Årsredovisning för

AB Kylux

556080-8486

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Peter Södergren
Verkställande direktör

2022-06-01

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AB Kylux, 556080-8486, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 1961 och bolagets huvudsakliga verksamhet är att förvalta och hyra ut industrifastigheter på Ekerö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av coronaviruset har påverkat utvecklingen av bolagets verksamhet, ställning och resultat negativt i den mån att det har varit svårt att få nya hyresgäster till de lokaler som inte är uthyrda. En osäkerhet råder på marknaden och många avvaktar att ta beslut.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	483 175	833 736	1 246 872	2 498 281
Resultat efter finansiella poster	-832 140	-680 049	-509 936	277 760
Soliditet %	39	44	45	45

Kommentar till flerårsöversikt

Bolagets omsättning har minskat pga att en hyresgäst flyttat ut under 2020, under senare delen av hösten 2021 flyttade en ny hyresgäst in i en av lokalerna. Bolaget har även ytterligare en outhyrd lokal sedan tidigare. P.g.a coronaviruset har det varit svårt att få nya hyresgäster.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	7 623 209	180 195	-680 049
Balanseras i ny räkning			-680 049	680 049
Förändring av uppskrivningsfond		-680 049	680 049
Årets resultat				-832 140
Belopp vid årets utgång	200 000	6 943 160	180 195	-832 140

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	180 195
Årets resultat	-832 140
Summa	-651 945

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Ianspråktagande av uppskrivningsfond	-651 945
Summa	-651 945

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		483 175	833 736
Övriga rörelseintäkter		26 344	10 145
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		509 519	843 881
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-27 280	-12 429
Övriga externa kostnader		-362 312	-300 226
Personalkostnader	2	-399 912	-594 706
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-375 686	-418 433
Summa rörelsekostnader		-1 165 190	-1 325 794
Rörelseresultat		-655 671	-481 913
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-176 469	-198 136
Summa finansiella poster		-176 469	-198 136
Resultat efter finansiella poster		-832 140	-680 049
Resultat före skatt		-832 140	-680 049
Årets resultat		-832 140	-680 049

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	15 758 922	16 106 409
Inventarier, verktyg och installationer	4	152 446	110 445
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	81 829	0
Summa materiella anläggningstillgångar		15 993 197	16 216 854
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	25 000	25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		25 000	25 000
Summa anläggningstillgångar		16 018 197	16 241 854
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		283 620	52 836
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		60 000	60 000
Övriga fordringar		2 444	10 793
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		96 506	23 413
Summa kortfristiga fordringar		442 570	147 042
Kassa och bank
Kassa och bank		213 611	284 322
Summa kassa och bank		213 611	284 322
Summa omsättningstillgångar		656 181	431 364
SUMMA TILLGÅNGAR		16 674 378	16 673 218

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
Uppskrivningsfond	7	6 943 160	7 623 209
Summa bundet eget kapital		7 143 160	7 823 209
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		180 195	180 195
Årets resultat		-832 140	-680 049
Summa fritt eget kapital		-651 945	-499 854
Summa eget kapital		6 491 215	7 323 355
Långfristiga skulder	8
Övriga skulder till kreditinstitut		9 468 324	9 201 324
Övriga skulder		200 000	0
Summa långfristiga skulder		9 668 324	9 201 324
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		24 000	0
Leverantörsskulder		134 807	23 284
Skatteskulder		0	4 031
Övriga skulder		56 663	31 568
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		299 369	89 656
Summa kortfristiga skulder		514 839	148 539
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 674 378	16 673 218

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Markanläggningar	20
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	19 367 351	19 367 351
Utgående anskaffningsvärden	19 367 351	19 367 351
Ingående avskrivningar	-3 260 942	-2 913 455
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-347 487	-347 487
Utgående avskrivningar	-3 608 429	-3 260 942
Redovisat värde	15 758 922	16 106 409

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 107 119	1 107 119
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	70 200
Utgående anskaffningsvärden	1 177 319	1 107 119
Ingående avskrivningar	-996 674	-925 728
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-28 199	-70 946
Utgående avskrivningar	-1 024 873	-996 674
Redovisat värde	152 446	110 445

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	81 828	0
Utgående anskaffningsvärden	81 828	0
Redovisat värde	81 828	0

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Utgående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Redovisat värde	25 000	25 000

Innehav av andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Uppgifter om intresseföretag och gemensamt styrda företag

Intresseföretag och gemensamt styrda företag	Organisationsnummer	Säte
Stubboda Bostad AB	556972-7406	Dandryd

Not 7 Uppskrivningsfond

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Belopp vid årets ingång	7 623 209	8 133 144
Förändringar av uppskrivningsfond
Ianspråktaget för täckande av förlust	-680 049	-509 935
Belopp vid årets utgång	6 943 160	7 623 209

Not 8 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	9 432 324	9 201 324

Not 9 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Företagsinteckningar	600 000	600 000
Fastighetsinteckningar	10 386 000	10 386 000
Summa ställda säkerheter	10 986 000	10 986 000

Underskrifter

Ekerö

Peter Södergren	2022-05-12
Peter Södergren	Datum
Verkställande direktör

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-05-29

BDO Mälardalen AB

Martin Sjöberg

Auktoriserad revisorfalse