2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559004-64122025-01-012025-12-31 559004-64122024-01-012024-12-31 559004-64122023-01-012023-12-31 559004-64122022-01-012022-12-31 559004-64122025-12-31 559004-64122024-12-31 559004-64122023-12-31 559004-64122022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Åre Fastighetsförmedling AB

 

559004-6412

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Christina Marktin, Styrelseledamot

2026-07-01

 

Åre Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559004-6412

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Åre Fastighetsförmedling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförmedling, juridisk rådgivning och skatterådgivning i samband med
fastighetsöverlåtelser.

 

Bolaget arbetar under arbetsnamn Länsförsäkringar Fastighetsförmedling AB.

 

Företaget har sitt säte i Åre.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 193

3 926

2 953

4 491

 

Resultat efter finansiella poster

209

605

-374

-1 009

 

Soliditet (%)

50,8

38,2

30,4

27,8

 

Balansomslutning

1 354

2 334

946

2 380

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

300 000

-12 908

604 955

892 047

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

604 955

-604 955

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

-400 000

 

-400 000

Årets resultat

 

 

196 241

196 241

Belopp vid årets utgång

300 000

192 047

196 241

688 288

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 0 (400 000 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   192 047
årets vinst   196 241
  388 288

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   388 288
  388 288

 

Åre Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559004-6412

2 (7)

 

 

 

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Åre Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559004-6412

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 193 397

 

3 926 440

 

Övriga rörelseintäkter

 

16 100

 

15 400

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 209 497

 

3 941 840

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 200 906

 

-1 767 161

 

Personalkostnader

2

-1 798 340

 

-1 550 721

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-6 368

 

-24 928

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 005 614

 

-3 342 810

 

Rörelseresultat

 

203 883

 

599 030

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 704

 

6 162

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-111

 

-237

 

Summa finansiella poster

 

5 593

 

5 925

 

Resultat efter finansiella poster

 

209 476

 

604 955

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

209 476

 

604 955

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-13 235

 

0

 

Årets resultat

 

196 241

 

604 955

 

Åre Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559004-6412

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

6 368

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

6 368

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

6 368

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

97 365

 

67 150

 

Övriga fordringar

 

39 774

 

36 854

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

96 000

 

116 800

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

58 092

 

64 200

 

Summa kortfristiga fordringar

 

291 231

 

285 004

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

987 558

 

1 327 298

 

Redovisningsmedel

 

75 000

 

715 500

 

Summa kassa och bank

 

1 062 558

 

2 042 798

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 353 789

 

2 327 802

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 353 789

 

2 334 170

 

 

 

 

 

 

 

Åre Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559004-6412

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

300 000

 

300 000

 

Summa bundet eget kapital

 

300 000

 

300 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

192 047

 

-12 908

 

Årets resultat

 

196 241

 

604 955

 

Summa fritt eget kapital

 

388 288

 

592 047

 

Summa eget kapital

 

688 288

 

892 047

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

268 507

 

153 411

 

Skatteskulder

 

9 635

 

0

 

Övriga skulder

 

156 142

 

941 137

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

231 217

 

347 575

 

Summa kortfristiga skulder

 

665 501

 

1 442 123

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 353 789

 

2 334 170

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Åre Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559004-6412

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

428 089

428 089

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

428 089

428 089

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-421 721

-396 793

 

Årets avskrivningar

-6 368

-24 928

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-428 089

-421 721

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

6 368

 

 

 

 

 

Åre Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559004-6412

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-27

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Christina Marktin

Monica Norberg

Christina Marktin

Monica Norberg

 

 

2026-06-28

2026-06-28

 

 

Jessica Sjödin

 

Jessica Sjödin

 

 

 

2026-06-26

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-29

 

Cedra Norr AB  

 

 

Kornelia Wall Andersson  
Kornelia Wall Andersson  
Auktoriserad revisor