2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-04-11 556473-63032024-01-012024-12-31 556473-63032023-01-012023-12-31 556473-63032022-01-012022-12-31 556473-63032021-01-012021-12-31 556473-63032024-12-31 556473-63032023-12-31 556473-63032022-12-31 556473-63032021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Hotellfastigheter AB

 

556473-6303

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Henrik Nilsson, Styrelseledamot

2025-06-03

 

Sigillet Hotellfastigheter AB

Org.nr 556473-6303

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Hotellfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Inom Vallgraven 46:3 i Göteborgs kommun.

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Hyresintäkter

4 441

4 065

3 703

3 549

 

Resultat efter finansiella poster

2 818

2 135

1 278

1 723

 

Soliditet (%)

3

3

3

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

414 838

139 261

674 099

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

139 261

-139 261

0

Årets resultat

 

 

 

-38 505

-38 505

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

554 099

-38 505

635 594

 

 

 

 

 

 

Sigillet Hotellfastigheter AB

Org.nr 556473-6303

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   554 099
årets förlust   -38 505
  515 594

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   515 594
  515 594

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Hotellfastigheter AB

Org.nr 556473-6303

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

4 440 998

 

4 064 711

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

49 173

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 440 998

 

4 113 884

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-848 840

 

-1 019 074

 

Övriga externa kostnader

 

-4 847

 

-37 480

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-548 184

 

-549 883

 

Övriga rörelsekostnader

 

-1 982

 

-49 174

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 403 853

 

-1 655 611

 

Rörelseresultat

 

3 037 145

 

2 458 273

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

316 091

 

267 695

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-534 750

 

-590 663

 

Summa finansiella poster

 

-218 659

 

-322 968

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 818 486

 

2 135 305

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 855 472

 

-1 947 129

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 855 472

 

-1 947 129

 

Resultat före skatt

 

-36 986

 

188 176

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 519

 

-48 915

 

Årets resultat

 

-38 505

 

139 261

 

Sigillet Hotellfastigheter AB

Org.nr 556473-6303

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

5 480 116

 

6 028 300

 

Byggnadsinventarier

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 480 116

 

6 028 300

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

15 786 958

 

14 354 789

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

15 786 958

 

14 354 789

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 267 074

 

20 383 089

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 032 935

 

1 224 792

 

Övriga fordringar

 

50 564

 

543

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 567

 

12 224

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 096 066

 

1 237 559

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 096 066

 

1 237 559

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 363 140

 

21 620 648

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Hotellfastigheter AB

Org.nr 556473-6303

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

554 099

 

414 838

 

Årets resultat

 

-38 505

 

139 261

 

Summa fritt eget kapital

 

515 594

 

554 099

 

Summa eget kapital

 

635 594

 

674 099

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

18 600 000

 

18 600 000

 

Summa långfristiga skulder

 

18 600 000

 

18 600 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

15 403

 

55 913

 

Skulder till koncernföretag

 

2 855 472

 

1 947 129

 

Skatteskulder

 

0

 

158 950

 

Övriga skulder

 

253 618

 

181 625

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 053

 

2 932

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 127 546

 

2 346 549

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 363 140

 

21 620 648

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Hotellfastigheter AB

Org.nr 556473-6303

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag

279 833

267 592

 

Övriga ränteintäkter

36 258

103

 

 

316 091

267 695

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-534 750

-585 900

 

Övriga räntekostnader

0

-4 763

 

 

-534 750

-590 663

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 044 133

16 044 133

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 044 133

16 044 133

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 015 833

-9 467 649

 

Årets avskrivningar

-548 184

-548 184

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 564 017

-10 015 833

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 480 116

6 028 300

 

 

 

 

 

Sigillet Hotellfastigheter AB

Org.nr 556473-6303

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 769 665

1 769 665

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 769 665

1 769 665

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 769 665

-1 767 966

 

Årets avskrivningar

0

-1 699

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 769 665

-1 769 665

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 354 789

13 867 211

 

Tillkommande fordringar

3 953 083

2 267 592

 

Avgående fordringar

-2 520 914

-1 780 014

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 786 958

14 354 789

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 786 958

14 354 789

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

25 000 000

25 000 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(25 000 000)

(25 000 000)

 

 

25 000 000

25 000 000

 

 

 

 

 

Sigillet Hotellfastigheter AB

Org.nr 556473-6303

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

Göteborg 2025-04-11

 

 

 

Henrik Nilsson

 

Henrik Nilsson

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-11

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB  

 

 

Konstantin Belogorcev  
Konstantin Belogorcev  
Auktoriserad revisor