2022-05-01 2023-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-09-14 556092-76252022-05-012023-04-30 556092-76252021-05-012022-04-30 556092-76252020-05-012021-04-30 556092-76252019-05-012020-04-30 556092-76252023-04-30 556092-76252022-04-30 556092-76252021-04-30 556092-76252020-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Queja Fastighets AB

 

556092-7625

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑05‑01 ‑ 2023‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-09-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Per Hedman, Styrelseledamot

2023-09-17

 

Queja Fastighets AB

Org.nr 556092-7625

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Queja Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑05‑01 ‑ 2023‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom, aktier och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Luleå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

2 456

2 554

2 817

2 757

 

Resultat efter finansiella poster

999

714

1 493

1 493

 

Soliditet (%)

54,2

48,7

45,9

40,8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 500 000

300 000

3 252 629

423 264

5 475 893

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

423 264

-423 264

0

Årets resultat

 

 

 

604 343

604 343

Belopp vid årets utgång

1 500 000

300 000

3 675 893

604 343

6 080 236

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 675 893
årets vinst   604 343
  4 280 236

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 280 236
  4 280 236

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Queja Fastighets AB

Org.nr 556092-7625

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-05-01

-2023-04-30

2021-05-01

-2022-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 456 375

 

2 553 742

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 456 375

 

2 553 742

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-701 912

 

-1 094 092

 

Övriga externa kostnader

 

-483 140

 

-491 584

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-159 674

 

-181 914

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 344 726

 

-1 767 590

 

Rörelseresultat

 

1 111 649

 

786 152

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

 

26 289

 

9

 

Räntekostnader

 

-138 617

 

-72 629

 

Summa finansiella poster

 

-112 328

 

-72 620

 

Resultat efter finansiella poster

 

999 321

 

713 532

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-263 000

 

-179 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

31 136

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-231 864

 

-179 000

 

Resultat före skatt

 

767 457

 

534 532

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-163 114

 

-111 268

 

Årets resultat

 

604 343

 

423 264

 

Queja Fastighets AB

Org.nr 556092-7625

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 355 909

 

2 484 447

 

Byggnadsinventarier

3

0

 

31 136

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 355 909

 

2 515 583

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

8 000 000

 

9 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

8 000 000

 

9 000 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 355 909

 

11 515 583

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

665

 

28 743

 

Övriga fordringar

 

56 003

 

97 442

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

42 588

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

99 256

 

126 185

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 049 940

 

1 763 271

 

Summa kassa och bank

 

3 049 940

 

1 763 271

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 149 196

 

1 889 456

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 505 105

 

13 405 039

 

 

 

 

 

 

 

Queja Fastighets AB

Org.nr 556092-7625

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-04-30

2022-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 500 000

 

1 500 000

 

Reservfond

 

300 000

 

300 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 800 000

 

1 800 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 675 893

 

3 252 629

 

Årets resultat

 

604 343

 

423 264

 

Summa fritt eget kapital

 

4 280 236

 

3 675 893

 

Summa eget kapital

 

6 080 236

 

5 475 893

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 560 000

 

1 297 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

31 136

 

Summa obeskattade reserver

 

1 560 000

 

1 328 136

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 000 000

 

5 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

5 000 000

 

5 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

178 579

 

94 003

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 090 977

 

Skatteskulder

 

62

 

0

 

Övriga skulder

 

95 306

 

10 360

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

590 922

 

405 670

 

Summa kortfristiga skulder

 

864 869

 

1 601 010

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 505 105

 

13 405 039

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Queja Fastighets AB

Org.nr 556092-7625

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

5 år

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 617 660

6 617 660

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 617 660

6 617 660

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 133 213

-4 004 675

 

Årets avskrivningar

-128 538

-128 538

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 261 751

-4 133 213

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 355 909

2 484 447

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnadsinventarier

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

348 605

348 605

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

348 605

348 605

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-317 469

-264 093

 

Årets avskrivningar

-31 136

-53 376

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-348 605

-317 469

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

31 136

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

Queja Fastighets AB

Org.nr 556092-7625

6 (6)

 

 

 

 

 

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 000 000

9 000 000

 

Avgående fordringar

-1 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 000 000

9 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 000 000

9 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 000 000

5 000 000

 

 

5 000 000

5 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Hedmans Invest AB, 556548-3277, säte Luleå.

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 789 500

5 789 500

 

 

5 789 500

5 789 500

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

 

 

Luleå 2023-09-14

 

 

 

Per Hedman

 

Per Hedman