2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556098-28932024-09-012025-08-31 556098-28932023-09-012024-08-31 556098-28932022-09-012023-08-31 556098-28932021-09-012022-08-31 556098-28932025-08-31 556098-28932024-08-31 556098-28932023-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Alenius Fastigheter AB

 

556098-2893

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Madelene Kunc, Styrelseledamot

2026-02-23

 

Alenius Fastigheter AB

Org.nr 556098-2893

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Alenius Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 1965 och bedriver fastighetsförvaltning samt förvaltning av värdepapper. Bolaget
äger fyra hyresfastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

9 566

9 093

8 264

7 845

 

Resultat efter finansiella poster

2 421

2 467

2 561

914

 

Soliditet (%)

80,2

80,0

79,8

78,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

400 000

80 000

22 895 357

1 919 891

25 295 248

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 919 891

-1 919 891

0

Årets resultat

 

 

 

1 920 255

1 920 255

Belopp vid årets utgång

400 000

80 000

23 815 248

1 920 255

26 215 503

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   23 815 248
årets vinst   1 920 255
  25 735 503

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 000 000
i ny räkning överföres   24 735 503
  25 735 503

 

Alenius Fastigheter AB

Org.nr 556098-2893

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Alenius Fastigheter AB

Org.nr 556098-2893

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 566 396

 

9 093 104

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 566 396

 

9 093 104

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 538 169

 

-3 803 989

 

Personalkostnader

2

-1 914 164

 

-1 892 522

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-564 141

 

-620 141

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 016 474

 

-6 316 652

 

Rörelseresultat

 

2 549 922

 

2 776 452

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-1 305 489

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

87 384

 

155 876

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

1 304 489

 

-181 500

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-215 686

 

-283 970

 

Summa finansiella poster

 

-129 302

 

-309 594

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 420 620

 

2 466 858

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 420 620

 

2 466 858

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-500 365

 

-546 967

 

Årets resultat

 

1 920 255

 

1 919 891

 

Alenius Fastigheter AB

Org.nr 556098-2893

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

25 427 430

 

25 991 572

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

25 427 430

 

25 991 572

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

0

 

1 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

1 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 427 430

 

25 992 572

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

88 739

 

88 732

 

Övriga fordringar

 

39 672

 

13 284

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

60 136

 

95 750

 

Summa kortfristiga fordringar

 

188 547

 

197 766

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

7 089 736

 

5 424 448

 

Summa kassa och bank

 

7 089 736

 

5 424 448

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 278 283

 

5 622 214

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

32 705 713

 

31 614 786

 

 

 

 

 

 

 

Alenius Fastigheter AB

Org.nr 556098-2893

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

400 000

 

400 000

 

Reservfond

 

80 000

 

80 000

 

Summa bundet eget kapital

 

480 000

 

480 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

23 815 248

 

22 895 357

 

Årets resultat

 

1 920 255

 

1 919 891

 

Summa fritt eget kapital

 

25 735 503

 

24 815 248

 

Summa eget kapital

 

26 215 503

 

25 295 248

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 000 000

 

5 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

4 000 000

 

5 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 000 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

121 849

 

72 126

 

Skatteskulder

 

0

 

34 349

 

Övriga skulder

 

90 806

 

89 478

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 277 555

 

1 123 585

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 490 210

 

1 319 538

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

32 705 713

 

31 614 786

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Alenius Fastigheter AB

Org.nr 556098-2893

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 871 409

35 871 409

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 871 409

35 871 409

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 879 838

-9 315 697

 

Årets avskrivningar

-564 141

-564 141

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 443 979

-9 879 838

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 427 430

25 991 571

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

285 543

285 543

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

285 543

285 543

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-285 543

-229 543

 

Årets avskrivningar

0

-56 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-285 543

-285 543

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Alenius Fastigheter AB

Org.nr 556098-2893

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 305 489

1 305 489

 

Försäljningar/avyttringar

-1 305 489

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 305 489

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 304 489

-1 122 989

 

Återförda nedskrivningar

1 304 489

 

 

Årets nedskrivningar

0

-181 500

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-1 304 489

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen:

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 000 000

5 000 000

 

Summa

4 000 000

5 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

24 520 000

24 520 000

 

 

24 520 000

24 520 000

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-02-23

 

 

Maria Alenius

Madelene Kunc

Maria Alenius

Madelene Kunc

Ordförande

Verkställande direktör

2026-02-23

2026-02-23

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-02-23

 

 

 

Pierre Jansson  
Pierre Jansson  
Auktoriserad revisor