Årsredovisning för

Gunnar Nilssons Byggnads- & Fastighetsaktiebolag

556127-6402

Räkenskapsåret

2025-05-01 - 2026-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Gunnar Nilsson
Styrelseledamot

2026-09-10

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Gunnar Nilssons Byggnads- & Fastighetsaktiebolag, 556127-6402, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nacka har under året huvudsakligen bedrivit fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025/2026	2024/2025	2023/2024	2022/2023
Nettoomsättning	2 228	2 128	2 004	1 944
Resultat efter finansiella poster	3 007	6 267	2 149	3 163
Soliditet %	93	86,1	80,1	81,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	250 000	50 000	2 414 376	6 005 554
Balanseras i ny räkning			6 005 554	-6 005 554
Vinstutdelning			-2 000 000
Årets resultat				2 799 441
Belopp vid årets utgång	250 000	50 000	6 419 930	2 799 441

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	6 419 930
Årets resultat	2 799 441
Summa	9 219 371

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	2 500 000
Utdelning	2 500 000
Balanseras i ny räkning	6 719 371
Summa	9 219 371

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt).

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-05-01 - 2026-04-30	2024-05-01 - 2025-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 227 742	2 128 304
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 227 742	2 128 304
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 114 481	-829 584
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-153 655	-153 655
Summa rörelsekostnader		-1 268 136	-983 239
Rörelseresultat		959 606	1 145 065
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		2 000 000	5 000 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		73 210	149 564
Räntekostnader och liknande resultatposter		-25 624	-27 581
Summa finansiella poster		2 047 586	5 121 983
Resultat efter finansiella poster		3 007 192	6 267 048
Resultat före skatt		3 007 192	6 267 048
Skatter
Skatt på årets resultat		-207 751	-261 494
Årets resultat		2 799 441	6 005 554

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 421 518	3 575 173
Summa materiella anläggningstillgångar		3 421 518	3 575 173
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	50 000	50 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	2 145 750	1 145 750
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 195 750	1 195 750
Summa anläggningstillgångar		5 617 268	4 770 923
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		387 830	109 416
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		38 176	41 675
Summa kortfristiga fordringar		426 006	151 091
Kassa och bank
Kassa och bank		4 197 620	5 202 622
Summa kassa och bank		4 197 620	5 202 622
Summa omsättningstillgångar		4 623 626	5 353 713
SUMMA TILLGÅNGAR		10 240 894	10 124 636

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		250 000	250 000
Reservfond		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		300 000	300 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 419 930	2 414 376
Årets resultat		2 799 441	6 005 554
Summa fritt eget kapital		9 219 371	8 419 930
Summa eget kapital		9 519 371	8 719 930
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		43 023	42 639
Skatteskulder		454 299	276 020
Övriga skulder		33 898	883 505
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		190 303	202 542
Summa kortfristiga skulder		721 523	1 404 706
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 240 894	10 124 636

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20

Not 2 Byggnader och mark

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	7 548 958	7 548 958
Utgående anskaffningsvärden	7 548 958	7 548 958
Ingående avskrivningar	-3 973 785	-3 820 130
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-153 655	-153 655
Utgående avskrivningar	-4 127 440	-3 973 785
Redovisat värde	3 421 518	3 575 173

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Redovisat värde	50 000	50 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte
Finnbodavägen Förvaltning AB	556954-0940	Nacka

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	1 145 750	1 145 750
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 000 000
Utgående anskaffningsvärden	2 145 750	1 145 750
Redovisat värde	2 145 750	1 145 750

Kommentar till not

Avser en andel i Brf Tandådalen, fondandelar samt aktier.

Underskrifter

Årsredovisningens innehåll bestämdes 2026-09-09

Nacka

Gunnar Nilsson	2026-09-10
Gunnar Nilsson	Datum
Styrelseledamot