2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-06-30 2025-06-30 556847-07192024-01-012024-12-31 556847-07192023-01-012023-12-31 556847-07192022-01-012022-12-31 556847-07192021-01-012021-12-31 556847-07192024-12-31 556847-07192023-12-31 556847-07192022-12-31 556847-07192021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vinsir Fastighetsförmedling AB

 

556847-0719

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Andreas Aspholme, Styrelseledamot

2025-07-01

 

Vinsir Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556847-0719

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vinsir Fastighetsförmedling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförmedling i Luleå under namnet Svensk Fastighetsförmedling.

 

Företaget har sitt säte i Luleå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

4 802

5 455

7 466

8 535

 

Resultat efter finansiella poster

272

-90

3 375

5 170

 

Soliditet (%)

20,1

43,4

69,0

34,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 409 255

-90 266

1 368 989

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Balanseras i ny räkning

 

-90 266

90 266

0

Årets resultat

 

 

252 847

252 847

Belopp vid årets utgång

50 000

318 989

252 847

621 836

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   318 989
årets vinst   252 847
  571 836

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 000 kronor per aktie)   500 000
i ny räkning överföres   71 836
  571 836

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vinsir Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556847-0719

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 801 820

 

5 454 666

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

16 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 801 820

 

5 470 666

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-689 328

 

-869 042

 

Övriga externa kostnader

 

-1 729 790

 

-2 663 468

 

Personalkostnader

2

-2 081 878

 

-2 116 970

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-12 485

 

-12 482

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 513 481

 

-5 661 962

 

Rörelseresultat

 

288 339

 

-191 296

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

3 600

 

107 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 112

 

2 537

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-22 018

 

-8 507

 

Summa finansiella poster

 

-16 306

 

101 030

 

Resultat efter finansiella poster

 

272 033

 

-90 266

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

272 033

 

-90 266

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-19 186

 

0

 

Årets resultat

 

252 847

 

-90 266

 

Vinsir Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556847-0719

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

2 344

 

14 828

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 344

 

14 828

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

1 040 000

 

1 040 000

 

Andra långfristiga fordringar

5

22 881

 

22 881

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 062 881

 

1 062 881

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 065 225

 

1 077 709

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

60 500

 

179 565

 

Övriga fordringar

 

39 408

 

85 411

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

440 643

 

517 857

 

Summa kortfristiga fordringar

 

540 551

 

782 833

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

6

516 003

 

169 623

 

Redovisningsmedel

 

976 500

 

1 127 050

 

Summa kassa och bank

 

1 492 503

 

1 296 673

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 033 054

 

2 079 506

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 098 279

 

3 157 215

 

 

 

 

 

 

 

Vinsir Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556847-0719

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

318 989

 

1 409 255

 

Årets resultat

 

252 847

 

-90 266

 

Summa fritt eget kapital

 

571 836

 

1 318 989

 

Summa eget kapital

 

621 836

 

1 368 989

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

611 108

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

611 108

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

333 336

 

0

 

Leverantörsskulder

 

167 007

 

166 102

 

Skatteskulder

 

0

 

2 388

 

Övriga skulder

 

1 230 411

 

1 354 777

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

134 581

 

264 959

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 865 335

 

1 788 226

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 098 279

 

3 157 215

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vinsir Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556847-0719

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

62 404

128 404

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-66 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

62 404

62 404

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-47 576

-101 094

 

Försäljningar/utrangeringar

0

66 000

 

Årets avskrivningar

-12 485

-12 482

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-60 061

-47 576

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 343

14 828

 

 

 

 

 

Vinsir Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556847-0719

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 040 000

1 075 000

 

Försäljningar

0

-35 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 040 000

1 040 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 040 000

1 040 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 881

22 881

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 881

22 881

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 881

22 881

 

 

 

 

 

 

Not 6 Checkräkningskredit

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

500 000

1 000 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 944 444 (0) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

611 108

0

 

 

611 108

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

333 336

0

 

 

333 336

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

500 000

500 000

 

Andra ställda säkerheter

1 025 000

1 025 000

 

 

1 525 000

1 525 000

 

 

 

 

 

Vinsir Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556847-0719

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Luleå 2025-06-30

 

 

 

Andreas Aspholme

Marcus Johansson

Andreas Aspholme

Marcus Johansson

Ordförande

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-30

 

 

 

Christer Enryd  
Christer Enryd  
Auktoriserad revisor