens Fastighets AB
Org.nr. 556078-9967

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 20 810 237 21 054 634
Inventarier, verktyg och installationer 3 641 972 279 262
Summa materiella anläggningstillgångar 21 452 209 21 333 896

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 514 712 850 000
Andra långfristiga fordringar 5 25 000 25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 539 712 875 000

Summa anläggningstillgångar 21 991 921 22 208 896

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 4 636 0
Övriga fordringar 55 988 64 271
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 28 927 0
Summa kortfristiga fordringar 89 551 64 271

Kassa och bank
Kassa och bank 0 184 418
Summa kassa och bank 0 184 418

Summa omsättningstillgångar 89 551 248 689

SUMMA TILLGÅNGAR 22 081 472 22 457 585
Sida 5 av 10
Klockargårdens Fastighets AB
Org.nr. 556078-9967

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 500 000 500 000
Uppskrivningsfond 790 000 790 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 1 310 000 1 310 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 706 647 2 705 461
Årets resultat -57 038 1 185
Summa fritt eget kapital 2 649 609 2 706 646

Summa eget kapital 3 959 609 4 016 646

Långfristiga skulder

6
Checkräkningskredit 309 260 0
Övriga skulder till kreditinstitut 11 557 507 12 417 000
Skulder till koncernföretag 3 963 650 4 715 650
Summa långfristiga skulder 15 830 417 17 132 650

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 903 996 924 000
Leverantörsskulder 29 352 37 853
Skulder till koncernföretag 582 429 156 911
Övriga skulder 343 669 114 237
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 432 000 75 288
Summa kortfristiga skulder 2 291 446 1 308 289

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 22 081 472 22 457 585
Sida 6 av 10
Klockargårdens Fastighets AB
Org.nr. 556078-9967

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 10-75
Inventarier, verktyg och installationer 10

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 30 498 854 30 498 854
Inköp 168 000 0
Utgående anskaffningsvärden 30 666 854 30 498 854
Ingående avskrivningar -10 234 220 -9 825 436
Årets avskrivningar -412 397 -408 784
Utgående avskrivningar -10 646 617 -10 234 220
Ingående uppskrivningar 790 000 790 000
Utgående uppskrivningar 790 000 790 000
Redovisat värde 20 810 237 21 054 634
Tillgångar anskaffade med offentligt bidrag
ingår med redovisat anskaffningsvärde 90 000 90 000

Sida 7 av 10
Klockargårdens Fastighets AB
Org.nr. 556078-9967
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 114 465 1 323 623
Inköp 407 242 45 837
Försäljningar/utrangeringar -187 470 -254 995
Utgående anskaffningsvärden 1 334 237 1 114 465
Ingående avskrivningar -835 203 -1 050 123
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 187 470 247 671
Årets avskrivningar -44 532 -32 751
Utgående avskrivningar -692 265 -835 203
Redovisat värde 641 972 279 262
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 850 000 850 000
Reglerade fordringar -335 288 0
Utgående anskaffningsvärden 514 712 850 000
Redovisat värde 514 712 850 000
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Utgående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Redovisat värde 25 000 25 000
Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 7 941 523 8 721 000

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 19 900 000 19 900 000

Företagsinteckningar 200 000 200 000

Sida 8 av 10
Klockargårdens Fastighets AB
Org.nr. 556078-9967
Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Tällbergsgruppen AB, Org. nr 556792-7180, säte Leksand.

Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sida 9 av 10
Klockargårdens Fastighets AB
Org.nr. 556078-9967

Tällberg

Staffan Malmqvist Staffan Malmqvist Verkställande direktör 2024-06-25
Vår revisionsberättelse har lämnats den 25 juni 2024.
Edlund & Partners AB
Jens Edlund
Jens Edlund
Auktoriserad revisor
Sida 10 av 10

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Klockargårdens Fastighets AB , org.nr 556078-9967

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Klockargårdens Fastighets AB för år 2023.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Klockargårdens Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Klockargårdens Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Klockargårdens Fastighets AB för år 2023 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Klockargårdens Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Tällberg 2024-06-25

Edlund & Partners AB
Jens Edlund
Jens Edlund
Auktoriserad revisor