556308-9480 Mensätra Fastighets Aktiebolag

Årsredovisning

för

Mensätra Fastighets Aktiebolag

556308-9480

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Christopher Gustafsson, Verkställande direktör

2026-05-25

Mensätra Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556308-9480

2 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Mensätra Fastighets Aktiebolag avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga, förvalta och hyra ut fastigheter, inventarier och fordon samt parti- och detaljhandel
med byggmaterial samt idka därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är moderbolag till de helägda dotterföretagen:

Mensätra 1:80 AB, 559297-9487, Stockholm

Mensätra 23:1 och 23:2 AB, 559298-4776, Stockholm

Mensätra Danmarks-Säby 13:1 AB, 559298-4743, Stockholm

Mensätra Odensdala-Ista 4:1 AB, 559298-4750, Stockholm

Mensätra Sicklaön 355:1 AB, 559298-4768, Stockholm

Mensätra Ösby 1:356 AB, 559298-4735, Stockholm

Mensätra Förvaltnings AB, 559298-4727, Stockholm

Företag som utgör moderföretag för en koncern med dotterföretag enl not 4, upprättar ej
koncernredovisning med hänvisning till reglerna i Årsredovisningslagen 7 kap. 3§.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	17 219	19 708	18 125	16 859
Resultat efter finansiella poster	3 490	4 193	2 241	5 282
Soliditet (%)	87,0	78,5	75,4	65,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	40 000	96 811 738	12 214 941	109 266 679
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			12 214 941	-12 214 941	0
Årets resultat				1 827 007	1 827 007
Belopp vid årets utgång	200 000	40 000	109 026 679	1 827 007	111 093 686

Mensätra Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556308-9480

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

109 026 679

årets vinst

1 827 007

110 853 686

disponeras så att

i ny räkning överföres

110 853 686

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Mensätra Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556308-9480

4 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		17 218 820	19 707 871
Övriga rörelseintäkter		238 247	76 800
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		17 457 067	19 784 671

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-7 547 864	-11 387 379
Personalkostnader	2	-9 031 077	-7 581 498
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-979	-118 004
Summa rörelsekostnader		-16 579 920	-19 086 881
Rörelseresultat		877 147	697 790

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		3 097 162	2 675 353
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		373 188	833 356
Räntekostnader och liknande resultatposter		-857 980	-13 705
Summa finansiella poster		2 612 370	3 495 004
Resultat efter finansiella poster		3 489 517	4 192 794

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 435 000	-1 096 000
Förändring av periodiseringsfonder		0	12 487 342
Summa bokslutsdispositioner		-1 435 000	11 391 342
Resultat före skatt		2 054 517	15 584 136

Skatter
Skatt på årets resultat		-227 510	-3 369 195
Årets resultat		1 827 007	12 214 941

Mensätra Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556308-9480

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	0	979
Summa materiella anläggningstillgångar		0	979

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	175 000	175 000
Fordringar hos koncernföretag		69 350 968	75 220 722
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	50 128 958	55 450 363
Summa finansiella anläggningstillgångar		119 654 926	130 846 085
Summa anläggningstillgångar		119 654 926	130 847 064

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		150 618	66 947
Fordringar hos koncernföretag		5 531 166	5 633 549
Övriga fordringar		983 524	72 575
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		620 086	644 728
Summa kortfristiga fordringar		7 285 394	6 417 799

Kassa och bank
Kassa och bank		751 759	2 007 636
Summa kassa och bank		751 759	2 007 636
Summa omsättningstillgångar		8 037 153	8 425 435

SUMMA TILLGÅNGAR		127 692 079	139 272 499

Mensätra Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556308-9480

6 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
Reservfond		40 000	40 000
Summa bundet eget kapital		240 000	240 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		109 026 679	96 811 738
Årets resultat		1 827 007	12 214 941
Summa fritt eget kapital		110 853 686	109 026 679
Summa eget kapital		111 093 686	109 266 679

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder		12 610 913	23 515 450
Summa långfristiga skulder		12 610 913	23 515 450

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		566 614	797 209
Skatteskulder		2 491 294	4 030 521
Övriga skulder		259 662	1 004 429
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		669 910	658 211
Summa kortfristiga skulder		3 987 480	6 490 370

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		127 692 079	139 272 499

Mensätra Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556308-9480

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Maskiner och andra tekniska anläggningar	10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	9	8

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	382 988	382 988
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	382 988	382 988

Ingående avskrivningar	-382 009	-264 005
Årets avskrivningar	-979	-118 004
Utgående ackumulerade avskrivningar	-382 988	-382 009

Utgående redovisat värde	0	979

Mensätra Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556308-9480

8 (8)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	175 000	175 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	175 000	175 000

Utgående redovisat värde	175 000	175 000

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	55 450 363	52 407 392
Inköp	12 320 146	18 817 908
Försäljningar	-17 641 551	-15 774 937
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 128 958	55 450 363

Utgående redovisat värde	50 128 958	55 450 363

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Övriga skulder	12 610 913	23 515 450
	12 610 913	23 515 450

Årsredovisningen beslutades 2026-03-05

Christopher Gustafsson	Ole Gustafsson
Christopher Gustafsson	Ole Gustafsson
Verkställande direktör	Ordförande
2026-05-20	2026-05-20

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-21.

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB

Carl Norrman

Auktoriserad revisor