2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556303-59542025-01-012025-12-31 556303-59542024-01-012024-12-31 556303-59542023-01-012023-12-31 556303-59542022-01-012022-12-31 556303-59542025-12-31 556303-59542024-12-31 556303-59542023-12-31 556303-59542022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

TrePart Fastighets Aktiebolag

 

556303-5954

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Mats Lindgren, Styrelseledamot

2026-07-27

 

TrePart Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556303-5954

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för TrePart Fastighets Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget TrePart Fastighets AB äger och förvaltar industri- och kontorsfastigheten Boxen 1 i Vadstena
sedan 1998. Fastigheten är uthyrd som industrilokaler till hyresgäster med olika branchinriktningar.

Företaget har sitt säte i Vadstena.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 097

1 797

2 209

2 227

 

Resultat efter finansiella poster

971

459

669

187

 

Soliditet (%)

40

71

73

69

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

4 500

1 581 154

381 602

2 067 256

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 960 000

 

-1 960 000

Balanseras i ny räkning

 

 

381 602

-381 602

0

Årets resultat

 

 

 

730 639

730 639

Belopp vid årets utgång

100 000

4 500

2 756

730 639

837 895

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 756
årets vinst   730 639
  733 395

disponeras så att

i ny räkning överföres   733 395
  733 395

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

TrePart Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556303-5954

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 096 954

 

1 796 569

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

1 580

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 096 954

 

1 798 149

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Inköp av tjänster

 

-220 000

 

-350 000

 

Övriga externa kostnader

 

-996 581

 

-1 057 422

 

Personalkostnader

 

0

 

-4 292

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-23 200

 

-27 845

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 239 781

 

-1 439 559

 

Rörelseresultat

 

857 173

 

358 590

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

115 000

 

95 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9 473

 

5 388

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-10 793

 

-25

 

Summa finansiella poster

 

113 680

 

100 363

 

Resultat efter finansiella poster

 

970 853

 

458 953

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-82 500

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

7 030

 

100

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-75 470

 

100

 

Resultat före skatt

 

895 383

 

459 053

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-164 744

 

-77 451

 

Årets resultat

 

730 639

 

381 602

 

TrePart Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556303-5954

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

866 871

 

866 871

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

54 426

 

77 626

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag

3

125 000

 

125 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

125 000

 

125 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 046 297

 

1 069 497

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 279 295

 

1 352 422

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

97 000

 

Övriga fordringar

 

0

 

209 839

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

37 859

 

36 740

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 176 433

 

866 283

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 493 587

 

2 562 284

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 539 884

 

3 631 781

 

 

 

 

 

 

 

TrePart Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556303-5954

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

4 500

 

4 500

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 756

 

1 581 154

 

Årets resultat

 

730 639

 

381 602

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

837 895

 

2 067 256

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

705 000

 

622 500

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

16 696

 

23 726

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 225 000

 

0

 

Övriga skulder

 

287

 

287

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

60 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

272 488

 

110 339

 

Skatteskulder

 

55 045

 

38 475

 

Övriga skulder

 

3 560

 

107 736

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

363 913

 

661 462

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 539 884

 

3 631 781

 

 

 

 

 

 

 

 

TrePart Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556303-5954

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-15 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 255 545

5 255 545

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 255 545

5 255 545

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 388 674

-4 384 029

 

Årets avskrivningar

0

-4 645

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 388 674

-4 388 674

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

866 871

866 871

 

 

 

 

 

TrePart Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556303-5954

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 406 732

1 406 732

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 406 732

1 406 732

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 329 106

-1 305 906

 

Årets avskrivningar

-23 200

-23 200

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 352 306

-1 329 106

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

54 426

77 626

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

125 000

125 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

125 000

125 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

125 000

125 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

100 000

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-15

 

 

Vadstena

 

 

 

Mats Lindgren

 

Mats Lindgren

 

 

 

2026-06-15